Застройщики39.рф
В продаже 224 новостройки
от 135 застройщиков

Средняя цена 54223 руб./м2 ↑2.38%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена


Жилой комплекс
"Цветной бульвар" 4.3 Отзывы
Новая концепция образа жизни

Логотип "Цветной бульвар"



Параметры

Общая площадь
67426.29 м2
Площадь квартир
52387.00 м2
Площадь участка
27951.00 м2

Особенности

  • коммерческие помещения
  • подземный паркинг

Цена квартиры 75.20 м2

5 264 000 руб.
70 000 руб./м2 >28.4%
Динамика цен


Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж

Срок строительства

Завершение
4 квартал 2016 г. (V очередь)

Сдан (введен в эксплуатацию)

Характеристика

Дома 7
Этажность 9

Отопление автономное
Стены керамический кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля керамическая черепица


Отдел продаж:

(4012) 65-82-22, 37-99-96

Поделиться:

Корпуса


Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 77

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 79

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Документы


Параметры

1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 26 шт.
3-комнатные: 1 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 94 шт.

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 08 июля 2016

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 71

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 15 декабря 2016

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 75

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица

Срок сдачи

3 квартал 2016 г.

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3

Срок сдачи

2 квартал 2016 г.

Характеристика

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Описание
Информация о проекте, отзывы и фото строительства, как купить стоимость и ипотека

   Описание составлено застройщиком

Строительство ЖК "Цветной бульвар" является завершающим этапом проекта застройки 10 гектаров пустующей территории в Калининграде по улице Артиллерийской. В 2005 году застройщик ООО "АвангардИнвестПроект" заключил инвестиционное соглашение с городской администрацией о застройке этой территории. В качестве генерального инвестора проекта выступила московская строительная компания. В настоящее время на семи гектарах уже построены три микрорайона: "Солнечная горка", "Времена года" и "Зеленый остров". На остальных трех гектарах разместится жилой комплекс "Цветной бульвар", который состоит из семи одиннадцатиэтажных многоквартирных кирпичных домов. Подрядчиком строительства выступает дочерняя компания "АвангардИнвестПроекта" "Артстрой". Главный архитектор проекта – Илья Соловьев.

Архитектурный ансамбль комплекса выполнен в стиле неоклассицизма. Каждый дом будет отличаться от другого цветовой гаммой за счет установки оконных переплетов разных оттенков. Темно-синие, оливковые, желтые – они будут контрастно выделяться на фоне фасадов цвета слоновой кости, создавая светлое и радостное впечатление в любую погоду. Ощущение легкости и изящества поддержат увеличенные размеры окон и использование алюминиевых профилей для остекления лоджий. Также планируется воздать в микрорайоне оригинальное освещение, которое сделает жилой комплекс по-настоящему неповторимым.

Большое внимание уделено безопасности и удобству жильцов. Согласно проекту входы в подъезды располагаются на уровне земли. Здесь не будет лестниц или пандусов. Вместо глухих металлических входных дверей в подъездах установят двери со стеклопакетами. На первой промежуточной площадке между этажами разместится меблированный холл, в котором можно будет провести время в ожидании владельца квартиры, если вы пришли в гости, а его нет дома, или провести встречу. Прямо из подъезда, не выходя на улицу, на лифтах производства немецкой компании Tyssen Krupp жильцы смогут спуститься в цокольный этаж, где расположатся подземные паркинги. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрены санузлы и внеквартирные хозяйственные кладовые. На первых этажах каждого подъезда во всех домах комплекса предусмотрены детские туалеты.

Конечно же, главное – это квартиры, и в ЖК "Цветной бульвар" они будут очень удобными и комфортными. Однокомнатные квартиры строятся с площадью не менее 45 квадратных метров. Путем объединения кухни и гостиной жильцы получат большую спальню площадью 15 квадратных метров. Такие однокомнатные квартиры еще называют евродвушками.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 65 до 72 метров. Это, так называемые, евротрешки. Квартиры относятся к комфорт-классу. В них предусмотрены кухни-гостиные площадью 22-26 квадратных метров, а также по две спальни площадью 17 квадратных метров.

Трех- и четырехкомнатные кватриры в "Цветном бульваре" относятся к категории жилья повышенной комфортности. Они располагаются на девятом и десятом этажах домов, и спланированы по принципу пентхаусов. Площадь этих квартир 90-120 квадратных метров. На первом уровне размещается гостиная и кухня, а второй уровень отдается для устройства спальных комнат. Также в этих квартирах имеется третий уровень с антресолями, где можно оборудовать тренажерный зал, рабочий кабинет или мастерскую. Кроме того, владельцы пентхаусов получат в свое распоряжение просторную прогулочную террасу, а также смогут оборудовать свои квартиры каминами (на стадии строительства).

Дома жилого комплекса возводятся из керамического кирпича. Перекрытия монолитные. В качестве утепления применяется высокотехнологичная система "Тепло-Авангард" с гарантией на 15 лет. В отличие от большинства современных квартир, в жилом комплексе "Цветной бульвар" для устройства автономного отопления будут устанавливаться не двухконтурные газовые котлы, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в коридорной нише. Все газовое оборудование будет сосредоточено в котельной, пристроенной к дому. Помимо того, что на кухне появится дополнительное свободное пространство, такой способ также обеспечивает высокую безопасность. Не будет в квартирах и приборов учета – их расположат на лестничных клетках. Еще одна особенность – газа в квартирах не будет вообще. Для приготовления пищи предусматривается установка электрических плит. Тарифы электропотребления для них ощутимо ниже.

То, что в квартиры будут проведены такие коммуникации как телефон, интернет, слаботочные системы уже даже не нужно упоминать, на сегодняшний день эти услуги стали обязательными для новостроек. Но будут в квартирах ЖК "Цветной бульвар" и уникальные предложения. В частности, здесь смонтируют системы подачи не только горячей и холодной воды, застройщиком предусмотрена третья труба – для подачи питьевой воды высокой степени очистки по принципу осмоса.

Как уже отмечалось, большое внимание создатели жилого комплекса уделили безопасности жильцов. Одна из мер – создание полностью пешеходного дворового пространства. Это будет исключительно пешеходная зона, куда машинам въезд запрещен. Для машин оборудуют подземные паркинги и места для стоянки по внешнему периметру комплекса.

Жильцы "Цветного бульвара" получат в свое распоряжение настоящий прогулочный бульвар протяженностью около полутора километров с дорожками шириной пять метров. На бульваре предусмотрены выделенные полосы для велосипедистов и любителей катания на роликах. Во внутреннем дворе построят многофункциональные, красочные и безопасные игровые площадки для детей. Также будут оборудованы спортивные площадки. Жильцы смогут вести активный образ жизни: играть в футбол, волейбол, баскетбол и так далее. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, установят беседки и скамеечки. Двор украсят разнообразные малые архитектурные формы, а также большое количество зелени.

В каждом здании ЖК предусмотрены площади для размещения объектов социальной инфраструктуры. Территория комплекса огорожена, во всех квартирах установлены видеодомофоны. Обеспечивать безопасность жильцов и их имущества будет собственная служба охраны. Кроме того, застройщик позаботился о том, чтобы свое помещение было у опорного пункта полиции.

Среди прогрессивных нововведений, запланированных авторами проекта и обустройство специальных мест для выгула домашних животных. Это будет не просто выделенная площадка, а место со всеми необходимыми аксессуарами: совочками, пакетиками. Мусорные контейнеры установят не во дворе, а в закрытых вентилируемых помещениях, ключи от которых будут у каждого владельца квартиры.

Что касается социальной инфраструктуры, но она в последнее время интенсивно наращивается. Это происходит по причине того, что данный район Калининграда переживает период активной застройки, а вместе с жильем строятся и сопутствующие объекты социального назначения. В 2015 году компания "АвангардИнвестПроект" запланировала введение в эксплуатацию нового детского сада, рассчитанного на 292 места. В дальнейшем в микрорайоне будет построена школа на 820 мест. Рядом с ЖК "Цветной бульвар" располагается новый ТЦ "Семья", а также работают небольшие магазины, аптеки, кафе и так далее. Здесь же находится Калининградский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.

Транспортная доступность нового квартала достаточно хорошая. Пробки на улице Артиллерийской возникают крайне редко. Имеются хорошие перспективы развития транспортной сети в связи с предстоящим проведением ЧМ по футболу в 2018 году. Власти Калининграда уже сейчас рассматривают предложение о расширении старой части ул. Артиллерийской для выезда на ул. Александра Невского. Также в планах реконструкция моста при выезде из комплекса на ул. Гагарина.

Первые два дома комплекса "Цветной бульвар" должны быть введены в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Третий дом жильцы получат во втором квартале 2016 года, а весь комплекс будет готов в 2018 году.


Официальный промо-сайт: www.cb39.ru

Официальный сайт застройщика: aip39.ru



Видео




Форум
Обсуждение новостройки с экспертами и дольщиками


ЖК "Цветной бульвар": правда, что так замечательно там?

Прочитала на сайте интервью с архитектором Игорем Ли. Он приводит в пример жилой комплекс "Цветной бульвар", мол, там отличная среда обитания получилась.
Отзовитесь, кто там живет! ...

15 ответов

Цветной Бульвар
Татьяна
Татьяна



Где купить
Продажа квартир в новостройке от застройщика

АвангардИнвестПроект
Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3-А

(4012) 65-82-22, 37-99-96


Ипотека
Банки, в которых новостройка прошла аккредитацию

Ход строительства
Добавьте фото, чтобы следить за этапами стройки

Добавление фото
Когда сделано:


×

Квартиры от застройщика
Купить квартиру цена планировка "Цветной бульвар"

Показать еще

Продажа вторичный рынок
Квартиры в жилом комплексе от собственников и агентств недвижимости

2-комн. квартира

Этаж: 2 (11)
Площадь: 71.4 м2
Отопление: автономное

4 600 000 руб.
64 426 руб./м2

Серый ключ
8 900 350-40-28
1-комн. квартира

Этаж: 1 (11)
Площадь: 42.0 м2
Отопление: автономное

3 450 000 руб.
82 143 руб./м2

С отделкой
8-950-672-04-34
1-комн. квартира

Этаж: 2 (9)
Площадь: 47.0 м2
Отопление: автономное

3 550 000 руб.
75 532 руб./м2

Серый ключ
+7-950-672-0434


Отзывы и комментарии
Напишите отзыв о новостройке "Цветной бульвар"

Рейтинг 4.3


  • Живем в ЦБ около полугода, а до сих пор, если честно под впечатлением. Даже незнаю к чему придраться. Если только к бою курантов) Для нас здесь плюсов гораздо больше. Хорошая удобная планировка квартиры, в подъездах и внутреннем дворе всегда чистота. Территория комплекса огромная, умещаются и детские аттракционы и даже футбольное поле. Вся инфраструктура под рукой, для проживания с семьей лучшего варианта не найти.


    31 мая в 10:07 Ответить
  • собственник квартиры


    Честно признаться, нам понравился этот проект ещё на этапе застройки. Мы за ним с самого начала следили. Поэтому, когда первые дома были сданы в эксплуатацию, сразу же купили там двушку. Продумано абсолютно всё - начиная от удачных планировок квартир, заканчивая развитой инфраструктурой - супермаркеты, детский сад, школа правда пока ещё в проекте, но планируется уже скоро. Всё в шаговой доступности, плюс ко всему неудаленность от центра города. Адекватные соседи, приятный микроклимат по всей территории, хорошее место. ЖК получился как город в городе. Ватикан, так сказать)


    15 мая в 13:55 Ответить

  • За последние годы район стал показательным, добавляет баллов наличие садика и будущей школы. Но сам жилой комплекс сильно переоценен.

    На фоне серой массы объектов Калининграда выделиться было не сложно, но за те же деньги можно найти жилье в более комфортном индивидуальном проекте или купить готовую квартиру рядом в Зеленом острове или Временах года, сэкономив на ремонте с нуля.


    27 января в 07:07 Ответить
    1
  • Интересовался объектом


    Дома интересные, но цена не соответствует району и окружению в котором они расположены. Дорого.


    21 августа 2015 в 14:19 Ответить
  • Роман Романов


    Дорого купить и дорого содержать! Выкладывать каждый месяц по несколько тысяч управляющей компании и еще несколько за чудо-отопление это надо быть олигархом, с другой стороны олигарх может позволить себе купить за те же деньги таунхаус или квартиру в центральном районе, а здесь все равно получился муравейник хоть и с башенками.


    29 марта в 00:22 Ответить


Новостройки застройщика



Акции застройщиков

В журнале и промо




Сообщества