Застройщики39.рф
В продаже 231 новостройка
от 135 застройщиков

Средняя цена 53957 руб./м2 ↑0.17%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена

Новостройки


Жилой комплекс
"Цветной бульвар" 4.3 ( 4 отзыва )
Новая концепция образа жизни

Логотип "Цветной бульвар"



Параметры

Общая площадь
67426.29 м2
Площадь квартир
52387.00 м2
Площадь участка
27951.00 м2

Особенности

  • коммерческие помещения
  • подземный паркинг

Цена квартиры 75.20 м2

5 264 000 руб.
70 000 руб./м2
>29%

Динамика цен


Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж

Срок строительства

Завершение
4 квартал 2016 г. (V очередь)

Сдан (введен в эксплуатацию)

Характеристика

Дома 7
Этажность 9

Отопление автономное
Стены керамический кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля керамическая черепица


Отдел продаж:

(4012) 65-82-22

Поделиться:

Корпуса


Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 77

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 79

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Параметры

1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 26 шт.
3-комнатные: 1 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 94 шт.

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 08 июля 2016

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 71

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 15 декабря 2016

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 75

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица

Срок сдачи

3 квартал 2016 г.

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3

Срок сдачи

2 квартал 2016 г.

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Описание
Информация о проекте, отзывы и фото строительства, как купить стоимость и ипотека

   Описание составлено застройщиком

Строительство ЖК "Цветной бульвар" является завершающим этапом проекта застройки 10 гектаров пустующей территории в Калининграде по улице Артиллерийской. В 2005 году застройщик ООО "АвангардИнвестПроект" заключил инвестиционное соглашение с городской администрацией о застройке этой территории. В качестве генерального инвестора проекта выступила московская строительная компания. В настоящее время на семи гектарах уже построены три микрорайона: "Солнечная горка", "Времена года" и "Зеленый остров". На остальных трех гектарах разместится жилой комплекс "Цветной бульвар", который состоит из семи одиннадцатиэтажных многоквартирных кирпичных домов. Подрядчиком строительства выступает дочерняя компания "АвангардИнвестПроекта" "Артстрой". Главный архитектор проекта – Илья Соловьев.

Архитектурный ансамбль комплекса выполнен в стиле неоклассицизма. Каждый дом будет отличаться от другого цветовой гаммой за счет установки оконных переплетов разных оттенков. Темно-синие, оливковые, желтые – они будут контрастно выделяться на фоне фасадов цвета слоновой кости, создавая светлое и радостное впечатление в любую погоду. Ощущение легкости и изящества поддержат увеличенные размеры окон и использование алюминиевых профилей для остекления лоджий. Также планируется воздать в микрорайоне оригинальное освещение, которое сделает жилой комплекс по-настоящему неповторимым.

Большое внимание уделено безопасности и удобству жильцов. Согласно проекту входы в подъезды располагаются на уровне земли. Здесь не будет лестниц или пандусов. Вместо глухих металлических входных дверей в подъездах установят двери со стеклопакетами. На первой промежуточной площадке между этажами разместится меблированный холл, в котором можно будет провести время в ожидании владельца квартиры, если вы пришли в гости, а его нет дома, или провести встречу. Прямо из подъезда, не выходя на улицу, на лифтах производства немецкой компании Tyssen Krupp жильцы смогут спуститься в цокольный этаж, где расположатся подземные паркинги. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрены санузлы и внеквартирные хозяйственные кладовые. На первых этажах каждого подъезда во всех домах комплекса предусмотрены детские туалеты.

Конечно же, главное – это квартиры, и в ЖК "Цветной бульвар" они будут очень удобными и комфортными. Однокомнатные квартиры строятся с площадью не менее 45 квадратных метров. Путем объединения кухни и гостиной жильцы получат большую спальню площадью 15 квадратных метров. Такие однокомнатные квартиры еще называют евродвушками.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 65 до 72 метров. Это, так называемые, евротрешки. Квартиры относятся к комфорт-классу. В них предусмотрены кухни-гостиные площадью 22-26 квадратных метров, а также по две спальни площадью 17 квадратных метров.

Трех- и четырехкомнатные кватриры в "Цветном бульваре" относятся к категории жилья повышенной комфортности. Они располагаются на девятом и десятом этажах домов, и спланированы по принципу пентхаусов. Площадь этих квартир 90-120 квадратных метров. На первом уровне размещается гостиная и кухня, а второй уровень отдается для устройства спальных комнат. Также в этих квартирах имеется третий уровень с антресолями, где можно оборудовать тренажерный зал, рабочий кабинет или мастерскую. Кроме того, владельцы пентхаусов получат в свое распоряжение просторную прогулочную террасу, а также смогут оборудовать свои квартиры каминами (на стадии строительства).

Дома жилого комплекса возводятся из керамического кирпича. Перекрытия монолитные. В качестве утепления применяется высокотехнологичная система "Тепло-Авангард" с гарантией на 15 лет. В отличие от большинства современных квартир, в жилом комплексе "Цветной бульвар" для устройства автономного отопления будут устанавливаться не двухконтурные газовые котлы, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в коридорной нише. Все газовое оборудование будет сосредоточено в котельной, пристроенной к дому. Помимо того, что на кухне появится дополнительное свободное пространство, такой способ также обеспечивает высокую безопасность. Не будет в квартирах и приборов учета – их расположат на лестничных клетках. Еще одна особенность – газа в квартирах не будет вообще. Для приготовления пищи предусматривается установка электрических плит. Тарифы электропотребления для них ощутимо ниже.

То, что в квартиры будут проведены такие коммуникации как телефон, интернет, слаботочные системы уже даже не нужно упоминать, на сегодняшний день эти услуги стали обязательными для новостроек. Но будут в квартирах ЖК "Цветной бульвар" и уникальные предложения. В частности, здесь смонтируют системы подачи не только горячей и холодной воды, застройщиком предусмотрена третья труба – для подачи питьевой воды высокой степени очистки по принципу осмоса.

Как уже отмечалось, большое внимание создатели жилого комплекса уделили безопасности жильцов. Одна из мер – создание полностью пешеходного дворового пространства. Это будет исключительно пешеходная зона, куда машинам въезд запрещен. Для машин оборудуют подземные паркинги и места для стоянки по внешнему периметру комплекса.

Жильцы "Цветного бульвара" получат в свое распоряжение настоящий прогулочный бульвар протяженностью около полутора километров с дорожками шириной пять метров. На бульваре предусмотрены выделенные полосы для велосипедистов и любителей катания на роликах. Во внутреннем дворе построят многофункциональные, красочные и безопасные игровые площадки для детей. Также будут оборудованы спортивные площадки. Жильцы смогут вести активный образ жизни: играть в футбол, волейбол, баскетбол и так далее. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, установят беседки и скамеечки. Двор украсят разнообразные малые архитектурные формы, а также большое количество зелени.

В каждом здании ЖК предусмотрены площади для размещения объектов социальной инфраструктуры. Территория комплекса огорожена, во всех квартирах установлены видеодомофоны. Обеспечивать безопасность жильцов и их имущества будет собственная служба охраны. Кроме того, застройщик позаботился о том, чтобы свое помещение было у опорного пункта полиции.

Среди прогрессивных нововведений, запланированных авторами проекта и обустройство специальных мест для выгула домашних животных. Это будет не просто выделенная площадка, а место со всеми необходимыми аксессуарами: совочками, пакетиками. Мусорные контейнеры установят не во дворе, а в закрытых вентилируемых помещениях, ключи от которых будут у каждого владельца квартиры.

Что касается социальной инфраструктуры, но она в последнее время интенсивно наращивается. Это происходит по причине того, что данный район Калининграда переживает период активной застройки, а вместе с жильем строятся и сопутствующие объекты социального назначения. В 2015 году компания "АвангардИнвестПроект" запланировала введение в эксплуатацию нового детского сада, рассчитанного на 292 места. В дальнейшем в микрорайоне будет построена школа на 820 мест. Рядом с ЖК "Цветной бульвар" располагается новый ТЦ "Семья", а также работают небольшие магазины, аптеки, кафе и так далее. Здесь же находится Калининградский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.

Транспортная доступность нового квартала достаточно хорошая. Пробки на улице Артиллерийской возникают крайне редко. Имеются хорошие перспективы развития транспортной сети в связи с предстоящим проведением ЧМ по футболу в 2018 году. Власти Калининграда уже сейчас рассматривают предложение о расширении старой части ул. Артиллерийской для выезда на ул. Александра Невского. Также в планах реконструкция моста при выезде из комплекса на ул. Гагарина.

Первые два дома комплекса "Цветной бульвар" должны быть введены в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Третий дом жильцы получат во втором квартале 2016 года, а весь комплекс будет готов в 2018 году.


Официальный промо-сайт: www.cb39.ru

Официальный сайт застройщика: aip39.ru



Видео




Форум
Обсуждение новостройки с экспертами и дольщиками

ЖК "Цветной бульвар": правда, что так замечательно там?

Прочитала на сайте интервью с архитектором Игорем Ли. Он приводит в пример жилой комплекс "Цветной бульвар", мол, там отличная среда обитания получилась.
Отзовитесь, кто там живет! ...

15 ответов

Цветной Бульвар
Татьяна
Татьяна



Где купить
Продажа квартир в новостройке от застройщика

АвангардИнвестПроект
Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3-А
(4012) 65-82-22


Ипотека
Банки, в которых новостройка прошла аккредитацию

Ход строительства
Добавьте фото, чтобы следить за этапами стройки

Добавление фото
Когда сделано:


×

Квартиры от застройщика
Купить квартиру цена планировка "Цветной бульвар"


Показать еще

Продажа вторичный рынок
Квартиры в жилом комплексе от собственников и агентств недвижимости

2-комн. квартира

Этаж: 2 (11)
Площадь: 71.4 м2
Отопление: автономное
4 600 000 руб.
64 426 руб./м2

Серый ключ
8 900 350-40-28
1-комн. квартира

Этаж: 1 (11)
Площадь: 42.0 м2
Отопление: автономное
3 450 000 руб.
82 143 руб./м2

С отделкой
+7-921-612-6298
1-комн. квартира

Этаж: 2 (9)
Площадь: 47.0 м2
Отопление: автономное
3 550 000 руб.
75 532 руб./м2

Серый ключ
+7-950-672-0434


Отзывы и комментарии
Напишите отзыв о новостройке "Цветной бульвар"

4.3 на основе 4 отзывов

  • Живем в ЦБ около полугода, а до сих пор, если честно под впечатлением. Даже незнаю к чему придраться. Если только к бою курантов) Для нас здесь плюсов гораздо больше. Хорошая удобная планировка квартиры, в подъездах и внутреннем дворе всегда чистота. Территория комплекса огромная, умещаются и детские аттракционы и даже футбольное поле. Вся инфраструктура под рукой, для проживания с семьей лучшего варианта не найти.


    31 мая в 10:07 Ответить
  • собственник квартиры

    Честно признаться, нам понравился этот проект ещё на этапе застройки. Мы за ним с самого начала следили. Поэтому, когда первые дома были сданы в эксплуатацию, сразу же купили там двушку. Продумано абсолютно всё - начиная от удачных планировок квартир, заканчивая развитой инфраструктурой - супермаркеты, детский сад, школа правда пока ещё в проекте, но планируется уже скоро. Всё в шаговой доступности, плюс ко всему неудаленность от центра города. Адекватные соседи, приятный микроклимат по всей территории, хорошее место. ЖК получился как город в городе. Ватикан, так сказать)


    15 мая в 13:55 Ответить
  • За последние годы район стал показательным, добавляет баллов наличие садика и будущей школы. Но сам жилой комплекс сильно переоценен.

    На фоне серой массы объектов Калининграда выделиться было не сложно, но за те же деньги можно найти жилье в более комфортном индивидуальном проекте или купить готовую квартиру рядом в Зеленом острове или Временах года, сэкономив на ремонте с нуля.


    27 января в 07:07 Ответить
    1
  • Интересовался объектом

    Дома интересные, но цена не соответствует району и окружению в котором они расположены. Дорого.


    21 августа 2015 в 14:19 Ответить
  • Роман Романов


    Дорого купить и дорого содержать! Выкладывать каждый месяц по несколько тысяч управляющей компании и еще несколько за чудо-отопление это надо быть олигархом, с другой стороны олигарх может позволить себе купить за те же деньги таунхаус или квартиру в центральном районе, а здесь все равно получился муравейник хоть и с башенками.


    29 марта в 00:22 Ответить


Новостройки застройщика



В журнале и промо




Сообщества






Спецпредложения