Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?


Логотип "Цветной Бульвар"


Жилой комплекс "Цветной Бульвар" 4.3





  7
корпусов


  718
квартир


  11
этажность




Ввод в эксплуатацию
14 сентября 2018






Новая концепция образа жизни

ЖК «Цветной Бульвар» — завершен. Комплекс сдан в сентябре 2018 года. Точку в проекте поставила награда — Федеральная премия Urban Awards 2018. Проект компании «АвангардИнвестПроект» был признан лучшим среди сильнейших и стал победителем в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса».

Но еще на этапе реализации комплекс получал высокие профессиональные оценки:
• «Лучший городской девелоперский проект 2017» профессиональное признание от Российской Гильдии Риэлторов на XXI Национальном конгрессе по недвижимости.
• «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости в 2017» среди застройщиков и девелоперов на Национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards.
• «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на Национальном конкурсе в сфере недвижимостии ипотеки CREDO 2017.

Жилой комплекс комфорт-класса «Цветной Бульвар» состоит из семи одиннадцатиэтажных домов: 750 квартир общей продаваемой площадью 55 тысяч кв.м. Здесь все продумано до мелочей, учтены передовые европейские тенденции в области строительства, касающиеся стройматериалов, планировки квартир, собраны последние технологические новинки. Архитектура сочетает в себе эстетику классических мотивов с современными элементами, которые обеспечивают жилому комплексу функциональность, комфорт и безопасность.

Архитектурный ансамбль комплекса выполнен в стиле неоклассицизма. Каждый дом отличается от другого цветовой гаммой за счет оконных переплетов разных оттенков. Темно-синие, оливковые, бордо — они контрастно выделяться на фоне фасадов цвета слоновой кости, создающее яркое и радостное впечатление в любую погоду. Ощущение легкости и изящества поддерживают увеличенные размеры окон и использование алюминиевых профилей для остекления лоджий. Многоуровневые современные световые решения обеспечивают в микрорайоне оригинальное освещение и делают жилой комплекс по-настоящему неповторимым.

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Калининграда с развитой инфраструктурой, отвечающей всем последним тенденциям в области урбанистики. С центральной магистралью города район соединяет дорожная сеть, которую обслуживает общественный транспорт, есть удобный выезд из города в направлении аэропорта и на курорты Балтийского моря. В шаговой доступности от «Цветного Бульвара» — детский сад с бассейном (350 мест), аптеки, медицинские клиники, высшие учебные заведения, магазины, салоны, бутики, супер-маркеты, запроектирована школа.

Близость Балтики придает Калининграду особый шарм, всего 20 минут езды на машине, и вы уже на море. Умеренный комфортный климат, мягкое солнце, отсутствие изнуряющей жары делает жизнь на Балтике практически идеальной для всех: и детей, и взрослых.
Прекрасные ландшафты, развитая инфраструктура и уникальные природные ресурсы края солнечного камня привлекают многочисленных гостей из России и зарубежья, а разнообразные фестивали и культурные события не дают скучать. Поэтому часто приезжающие в Калининград на побережье Балтийского моря отдохнуть, решают остаться здесь жить.

Дома жилого комплекса возведены из керамического кирпича. Перекрытия монолитные. В качестве утепления применено высокотехнологичная система «Тепло-Авангард» с гарантией на 15 лет. В отличие от большинства современных квартир, в жилом комплексе «Цветной Бульвар» для устройства автономного отопления установлены не двухконтурные газовые котлы, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в коридорной нише. Все газовое оборудование сосредоточено в котельной, пристроенной к дому. Помимо того, что на кухне появится дополнительное свободное пространство, такой способ также обеспечивает высокую безопасность. Нет в квартирах и приборов учета — они расположены на лестничных клетках. Еще одна особенность — газа в квартирах отсутствует полностью. Для приготовления пищи предусмотрена установка электрических плит. Тарифы электропотребления для них ощутимо ниже.

Большое внимание уделено безопасности и удобству жильцов. В соответствии с проектом входы в подъезды располагаются на уровне земли. Здесь нет лестниц или пандусов. Вместо глухих металлических входных дверей в подъездах установлены двери со стеклопакетами. На первой промежуточной площадке между этажами размещен меблированный холл, в котором можно провести время в ожидании владельца квартиры, если вы пришли в гости, а его нет дома, или провести встречу. Прямо из подъезда, не выходя на улицу, на скоростных и бесшумных лифтах жильцы могут спуститься в цокольный этаж, где расположен подземный паркинг. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрены санузлы и внеквартирные хозяйственные кладовые. На первых этажах каждого подъезда во всех домах комплекса предусмотрены детские комнаты гигиены с пеленальным столиком и феном для сушки кожи малышей.

Квартиры в ЖК «Цветной Бульвар» покупают не только калининградцы и россияне, но и жители стран СНГ и взыскательные европейцы, которых сложно удивить. Такая высокая оценка обусловлена тем, что в комплексе не обычные квартиры, а многофункциональная недвижимость комфорт-класса, капитализация которой с каждым днём растет.

Каждая квартира в комплексе — уютное, светлое, эргономичное пространство с лоджией или террасой и небольшим балкончиком под цветник. Планировки столь же эстетичны, сколь рациональны: комнаты с высокими потолками и панорамными окнами, зрительно делают помещение значительно просторнее. Застройщик предлагает для всех типов квартир готовые дизайн-решения в авторском стиле: прованс, скандинавский лофт, поп-арт, современная классика и другие.

Кроме одно-, двух- и трехкомнатных квартир ЖК «Цветной Бульвар» предлагает пентхаусы — квартиры в трех уровнях от 120 до 215 кв.м (верхние этажи зданий 9-11).

Преимущества пентхаусов в «Цветном Бульваре»:
- лоджии и террасы до 26 кв.м со встроенными системами дождевого слива;
- остекление в стиле de-lux (панорамное остекление на первом и втором уровнях);
- бесшумная кровля (цементно-песчаная черепица Benders);
- мансардные окна Velux;
- теплый пол в санузлах и линии кухонного фронта;
- возможность организовать пространство в зависимость от индивидуальных предпочтений и вкуса (второй свет, зимний сад, каминный зал, кабинет, библиотека, спортзал или балетную студию, гардеробная, сауна или хамам);
- дополнительные преференции при покупке;
- другие преимущества и стандарты строительства «RусскаЯ ЕвропА».

Благоустройство внутренней территории
Двор без машин: подземный паркинг, двух-ярусное гаражное общество, гостевые парковки по внешнему периметру комплекса.
Уборные и внеквартирные хозяйственные кладовые в паркинге.
Детский санузел на первом этаже, оборудованный пеленальным столиком, местом для сушки, уголком личной гигиены.
Детские игровые, развивающие площадки и комплексы, разделенные по возрастным группам.
Универсальная площадка для игровых видов спорта (ледовый каток в зимнее время).
Поле для мини-футбола с профессиональным покрытием.
Современный спортивный комплекс с мтеннисными кортами.
Площадка для воркаута и уличные тренажеры для занятий фитнесом.
Безопасное покрытие детских и спортивных площадок.
Велопаркинг и крытый велогараж.
Безбарьерная среда: доступная входная группа, пандусы, проходной лифт.
Внутренний бульвар для прогулок, бега, поездок на велосипеде и роликовых коньках протяженностью более 2-х км.
Оборудованные площадки для выгула и дрессировки домашних животных.
Комплексное ландшафтное проектирование (малые архитектурные формы, дендрарий, сад скульптур и др.).
Энергосберегающее освещение фасадов, мест общего пользования и домовой территории.
Вентилируемые помещения для выброса мусора.

Безопасность
Закрытый двор — огороженная территория.
Служба охраны, диспетчерская.
Опорный пункт полиции.
70 камер видеонаблюдения (внутри и снаружи).
Система видео «Безопасный город».

Уникальная система отопления
Современная система газового отопления (придомовая газовая котельная — вместо газового котла в квартире размещен компактный тепловой пункт).
Безопасность — нет газа в квартирах.
Экономичность — тариф на электроэнергию ниже на рубль.
Комфорт — счетчики на лестничных площадках.

Управляющая компания
Расположена на территории ЖК.
Терминал беспроцентной оплаты ЖКУ.
Своя ежемесячная газета «Информационный вестник».
Сайт, многоканальный телефон.
Круглосуточная аварийная служба.

Индивидуальные финансовые решения
Рассрочка.
Ипотека.
Военная ипотека.
Материнский капитал.

   Описание составлено застройщиком


коммерческие помещения
подземный паркинг


Цены

Купить квартиру площадью 82.30 м2 можно по цене 5 526 100 руб., тогда стоимость квадратного метра 67 146 руб./м2 на 22.1% выше средней цены в Ленинградском районе.





Журнал


Показано 6 из 11
Показать больше









Рейтинг 4.3


  • Живем в ЦБ около полугода, а до сих пор, если честно под впечатлением. Даже незнаю к чему придраться. Если только к бою курантов) Для нас здесь плюсов гораздо больше. Хорошая удобная планировка квартиры, в подъездах и внутреннем дворе всегда чистота. Территория комплекса огромная, умещаются и детские аттракционы и даже футбольное поле. Вся инфраструктура под рукой, для проживания с семьей лучшего варианта не найти.


    31 мая 2017 в 10:07 Ответить
  • собственник квартиры


    Честно признаться, нам понравился этот проект ещё на этапе застройки. Мы за ним с самого начала следили. Поэтому, когда первые дома были сданы в эксплуатацию, сразу же купили там двушку. Продумано абсолютно всё - начиная от удачных планировок квартир, заканчивая развитой инфраструктурой - супермаркеты, детский сад, школа правда пока ещё в проекте, но планируется уже скоро. Всё в шаговой доступности, плюс ко всему неудаленность от центра города. Адекватные соседи, приятный микроклимат по всей территории, хорошее место. ЖК получился как город в городе. Ватикан, так сказать)


    15 мая 2017 в 13:55 Ответить

  • За последние годы район стал показательным, добавляет баллов наличие садика и будущей школы. Но сам жилой комплекс сильно переоценен.

    На фоне серой массы объектов Калининграда выделиться было не сложно, но за те же деньги можно найти жилье в более комфортном индивидуальном проекте или купить готовую квартиру рядом в Зеленом острове или Временах года, сэкономив на ремонте с нуля.


    27 января 2017 в 07:07 Ответить
  • Интересовался объектом


    Дома интересные, но цена не соответствует району и окружению в котором они расположены. Дорого.


    21 августа 2015 в 14:19 Ответить
  • Роман Романов


    Дорого купить и дорого содержать! Выкладывать каждый месяц по несколько тысяч управляющей компании и еще несколько за чудо-отопление это надо быть олигархом, с другой стороны олигарх может позволить себе купить за те же деньги таунхаус или квартиру в центральном районе, а здесь все равно получился муравейник хоть и с башенками.


    29 марта 2017 в 00:22 Ответить

Новостройки застройщика

Девелопер


Застройщик АвангардИнвестПроект


Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3А
(4012) 20-10-89





Участники строительства

Застройщик объекта
ООО "АвангардИнвестПроект"


Ипотека



Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж

Инфраструктура



Отопление автономное
Стены керамический кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля керамическая черепица
Общая площадь 67426.29 м2
Площадь квартир 52387.00 м2
Площадь участка 27951.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:3937


Всего: 718 шт.


Этажность 11
Подземные 1
Секции 2


Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 77

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015
1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 28 шт.
3-комнатные: 4 шт.
4-комнатные: 8 шт.
Всего: 96 шт.




Этажность 11
Подземные 1
Секции 2


Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 79

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 октября 2015
1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 26 шт.
3-комнатные: 1 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 94 шт.




Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 71

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 08 июля 2016
1-комнатные: 47 шт.
2-комнатные: 46 шт.
3-комнатные: 6 шт.
4-комнатные: 7 шт.
Всего: 106 шт.




Этажность 11
Подземные 1
Секции 2
Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица


Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 75

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 15 декабря 2016
1-комнатные: 33 шт.
2-комнатные: 32 шт.
3-комнатные: 22 шт.
4-комнатные: 4 шт.
Всего: 91 шт.




Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      11
Секция 2      11
Секция 3      11

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 83

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 11 декабря 2017
1-комнатные: 36 шт.
2-комнатные: 39 шт.
3-комнатные: 21 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 107 шт.




Этажность 11
Подземные 1
Секции 3
Общая площадь 11244.50 м2
Площадь квартир 7604.40 м2


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      11
Секция 2      11
Секция 3      11

Адрес

Калининград, ул. Артиллерийская, 81

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 14 сентября 2018
1-комнатные: 35 шт.
2-комнатные: 36 шт.
3-комнатные: 7 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 89 шт.












Июль


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль
Март


Апрель
Май
Июнь


Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль
Март


Апрель
Май


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь



Добавление фото

Когда сделано:


×



Показано 8 из 123
Показать больше