Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?




Проблемный

Жилой комплекс
"Теплый дом"





  2
корпуса


  220
квартир




Срок сдачи
2 квартал 2019 г.






   Официально признан проблемным

Дом № 2 (II очередь) планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2015 года, однако дом не был сдан. В изменениях в проектной декларации от 20.12.2016 г. указан новый срок ввода в эксплуатацию - 21.10.2017 г. Однако, по отзывам калининградцев в январе-феврале 2017 года активных работ на площадке не замечено.

В декабре 2007 года застройщик «РусСтройИнвест» получил разрешение на строительство многоквартирного дома на Аллее Смелых, 198Б. Планировалось, что объект будет девятиэтажным, а в его состав войдут секции 1,2,3,5,6.

В дальнейшем разрешение на строительство продлевалось семь раз. Также были внесены изменения в технические характеристики новостройки и изменен размер участка. Согласно изменениям, объект строился в два этапа. В ходе первого этапа были построены и введены в эксплуатацию одиннадцатиэтажные (с учетом подземного этажа) 1, 2 и 3 секции. В ходе второго этапа строятся 5 и 6 секции высотой в 9 этажей.

Секции строятся из силикатного кирпича с последующим утеплением фасадов. Квартиры сдаются в сером ключе, с оштукатуренными стенами и цементной стяжкой на полу. Устанавливаются металлопластиковые окна, лоджии остекляются. Во всех квартирах: входные металлические двери, автоматические двухконтурные газовые котлы, радиаторы отопления, счетчики электроэнергии, газа, воды. Дома подключаются к кабельному ТВ, телефонной линии, интернету. На каждом этаже есть кладовка. Подъезды оснащаются бесшумными лифтами.

На прилегающей территории размещаются автостоянки, детская и физкультурная площадки.


Цены

Купить квартиру площадью 65.65 м2 можно по цене 2 434 302 руб., тогда стоимость квадратного метра 37 080 руб./м2 на 16.5% ниже средней цены в Московском районе.






Инфраструктура



Отопление автономное
Стены силикатный кирпич
Кровля рулонная
Общая площадь 18095.90 м2
Площадь квартир 16802.00 м2
Площадь участка 6480.00 м2


Всего: 220 шт.




Этажность 10
Подземные 1
Секции 3
Стены силикатный кирпич
Кровля рулонная
Общая площадь 8177.80 м2
Площадь квартир 6882.60 м2
Кадастровый номер 39:15:142015:1248


Адрес

Калининград, ул. Аллея Смелых, 198Б

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 03 июня 2015
1-комнатные: 80 шт.
2-комнатные: 30 шт.
3-комнатные: 20 шт.
Всего: 130 шт.


Этажность 10
Подземные 1
Секции 2
Общая площадь 5709.80 м2
Площадь квартир 4553.05 м2
Площадь участка 6480.00 м2


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      10
Секция 2      10

Адрес

Калининград, ул. О. Кошевого, 37

Срок сдачи

3 квартал 2018 г.
1-комнатные: 60 шт.
2-комнатные: 20 шт.
3-комнатные: 10 шт.
Всего: 90 шт.






Ход строительства



Январь
Март


Апрель
Май
Июнь


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль


Апрель
Май
Июнь


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль
Март


Апрель
Май
Июнь


Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь