Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?


Калининград
Орудийная 87.0 м2





  2019
года постройки


  3 (5)
этаж (этажность)


   87.0 / 48.0 / 13.0 м2
площадь общая / жилая / кухни





Хороший выбор для комфортной жизни
ЖК «Астория» расположен в квартале улиц Орудийная - Артиллерийская – Аэропортная. Это один из самых перспективных районов Калининграда, где динамичное развитие удачно сочетается с обилием зеленых зон, отличной экологией и высоким уровнем безопасности. В шаговой доступности есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – два детских сада, имеется школа, а в скором будущем (2019-2020 год) откроет двери еще одна современная школа на 1,5 тысячи учащихся, а для уже подросшего поколения - престижный РАНХиГС (Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской федерации), чей новый корпус виден из окон комплекса. Это учебное заведение заслужило добрую репутацию, стало очень востребованным. Здесь можно получить качественное среднее и высшее образование по таким специальностям, как «Менеджмент», «Государственное и муниципальное управление», «Экономика» и многие другие. И, конечно же, множество магазинов, супермаркеты, салоны красоты, стоматологии, ветеринарная клиника.
За считанные минуты можно попасть как в центр города, так и к выезду из него через улицы Ю.Гагарина или Артиллерийскую (с выездом на ул.А.Невского). Кстати, в генплане Калининграда предусмотрено дальнейшее развитие дорожной сети и транспортных развязок в этом районе с прямым выездом до аэропорта и морского побережья..
Неудивительно, что самые престижные и даже элитные жилые комплексы расположены преимущественно в этом районе. Такое соседство определяет высокое качество жизни. Жилой комплекс бизнес-класса «Астория» достойно соответствует заявленному уровню. Эксклюзивные планировки с возможностью индивидуальных решений, малая этажность, бесшумные грузопассажирские лифты, высококачественные экологичные современные материалы и оборудование, огороженная круглосуточно охраняемая территория, ландшафтный дизайн – учтено все, что нужно для комфортной жизни.
В пятиэтажном трехсекционном жилом доме расположено всего 60 квартир: 35 однокомнатных площадью от 40 м², 15 двухкомнатных от 57 и 10 трехкомнатных от 87 м². Индивидуальный проект дома разработан командой высококвалифицированных архитекторов, поэтому планировки продуманны, эргономичны и коэффициент использования полезной площади максимален как для популярных сейчас «еврооднушек», так и для роскошных квартир с двумя санузлами, просторными кухнями-гостиными и лоджиями, которые по площади превосходят комнаты в некоторых домах. Многообразные планировочные решения и возможность индивидуальных решений предоставляют простор для дизайнерского творчества и учитывают любой вкус и «бюджет». В некоторых квартирах проектом предусмотрены «французские» (панорамные) окна со стильным ограждением из прочного материала, устойчивого к коррозии. Этот нюанс перекликается с дизайном фасадов расположенного поблизости ЖК «Цветной бульвар». Благоустроенная территория вокруг дома оформлена профессиональным ландшафтным дизайнером.
Каждому покупателю квартиры предоставляется место на парковке
Материалы и технологии, используемые при строительстве дома, также отличаются высоким качеством и инновационностью. Керамические крупноформатные блоки обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Теми же качествами обладают пятикамерные стеклопакеты. Все это позволяет не только создать в квартирах благоприятный микроклимат, но и позволяет экономить на отоплении, которое в ЖК «Астория», как и полагается, автономное.
Серьезное внимание уделено безопасности: усиленные входные двери с домофоном, огороженная территория, находящаяся под круглосуточной охраной, въезд оборудован контрольно-пропускным пунктом со шлагбаумом. Оборудование детской и игровой площадок также предусматривает повышенные требования к безопасности малышей и подростков. А разнообразные тренажеры обеспечат активный досуг всем поколениям жителей «Астории».
При таком высоком качестве и престижном местоположении цены на квартиры в ЖК «Астория» вполне доступны. Приобретение возможно как по ипотечным банковским программам, так и с использованием материнского капитала и военных сертификатов.
С учетом перспектив района, недвижимость в комплексе не только хороший выбор для комфортной жизни, но и надежная инвестиция.
Срок передачи квартир собственникам – 1-2 квартал 2019 года.

Новостройка
Жилой комплекс, в котором располагается квартира

 ЖК "Астория"

Калининград, ул. Орудийная
4 кв. 2019 г.

«Астория» является жилым комплексом бизнес-класса, и имеет ряд преимуществ, которые отличают жилье такого класса от стандартного. Строительство ведется по индивидуальному проекту. В доме предлагаются эксклюзивные планировки с возможностью перепланирования на стадии строительства.

Цена квартиры

5 220 000 руб.
60 000 руб./м2

Стены
кирпич
Отопление
автономное
Газ
есть
Санузел
два
Балкон/лоджия
балкон


Астория

7(4012) 270-270






Инфраструктура



3-комнатные квартиры Калининград

Квартира Калининград, Гагарина

2-комн. квартира С отделкой
Гагарина 110 м2   6 700 000 
Калининград, Гагарина
Этаж: 5 (6)
Квартира Калининград, бульвар Франца Лефорта

3-комн. квартира С отделкой
Калининград, бульвар Франца Лефорта
Этаж: 15 (17)

Квартира Калининград, Фермора

1-комн. квартира С отделкой
Фермора 41 м2   2 500 000 
Калининград, Фермора
Этаж: 4 (9)

Квартира Калининград,  Ф. Лефорта

2-комн. квартира С отделкой
Калининград, Ф. Лефорта
Этаж: 5 (5)

Квартира Калининград, Московский пр-т

3-комн. квартира С отделкой
Калининград, Московский пр-т
Этаж: 5 (12)
Квартира Калининград, Согласия

3-комн. квартира С отделкой
Согласия 81 м2   3 800 000 
Калининград, Согласия
Этаж: 4 (5)