Жилой комплекс "Московский дворик" 2.5
5
корпусов
602
квартиры
Ввод в эксплуатацию
25 октября 2017
25 октября 2017
Калининград,
Юго-Восток,
ул. Дзержинского
Жилой квартал «Московский дворик», который строится в Калининграде, на ул. Дзержинского, представляет собой комплекс из пяти многоквартирных домов с пристроенными офисными помещениями, отдельно стоящим зданием кафе и магазином. Строительство будет вестись в несколько этапов. Первый этап - строительство дома на 90 квартир (Дом №1 по ГП).
Всего в ЖК планируется построить более 600 квартир. Согласно проекту, в квартирах будут выполнены работы по оштукатуриванию, затирке и шпатлевке стен, затирке и шпатлевке потолков. На полу – цементно-песчаная стяжка. Водопровод и канализация прокладываются в квартиры без установки сантехнических приборов. Устанавливаются счетчики расхода холодной воды. Отопление и горячее водоснабжение предусматриваются от автономных газовых котлов с закрытой камерой сгорания. В перечень электромонтажных работ помимо выполнения скрытой электропроводки, входит также установка розеток, выключателей и электросчетчика. Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами с мягким селективным покрытием. В квартиры вводятся кабели высокоскоростного интернета, телевидения и телефона. Также устанавливаются входные металлические двери. Подъезды оснащаются бесшумными скоростными лифтами.
Помещения, расположенные в подвале, имеют отдельные выходы, которые не сообщаются с жилой частью. То же касается и офисных помещений.
Особенный акцент авторы проекта «Московский дворик» делают на благоустройство территории. Планируется, что в границах ЖК появится 17 спортивно-оздоровительных площадок общей площадью 4 721 кв.м. Вокруг жилых домов обещают высадить более 400 деревьев и кустарников, а число парковочных мест, которыми смогут воспользоваться жильцы и гости – 206.
Благоустройство прилегающей территории также включает в себя устройство проездов, хозяйственных площадок, мест для отдыха детей и взрослых. На физкультурных и детских площадках будет установлено необходимое оборудование и малые архитектурные формы. В качестве покрытия применяется спортивный невытаптываемый газон. Придомовая территория благоустраивается с учетом интересов маломобильных групп граждан. Тротуары покрываются нескользящей плиткой, при входах в дом оборудуют пандусы. По ходу проездов, тротуаров и на площадках будет устроено наружное освещение.
Рядом с жилым комплексом "Московский дворик" расположен детский сад №9, общеобразовательная школа №15, городская больница №5 и новый супермаркет SPAR. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
коммерческие помещения
Цены
Купить квартиру площадью 55.00 м2 можно по цене 2 230 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 40 545 руб./м2 на 8.4% ниже средней цены в Московском районе.Журнал
Форум
Нет открытых форумов
Отзывы
Рейтинг 2.5
Квартиры вторичный рынок
1-комн. квартира Новостройка
1 481 760 руб.
44 100 руб./м2
Этаж: 8 (9)
Калининград, Тихорецкая, Улица, 2
Калининград, Тихорецкая, Улица, 2
2-комн. квартира Новостройка
3 188 160 руб.
43 200 руб./м2
Этаж: 5 (9)
Калининград, Тихорецкая, Улица, 22
Калининград, Тихорецкая, Улица, 22
2-комн. квартира Серый ключ
2 242 800 руб.
42 317 руб./м2
Этаж: 1 (9)
Калининград, Тихорецкая
ЖК "Тихорецкая"Калининград, Тихорецкая
2-комн. квартира Серый ключ
5 300 000 руб.
82 043 руб./м2
Этаж: 3 (4)
Калининград, Октябрьская
Дом по ул. Октябрьская, 57Калининград, Октябрьская
Продавец
Квартира-39
Калининград, ул. Университетская, 2Г, оф. 21
(4012) 63-19-91, (4012) 63-12-95, (4012) 63-13-66
Калининград, ул. Университетская, 2Г, оф. 21
(4012) 63-19-91, (4012) 63-12-95, (4012) 63-13-66
-
Документы
-
Разрешительные документы
Дом 1-
Разрешение на строительство
RU39315000-286/2014 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-035-2016
Дом 2-
Разрешение на строительство
RU39315000-287/2014 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-036-2016
Дом 3-
Разрешение на строительство
RU39315000-288/2014 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-050-2016
Дом 4-
Разрешение на строительство
RU39315000-289/2014
Дом 5-
Изменения в разрешении на строительство
RU39315000-160/2014 -
Разрешение на строительство
RU39315000-160/2014 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-178-2016
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2015 г.
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 2017 г.
- Отчетность застройщика об осуществлении деятельностя, связанной с привлечением средств дольщиков за 1 кв. 2018 г.
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости за 3 кв. 2018 г.
- Бухгалтерский баланс на 30.06.2018
- Бухгалтерский баланс на 30.09.2018
- Аудиторское заключение за 2016 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО "КПД Монтаж"
Проектная организация
ООО "ПИ "Стройпроект"
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор носит справочный характер
Инфраструктура
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | железобетонные панели |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 43017.60 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 33976.00 м2 |
| Площадь участка | 27502.00 м2 |
| Всего: | 602 шт. |
|---|
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
Адрес |
| Калининград, ул. Дзержинского, 168а |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 29 марта 2016 |
Примечание |
| 1 очередь |
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 90 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
Адрес |
| Калининград, ул. Дзержинского, 168д |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 29 марта 2016 |
Примечание |
| 2 очередь |
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 90 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Стены | панели |
|---|---|
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
Адрес |
| Калининград, ул. Дзержинского, 168б |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 26 апреля 2016 |
| 1-комнатные: | 54 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 90 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 25 октября 2017 |
| 1-комнатные: | 104 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 43 шт. |
| 3-комнатные: | 45 шт. |
| Всего: | 192 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Стены | панели |
|---|---|
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
Адрес |
| Калининград, Дзержинского, 168Г |
Срок сдачи |
| Сдан (введен в эксплуатацию) 29 декабря 2016 |
| 1-комнатные: | 45 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 36 шт. |
| 3-комнатные: | 54 шт. |
| Всего: | 135 шт. |
