Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Архив  Жилой комплекс "Цветной Бульвар"

Медиана 91 975Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  14 сентября 2018 г.

Застройщик


Калининград, ул. Молодой гвардии, д. 36
Застройщик объекта
ООО "АвангардИнвестПроект"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка
Срок сдачи Сдан 2018 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 718
roof
Этажность 11
roof
Стены керамический кирпич
roof
Тип крыши
Парковка Нет


Описание

Описание составлено застройщиком

ЖК «Цветной Бульвар» — завершен. Комплекс сдан в сентябре 2018 года. Точку в проекте поставила награда — Федеральная премия Urban Awards 2018. Проект компании «АвангардИнвестПроект» был признан лучшим среди сильнейших и стал победителем в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса».

Но еще на этапе реализации комплекс получал высокие профессиональные оценки:
• «Лучший городской девелоперский проект 2017» профессиональное признание от Российской Гильдии Риэлторов на XXI Национальном конгрессе по недвижимости.
• «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости в 2017» среди застройщиков и девелоперов на Национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards.
• «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на Национальном конкурсе в сфере недвижимостии ипотеки CREDO 2017.

Жилой комплекс комфорт-класса «Цветной Бульвар» состоит из семи одиннадцатиэтажных домов: 750 квартир общей продаваемой площадью 55 тысяч кв.м. Здесь все продумано до мелочей, учтены передовые европейские тенденции в области строительства, касающиеся стройматериалов, планировки квартир, собраны последние технологические новинки. Архитектура сочетает в себе эстетику классических мотивов с современными элементами, которые обеспечивают жилому комплексу функциональность, комфорт и безопасность.

Архитектурный ансамбль комплекса выполнен в стиле неоклассицизма. Каждый дом отличается от другого цветовой гаммой за счет оконных переплетов разных оттенков. Темно-синие, оливковые, бордо — они контрастно выделяться на фоне фасадов цвета слоновой кости, создающее яркое и радостное впечатление в любую погоду. Ощущение легкости и изящества поддерживают увеличенные размеры окон и использование алюминиевых профилей для остекления лоджий. Многоуровневые современные световые решения обеспечивают в микрорайоне оригинальное освещение и делают жилой комплекс по-настоящему неповторимым.

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Калининграда с развитой инфраструктурой, отвечающей всем последним тенденциям в области урбанистики. С центральной магистралью города район соединяет дорожная сеть, которую обслуживает общественный транспорт, есть удобный выезд из города в направлении аэропорта и на курорты Балтийского моря. В шаговой доступности от «Цветного Бульвара» — детский сад с бассейном (350 мест), аптеки, медицинские клиники, высшие учебные заведения, магазины, салоны, бутики, супер-маркеты, запроектирована школа.

Близость Балтики придает Калининграду особый шарм, всего 20 минут езды на машине, и вы уже на море. Умеренный комфортный климат, мягкое солнце, отсутствие изнуряющей жары делает жизнь на Балтике практически идеальной для всех: и детей, и взрослых.
Прекрасные ландшафты, развитая инфраструктура и уникальные природные ресурсы края солнечного камня привлекают многочисленных гостей из России и зарубежья, а разнообразные фестивали и культурные события не дают скучать. Поэтому часто приезжающие в Калининград на побережье Балтийского моря отдохнуть, решают остаться здесь жить.

Дома жилого комплекса возведены из керамического кирпича. Перекрытия монолитные. В качестве утепления применено высокотехнологичная система «Тепло-Авангард» с гарантией на 15 лет. В отличие от большинства современных квартир, в жилом комплексе «Цветной Бульвар» для устройства автономного отопления установлены не двухконтурные газовые котлы, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в коридорной нише. Все газовое оборудование сосредоточено в котельной, пристроенной к дому. Помимо того, что на кухне появится дополнительное свободное пространство, такой способ также обеспечивает высокую безопасность. Нет в квартирах и приборов учета — они расположены на лестничных клетках. Еще одна особенность — газа в квартирах отсутствует полностью. Для приготовления пищи предусмотрена установка электрических плит. Тарифы электропотребления для них ощутимо ниже.

Большое внимание уделено безопасности и удобству жильцов. В соответствии с проектом входы в подъезды располагаются на уровне земли. Здесь нет лестниц или пандусов. Вместо глухих металлических входных дверей в подъездах установлены двери со стеклопакетами. На первой промежуточной площадке между этажами размещен меблированный холл, в котором можно провести время в ожидании владельца квартиры, если вы пришли в гости, а его нет дома, или провести встречу. Прямо из подъезда, не выходя на улицу, на скоростных и бесшумных лифтах жильцы могут спуститься в цокольный этаж, где расположен подземный паркинг. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрены санузлы и внеквартирные хозяйственные кладовые. На первых этажах каждого подъезда во всех домах комплекса предусмотрены детские комнаты гигиены с пеленальным столиком и феном для сушки кожи малышей.

Квартиры в ЖК «Цветной Бульвар» покупают не только калининградцы и россияне, но и жители стран СНГ и взыскательные европейцы, которых сложно удивить. Такая высокая оценка обусловлена тем, что в комплексе не обычные квартиры, а многофункциональная недвижимость комфорт-класса, капитализация которой с каждым днём растет.

Каждая квартира в комплексе — уютное, светлое, эргономичное пространство с лоджией или террасой и небольшим балкончиком под цветник. Планировки столь же эстетичны, сколь рациональны: комнаты с высокими потолками и панорамными окнами, зрительно делают помещение значительно просторнее. Застройщик предлагает для всех типов квартир готовые дизайн-решения в авторском стиле: прованс, скандинавский лофт, поп-арт, современная классика и другие.

Кроме одно-, двух- и трехкомнатных квартир ЖК «Цветной Бульвар» предлагает пентхаусы — квартиры в трех уровнях от 120 до 215 кв.м (верхние этажи зданий 9-11).

Преимущества пентхаусов в «Цветном Бульваре»:
- лоджии и террасы до 26 кв.м со встроенными системами дождевого слива;
- остекление в стиле de-lux (панорамное остекление на первом и втором уровнях);
- бесшумная кровля (цементно-песчаная черепица Benders);
- мансардные окна Velux;
- теплый пол в санузлах и линии кухонного фронта;
- возможность организовать пространство в зависимость от индивидуальных предпочтений и вкуса (второй свет, зимний сад, каминный зал, кабинет, библиотека, спортзал или балетную студию, гардеробная, сауна или хамам);
- дополнительные преференции при покупке;
- другие преимущества и стандарты строительства «RусскаЯ ЕвропА».

Благоустройство внутренней территории
Двор без машин: подземный паркинг, двух-ярусное гаражное общество, гостевые парковки по внешнему периметру комплекса.
Уборные и внеквартирные хозяйственные кладовые в паркинге.
Детский санузел на первом этаже, оборудованный пеленальным столиком, местом для сушки, уголком личной гигиены.
Детские игровые, развивающие площадки и комплексы, разделенные по возрастным группам.
Универсальная площадка для игровых видов спорта (ледовый каток в зимнее время).
Поле для мини-футбола с профессиональным покрытием.
Современный спортивный комплекс с теннисными кортами.
Площадка для воркаута и уличные тренажеры для занятий фитнесом.
Безопасное покрытие детских и спортивных площадок.
Велопаркинг и крытый велогараж.
Безбарьерная среда: доступная входная группа, пандусы, проходной лифт.
Внутренний бульвар для прогулок, бега, поездок на велосипеде и роликовых коньках протяженностью более 2-х км.
Оборудованные площадки для выгула и дрессировки домашних животных.
Комплексное ландшафтное проектирование (малые архитектурные формы, дендрарий, сад скульптур и др.).
Энергосберегающее освещение фасадов, мест общего пользования и домовой территории.
Вентилируемые помещения для выброса мусора.

Безопасность
Закрытый двор — огороженная территория.
Служба охраны, диспетчерская.
Опорный пункт полиции.
70 камер видеонаблюдения (внутри и снаружи).
Система видео «Безопасный город».

Уникальная система отопления

Безопасность — нет газа в квартирах.
Экономичность — тариф на электроэнергию ниже на рубль.
Комфорт — счетчики на лестничных площадках.

Управляющая компания
Расположена на территории ЖК.
Терминал беспроцентной оплаты ЖКУ.
Своя ежемесячная газета «Информационный вестник».
Сайт, многоканальный телефон.
Круглосуточная аварийная служба.

Индивидуальные финансовые решения
Рассрочка.
Ипотека.
Военная ипотека.
Материнский капитал.
Промо-сайт

Нет данных

Цены квартир

Архивные данные, представлены для ознакомления.





Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Живем в ЦБ около полугода, а до сих пор, если честно под впечатлением. Даже незнаю к чему придраться. Если только к бою курантов) Для нас здесь плюсов гораздо больше. Хорошая удобная планировка квартиры, в подъездах и внутреннем дворе всегда чистота. Территория комплекса огромная, умещаются и детские аттракционы и даже футбольное поле. Вся инфраструктура под рукой, для проживания с семьей лучшего варианта не найти.


31 мая 2017 г. 10:07
Ответить

собственник квартиры
Честно признаться, нам понравился этот проект ещё на этапе застройки. Мы за ним с самого начала следили. Поэтому, когда первые дома были сданы в эксплуатацию, сразу же купили там двушку. Продумано абсолютно всё - начиная от удачных планировок квартир, заканчивая развитой инфраструктурой - супермаркеты, детский сад, школа правда пока ещё в проекте, но планируется уже скоро. Всё в шаговой доступности, плюс ко всему неудаленность от центра города. Адекватные соседи, приятный микроклимат по всей территории, хорошее место. ЖК получился как город в городе. Ватикан, так сказать)


15 мая 2017 г. 13:55
Ответить
Показано 2 из 4
Показать больше

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Авг
Сен
Всего фото: 127
Квартиры
Всего: 718шт.

Отопление автономное
Стены керамический кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля керамическая черепица

Общая площадь 72793.00 м2
Площадь квартир 56645.00 м2
Площадь участка 27951.00 м2
Кадастровый номер 39:15:000000:3937
Квартиры
1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 28 шт.
3-комнатные: 4 шт.
4-комнатные: 8 шт.
Всего: 96шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 77

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 октября 2015 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 10679.00 м2
Площадь квартир 6201.50 м2
Квартиры
1-комнатные: 56 шт.
2-комнатные: 26 шт.
3-комнатные: 1 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 94шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 79

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 октября 2015 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 10296.00 м2
Площадь квартир 7872.20 м2
Квартиры
1-комнатные: 47 шт.
2-комнатные: 46 шт.
3-комнатные: 6 шт.
4-комнатные: 7 шт.
Всего: 106шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 71

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 июля 2016 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Общая площадь 9224.50 м2
Площадь квартир 7872.20 м2
Квартиры
1-комнатные: 33 шт.
2-комнатные: 32 шт.
3-комнатные: 22 шт.
4-комнатные: 4 шт.
Всего: 91шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 75

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 декабря 2016 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 2

Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица

Общая площадь 8585.00 м2
Площадь квартир 7431.50 м2
Квартиры
1-комнатные: 36 шт.
2-комнатные: 39 шт.
3-комнатные: 21 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 107шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 83

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 декабря 2017 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Общая площадь 11129.20 м2
Площадь квартир 9700.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 35 шт.
2-комнатные: 36 шт.
3-комнатные: 7 шт.
4-комнатные: 11 шт.
Всего: 89шт.

Адрес
Калининград, ул. Артиллерийская, 81

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 14 сентября 2018 г.

Этажность 11
Подземные 1
Секции 3


Общая площадь 11244.50 м2
Площадь квартир 7604.40 м2
ЖК «Нахимовский квартал»
ЖК «Нахимовский квартал»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.2 млн. Р
Медиана цен 77522 Р/м2
2 кв. 2024 г.
ЖК «Площадь Искусств»
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК «Победа»
ЖК «Победа»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Модуль-Стройград
Сдан 2021 г.

ЖК «Русская Европа»
ЖК «Русская Европа»
Калининград ул. Молодой гвардии
Квартиры от 12 млн. Р
Медиана цен 142831 Р/м2
4 кв. 2026 г. II оч.
ЖД Дом на ул. Подгорная, 7 в Светлогорске
ЖД Дом на ул. Подгорная, 7 в Светлогорске
Светлогорск ул. Подгорная
1 кв. 2024 г.
ЖД Клубный дом "РЕ Премьер"
ЖД Клубный дом "РЕ Премьер"
Светлогорск ул. Подгорная
Медиана цен 102987 Р/м2
Сдан 2020 г.