Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Светлогорск-3»

Медиана 167 736Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2024 г.

Застройщик


Калининград, ул. Леонова, д. 55
Застройщик объекта
ООО "СЗ "КСК-Строй"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик КСК (Оф.сайт)
Город Светлогорск, Светлогорский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 3 кв. 2024 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 1304
roof
Этажность 8
Высота потолков 3
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 250 мест


Описание

Квартал многоквартирных жилых домов на улице Ольховой в Светлогорске компания «КСК» строит в несколько этапов. Квартал располагается в 300 метрах от побережья Балтийского моря.

Первая очередь ЖК включает в себя не только квартиры. В ней также предусмотрены встроенные административно-торговые помещения, в которых разместятся магазины, салон красоты, кафе. Также проектом предусмотрена пристроенная автостоянка. Строительство ведется с использованием экструдированных ж/б панелей по скандинавским технологиям с последующим утеплением и оштукатуриванием.

Первый дом жилого комплекса представляет собой здание переменной этажности (4/5 этажей) на 4 секции. В доме будет 80 квартир, в том числе 44 однокомнатных, 24 двухкомнатных и 12 трехкомнатных.

Отопление в квартирах автономное, от двухконтурных газовых котлов, которые будут использоваться и для нагревания воды. Окна остеклены однокамерными пакетами в ПВХ переплетах. Входные двери в квартирах – металлические, балконные – металлопластиковые в ПВХ переплетах. Остекление балконов – витражное. К квартирам будут подводиться линии кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Планировка квартир отличается большим разнообразием, что дает возможность покупателям выбрать такое жилье, которое максимально отвечает их личным требованиям.

Отопление в нежилых помещениях также будет осуществляться от двухконтурных газовых котлов, а горячее водоснабжение – от бойлеров. Секция №4 будет оснащена лифтом. В секции №1 есть подвал с одним встроенным нежилым посещением. В секции №2 в подвале предусмотрено четыре встроенных жилых помещения. На первом этаже частично располагаются две квартиры с отдельными входами и офис. В секции №3 на первом этаже также предусматриваются две квартиры с индивидуальными входами, а в подвале есть два встроенных нежилых помещения. Секция №4 имеет высокий цокольный этаж, где разместятся три встроенных нежилых помещения.

Подземная стоянка рассчитана на 32 машино-места, а остальные места для парковки расположатся на придомовой территории. Согласно плану, территория возле дома будет благоустроена. Здесь высадят деревья и кустарники, разобьют газон, обустроят детские игровые площадки и проложат пешеходные дорожки.

Следующие очереди представляют собой «кварталы» с названиями «Морской», «Воздушный», «Парковый» и «Солнечный». Все они состоят из пятиэтажных домов выполненных в похожем стиле – современная архитектура с лаконичными фасадами. Здания построены по каркасной технологии с самонесущими стенами из поризованного керамического камня. Фасады утеплены и отделаны по системе «Теплоавангард». Все дома оснащены лифтами без машинного отделения. Застройщиком предусмотрен широкий выбор планировок, в квартирах есть лоджии и балконы как неостекленные, так и с панорамным остеклением. Окна и балконные двери – индивидуального изготовления из ПВХ-профиля. Двери – индивидуального изготовления из алюминиевого профиля с остеклением, металлические.

В состав «Морского» входят 4 пятиэтажных односекционных домов (один на 23 квартиры, остальные – на 24). В «Воздушном» -- три дома. Два на 40 квартир и один на 28. «Парковый» состоит из шести пятиэтажек, в каждой из которых по 45 квартир. В состав квартала «Солнечный» входят три дома: два на 60 квартир и один на 15. Помимо квартир в некоторых домах предусмотрены нежилые помещения, а именно – внеквартирные хозяйственные кладовые. К дому квартала «Парковый» № 18 пристраивается супермаркет. Все дома имеют монолитный железобетонный каркас с заполнением из мелкоштучных материалов. Кровли – плоские, с рулонным покрытием. Как и у предыдущих домов, отопление в новостройках – индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов.

Между строениями равномерно распределены для досуга детей и взрослых. Оборудуются площадки для отдыха детей разного возраста (от 1 до 7 лет и от 7 до 14 лет), также на придомовой территории размещаются несколько спортивных комплексов, площадка для воркаута, у входов в дома оборудуются велопарковки. Кроме того, на придомовой территории запроектированы площадки для сбора мусора и места для парковки машин. На свободной площади высаживаются деревья, кустарники и газонная трава.

Используются счета эскроу. Банком-кредитором является ПАО БАНК ВТБ.

Цены на квартиры в ЖК «Светлогорск-3»

на 8.9% ниже средней цены в Светлогорском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 200 882 руб./м2 от 50.00 м2 от 10 044 100 руб.
2-комнатные от 167 736 руб./м2 от 71.00 м2 от 11 909 250 руб.

Обновлено - 2024-02-28

Цены квартир

Купить квартиру площадью 71.00 м2 можно по цене 11 909 250 руб.
на 8.9% ниже средней цены в Светлогорском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Всего фото: 995
Квартиры
Всего: 1304шт.

Отопление автономное
Стены керамический камень

Общая площадь 96301.00 м2
Площадь квартир 58029.00 м2
Площадь участка 71780.00 м2
Квартиры
Всего: 5шт.

Адрес
Калининград, ул. Ольховая, 28/1-5

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 октября 2018 г.

Этажность 2
Секции 5


Общая площадь 344.80 м2
Площадь квартир 344.80 м2
Площадь участка 7618.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:208
Квартиры
Всего: 5шт.

Адрес
Калининград, ул. Ольховая, 30/1-5

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 октября 2018 г.

Этажность 2
Секции 5


Общая площадь 327.50 м2
Площадь квартир 327.50 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:208
Квартиры
Всего: 2шт.

Адрес
Калининград, ул. Ольховая, 26/1/2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 октября 2018 г.

Этажность 2
Секции 2


Общая площадь 155.30 м2
Площадь квартир 155.30 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:208
Квартиры
1-комнатные: 43 шт.
2-комнатные: 25 шт.
3-комнатные: 12 шт.
Всего: 80шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 4

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 мая 2016 г.

Этажность 5
Подземные 1
Секции 4

Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Площадь участка 5092.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:447
Квартиры
1-комнатные: 113 шт.
2-комнатные: 15 шт.
Всего: 128шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 8

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 25 октября 2019 г.

Этажность 8
Подземные 1
Секции 2

Стены керамический камень
Перекрытия железобетон (монолит)

Общая площадь 8069.00 м2
Площадь квартир 5355.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:448
Квартиры
1-комнатные: 119 шт.
2-комнатные: 48 шт.
Всего: 167шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 6, к.1

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 мая 2022 г.

Примечание
Жилой дом № 2 (III этап)

Этажность 8
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 16873.00 м2
Площадь квартир 7481.00 м2
Площадь участка 16896.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:448
Квартиры
1-комнатные: 88 шт.
2-комнатные: 16 шт.
Всего: 104шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 6, к.2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 мая 2022 г.

Примечание
еще не промаркирован у застройщика

Этажность 8
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 7290.00 м2
Площадь квартир 4000.00 м2
Площадь участка 13175.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:448
Квартиры
Всего: 23шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 1

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июля 2022 г.

Примечание
Жилой комплекс

Этажность 5
Секции 1


Общая площадь 1769.00 м2
Площадь квартир 1129.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 24шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июля 2022 г.

Примечание
Жилой комплекс

Этажность 5
Секции 1


Общая площадь 1755.00 м2
Площадь квартир 1201.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
1-комнатные: 59 шт.
2-комнатные: 45 шт.
Всего: 104шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 6

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 июля 2020 г.

Примечание
Жилой дом № 1 (2 этап)

Этажность 8
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 7743.00 м2
Площадь квартир 4705.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:448
Квартиры
1-комнатные: 16 шт. 32,8-44,4 м2
2-комнатные: 4 шт. 45,6-56,4 м2
Всего: 20шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 2 корп. 1

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.

Этажность 4
Подземные 1
Секции 1

Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная

Общая площадь 1497.49 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:449
Квартиры
1-комнатные: 16 шт. 34,2-44,4 м2
2-комнатные: 4 шт. 45,6-56,4 м2
3-комнатные: 1 шт.
Всего: 21шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Дачная, 2 корп. 2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.

Этажность 4
Подземные 1
Секции 1

Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная

Кадастровый номер 39:17:010007:449
Квартиры
1-комнатные: 18 шт.
2-комнатные: 6 шт.
Всего: 24шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, корп.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 августа 2022 г.

Примечание
Жилой комплекс

Этажность 5
Секции 1


Общая площадь 1754.00 м2
Площадь квартир 1202.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
1-комнатные: 18 шт.
2-комнатные: 6 шт.
Всего: 24шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, корп.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 августа 2022 г.

Примечание
Жилой комплекс

Этажность 5
Секции 1


Общая площадь 1754.00 м2
Площадь квартир 1202.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 40шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.5

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июня 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/37123

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3659.00 м2
Площадь квартир 2076.00 м2
Площадь участка 64162.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 40шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.6

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июня 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/37124

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3624.00 м2
Площадь квартир 2074.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 28шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.7

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июня 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/37125

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3696.00 м2
Площадь квартир 2003.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.12

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40002

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.13

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40003

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.14

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40004

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.15

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40005

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.16

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40006

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 45шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.17

Срок сдачи
3 квартал 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40007

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 3322.00 м2
Площадь квартир 2169.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 60шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.8

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39506

Этажность 5
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 4930.00 м2
Площадь квартир 3692.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 60шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.9

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39507

Этажность 5
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 4930.00 м2
Площадь квартир 3695.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 60шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.10

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39508

Этажность 5
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 4916.00 м2
Площадь квартир 3677.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
Квартиры
Всего: 15шт.

Адрес
Светлогорск, ул. Ольховая, 32, к.11

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39509

Этажность 5
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 1236.00 м2
Площадь квартир 780.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010007:852
ЖК «Лэйк Сити»
ЖК «Лэйк Сити»
Светлогорск Майский проезд
Застройщик - Setl Group
3 кв. 2027 г.
 «Promenade»
«Promenade»
Светлогорск Морской бульвар
Застройщик - DAdevelopment
Медиана цен 348923 Р/м2
3 кв. 2024 г.
 Гостиничный комплекс «Русь»
Гостиничный комплекс «Русь»
Светлогорск ул. Верещагина
Застройщик - К8
Квартиры от 26.3 млн. Р
Медиана цен 278310 Р/м2
3 кв. 2024 г.

ЖК «Альпенштадт»
ЖК «Альпенштадт»
Калининград ул. Украинская
Застройщик - КСК
Квартиры от 3.9 млн. Р
Медиана цен 87114 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Пальмбург»
ЖК «Пальмбург»
п. Прибрежное ул. Южное Полукольцо
Застройщик - КСК
Квартиры от 8.4 млн. Р
Медиана цен 112152 Р/м2
4 кв. 2024 г.
ЖК «Васильки»
ЖК «Васильки»
п. Васильково ул. Весенняя
Застройщик - КСК
Квартиры от 4.3 млн. Р
Медиана цен 86201 Р/м2
4 кв. 2024 г. I оч.