Жилой комплекс «Новая Сельма»
Медиана
127 273Р/м2
Введен в эксплуатацию: 28 декабря 2020 г.
Застройщик
Калининград, ул. Краснопрудная, д. 53-55
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
ГК Спецстрой
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Серый ключ
Срок сдачи
Сдан 2020 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
648
Этажность
6
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
Нет
Описание
Строительство жилого комплекса «Новая Сельма» началось в 2013 году. В роли застройщика выступала компания ГК «СУ-155», которая к 2015 году была признана банкротом, а сам проект перешел в разряд проблемных. Задуманный как крупнейший микрорайон Калининграда, ЖК приобрел резонансную известность как крупнейший недострой города. Непосредственный застройщик АО «Стройкорпорация «РосСтрой» успел ввести в эксплуатацию только три запланированных дома.
После смены застройщика строительство продолжилось с некоторыми изменениями в проекте. К середине 2021 года новые застройщики ГК «Спецстрой» и ООО «Спецстрой-Инвест» Завершили строительство четырех семиэтажных жилых домов «Новой Сельмы», расположенных по ул. Рассветной.
Застройщик представляет свои дома как «семейный жилой комплекс нового поколения», в котором жильцы будут чувствовать себя комфортно круглый год. ЖК расположен в спокойном месте, вдали от шумных дорог. Все дома оснащены лифтами. Входы в подъезды выполнены на уровне земли. Отделка и утепление фасадов выполнена по системе «Драйвит». Также для оформления фасадов использовалась клинкерная плитка.
Покупателям предлагаются квартиры с различной квадратурой, от однокомнатных до четырехкомнатных. Жилье сдается с выравнивающей стяжкой на полах, оштукатуренными стенами и затертыми потолочными швами. Высота потолков в чистом виде составляет 2.7 м.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают автоматические газовые котлы, установленные в кухнях квартир. Балконы в домах остеклены. В каждом подъезде предусмотрены колясочные.
Территория рядом с домами благоустроена. Здесь есть детские игровые площадки, места для отдыха взрослых, места для парковки машин, физкультурные площадки и прочее.
К новостройке примыкает здание торгового комплекса «Седьмой континент». Рядом находится отделение банка, салоны связи, аптека, химчистка и прачечная, а также школа, детский сад, медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта также расположена в непосредственной близости от жилого дома.
От «Новой Сельмы» можно быстро добраться до любой точки города или области. Примерно в 10 минутах езды находится железнодорожная станция «Сельма», а оттуда на электричке можно за 40 минут добраться до Светлогорска, за полчаса – до Зеленоградска. На «Ласточке» дорога займет еще меньше времени. До центра города также можно доехать на машине за 10 минут.
После смены застройщика строительство продолжилось с некоторыми изменениями в проекте. К середине 2021 года новые застройщики ГК «Спецстрой» и ООО «Спецстрой-Инвест» Завершили строительство четырех семиэтажных жилых домов «Новой Сельмы», расположенных по ул. Рассветной.
Застройщик представляет свои дома как «семейный жилой комплекс нового поколения», в котором жильцы будут чувствовать себя комфортно круглый год. ЖК расположен в спокойном месте, вдали от шумных дорог. Все дома оснащены лифтами. Входы в подъезды выполнены на уровне земли. Отделка и утепление фасадов выполнена по системе «Драйвит». Также для оформления фасадов использовалась клинкерная плитка.
Покупателям предлагаются квартиры с различной квадратурой, от однокомнатных до четырехкомнатных. Жилье сдается с выравнивающей стяжкой на полах, оштукатуренными стенами и затертыми потолочными швами. Высота потолков в чистом виде составляет 2.7 м.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают автоматические газовые котлы, установленные в кухнях квартир. Балконы в домах остеклены. В каждом подъезде предусмотрены колясочные.
Территория рядом с домами благоустроена. Здесь есть детские игровые площадки, места для отдыха взрослых, места для парковки машин, физкультурные площадки и прочее.
К новостройке примыкает здание торгового комплекса «Седьмой континент». Рядом находится отделение банка, салоны связи, аптека, химчистка и прачечная, а также школа, детский сад, медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта также расположена в непосредственной близости от жилого дома.
От «Новой Сельмы» можно быстро добраться до любой точки города или области. Примерно в 10 минутах езды находится железнодорожная станция «Сельма», а оттуда на электричке можно за 40 минут добраться до Светлогорска, за полчаса – до Зеленоградска. На «Ласточке» дорога займет еще меньше времени. До центра города также можно доехать на машине за 10 минут.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Новая Сельма»
на 0.6% ниже средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 127 174 руб./м2 | от 46.00 м2 | от 5 850 000 руб. |
| 2-комнатные | от 127 273 руб./м2 | от 66.00 м2 | от 8 400 000 руб. |
| 3-комнатные | от 112 222 руб./м2 | от 90.00 м2 | от 10 100 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-28
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 66.00 м2 можно по цене 8 400 000 руб.
на 0.6% ниже средней цены в Ленинградском районе
на 0.6% ниже средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖК «Новая Сельма»
Серый ключ Дом сдан
Серый ключ Дом сдан
Серый ключ Дом сдан
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 648шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 96579.50 м2 |
| Площадь квартир | 39527.00 м2 |
| Площадь участка | 14076.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:130710:413 |
Адрес
Калининград, ул. Согласияул.Согласия - ул.И.Сусанина
Калининград, ул. Согласияул.Согласия - ул.И.Сусанина
-
Разрешительная документация 2
-
Изменения в разрешении на строительство
RU39315000-192/2014 -
Разрешение на строительство
RU39315000-192/2014
-
Изменения в разрешении на строительство
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 27
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 декабря 2020 г.
Примечание
VIII этап
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 11 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 47шт. |
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 27
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 декабря 2020 г.
Примечание
VIII этап
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4042.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 25
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 декабря 2020 г.
Примечание
VII этап
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 11 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 47шт. |
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 25
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 17 декабря 2020 г.
Примечание
VII этап
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4042.30 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 23
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.
Примечание
VI этап
| 1-комнатные: | 21 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 14 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 47шт. |
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 23
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.
Примечание
VI этап
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4038.90 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 21
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.
| 1-комнатные: | 21 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 14 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 47шт. |
Адрес
Калининград, ул. Рассветная, 21
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 ноября 2020 г.
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4039.00 м2 |
| Площадь квартир | 3054.00 м2 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-394-2013 - Изменения в наименовании застройщкика
-
Разрешение на строительство
RU39315000-394/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 1
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 50
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2016 г.
| 1-комнатные: | 77 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 101 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 196шт. |
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 50
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 июля 2016 г.
| Этажность | 7/9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 6 |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-084-2016 -
Разрешение на строительство
RU39315000-120/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 52
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 сентября 2016 г.
| 1-комнатные: | 77 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 61 шт. |
| 3-комнатные: | 25 шт. |
| Всего: | 163шт. |
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 52
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 сентября 2016 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 4 |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на строительство
RU39315000-278/2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-112-2016
-
Разрешение на строительство
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 54
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 31 октября 2016 г.
| 1-комнатные: | 52 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| 3-комнатные: | 9 шт. |
| Всего: | 101шт. |
Адрес
Калининград, ул. Согласия, 54
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 31 октября 2016 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Кровля | рулонная |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-126-2016 -
Разрешение на строительство
RU39315000-334/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 3
-
Изменение кратких проектных характеристик
RU39315000-383/2013 -
Изменение наименования застройщика
RU39315000-383/2013 -
Разрешение на строительство
RU39315000-383/2013
-
Изменение кратких проектных характеристик
Нет материалов
ЖК «АРТ квартал»
Калининград ул. Согласия, ул. Мирная
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 140000 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Калининград-Сити»
Калининград ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
Квартиры от 4.7 млн. Р
Медиана цен 83333 Р/м24 кв. 2023 г. I оч.
ЖК «Апельсин»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 3.8 млн. Р
3 кв. 2024 г. II оч.
ЖД «На Менделеева»
Калининград ул. Менделеева
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 6.1 млн. Р
Медиана цен 109524 Р/м2 Сдан 2021 г.
