Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:



запомнить
Регистрация

Забыли пароль?


Логотип "Смольный парк"


Проблемный

Жилой комплекс
"Смольный парк" 5





  5
корпусов


  813
квартир


  9
этажность




Срок сдачи
3 квартал 2018 г.






   Включен в региональную дорожную карту по решению проблем граждан-участников долевого строительства. Минстрой России
пос. А. Космодемьянского, Космодемьянского, ул. Ст. Серж. Карташева

Застройщик «Октан-Сервис» ведет строительство жилого комплекса «Смольный парк». Новостройка располагается в поселке имени А. Космодемьянского в Центральном районе Калининграда. ЖК будет ограничен улицами Ст. Сержанта Карташева, Каблукова, Ижорской и Новгородской, это тихое зеленое место с преобладанием малоэтажной застройки: c юго-запада к «Смольному парку» прилегают жилые дома, а на северо-востоке от него располагаются питьевые озера.

Планировалось, что в состав первых двух очередей ЖК «Смольный парк» войдут четыре девятиэтажных дома, окончание строительства запланировано на 2016 год. Однако сроки строительства изменились, а после смены застройщика четвертый дом ЖК сменил название на «Холм весны», строительством занимается одноименный застройщик.

К продаже предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры в трех домах второй очереди и офисные помещения в одном из домов. Места общего пользования в «Смольном парке» выполняются с улучшенной отделкой. Здесь предусмотрены просторные вестибюли, лифтовые холлы и коридоры. Жилые помещения подготовлены для проведения отделочных работ. Сами дома строятся по монолитной технологии, благодаря которой здания имеют высокую прочность, долговечность, отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами и экологичностью.

Первая очередь ЖК «Смольный парк» представляет собой девятиэтажный дом на шесть изолированных секций, в котором имеются подвал и технический этаж. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 34 до 45 квадратных метров, двухкомнатные – от 49 до 62 квадратных метров, и трехкомнатные – от 74 до 83 квадратных метров. Квартиры имеют разные варианты планировок, поэтому у покупателей есть большой выбор в зависимости от своих предпочтений. Из окон квартир на верхних этажах открывается красивая панорама на окрестности с каскадом озер и реликтовыми соснами.

Во всех квартирах установлены металлические входные двери, окна, балконы и лоджии остеклены трехкамерными стеклопакетами. Электропроводка в квартирах выполнена из меди, установлены выключатели, розетки и звонки. Кроме того, во всех квартирах имеются счетчики холодной воды и газа, а также автономное газовое отопление.

Жилой комплекс «Смольный парк» располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, несколько школ, в том числе школа искусств, центр восточных единоборств, поликлиника, библиотека, отделение банка, полицейское отделение, супермаркеты, аптеки и прочие объекты.


коммерческие помещения


Цены

Купить квартиру площадью 55.00 м2 можно по цене 1 900 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 34 545 руб./м2 на 45.6% ниже средней цены в Центральном районе.





Журнал







Нет открытых форумов


Рейтинг 5

  • Интересовался объектом


    Хорошие дома за свою цену! Вокруг сосны. Обещают благоустроить ручей и озеро (сделают зону отдыха).


    21 августа 2015 в 14:39 Ответить
  • Роман Романов


    Да уж, создателю красивых графических картинок 5 баллов. А как будет на деле не сложно догадаться. Особенно понравилась замануха про "облагороженную " парковую зону с озером =))) Сейчас там полузаросшее болотце по колено, а детская площадка возле первого сданного дома - это вообще трёхкопеешная имитация какой то площадки. На качество посмотрим летом =)))


    11 марта 2016 в 12:22 Ответить

Квартиры вторичный рынок

Квартира Калининград, Чкалова

3-комн. квартира Серый ключ
7 412 400 руб.
71 273 руб./м2
Этаж: 4 (7)
Калининград, Чкалова
Квартира Калининград, Проспект Мира

3-комн. квартира Серый ключ
11 000 000 руб.
67 485 руб./м2
Этаж: 8 (9)
Калининград, Проспект Мира
Квартира Калининград, Алданская

3-комн. квартира Серый ключ
3 728 950 руб.
40 977 руб./м2
Этаж: 4 (8)
Калининград, Алданская
Квартира Калининград, Марата, Улица, 1

3-комн. квартира Новостройка
7 797 790 руб.
77 978 руб./м2
Этаж: 3 (4)
Калининград, Марата, Улица, 1

Продавец


Агентство недвижимости Зелёный город


Калининград, Московский пр., 14Б
(4012) 76-77-91




Агентство недвижимости Клипер Недвижимость


Калининград, Ленинский пр., 30А
(4012) 31-31-31








Участники строительства

Застройщик объекта
ООО "Октан-сервис", ООО "Холм весны 1"


Ипотека



Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж

Инфраструктура



Отопление автономное
Стены монолит
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 86665.04 м2
Площадь квартир 53499.00 м2
Площадь участка 69390.00 м2


Всего: 813 шт.


Этажность 9
Секции 6
Общая площадь 19533.80 м2
Площадь квартир 15809.00 м2


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      9
Секция 2      9
Секция 3      9
Секция 4      9
Секция 5      9
Секция 6      9

Адрес

Калининград, ул. Новгородская, 7

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 07 мая 2015
1-комнатные: 60 шт. 34,2 - 45,2 м2
2-комнатные: 131 шт. 49,3 - 62,3 м2
3-комнатные: 78 шт. 74,6 - 83,3 м2
Всего: 269 шт.




Этажность 9
Секции 6
Общая площадь 11848.10 м2
Площадь квартир 9259.40 м2
Кадастровый номер 39:15:110633:307


Адрес

Калининград, ул. Ст. серж. Карташева, 48

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 13 декабря 2016
1-комнатные: 104 шт. 36,2 - 42,0 м2
2-комнатные: 88 шт. 51,0 - 59,7 м2
3-комнатные: 8 шт. 77,3 - 81,8 м2
Всего: 200 шт.




Этажность 9
Секции 6
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 14492.90 м2
Кадастровый номер 39:15:110633:313


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      9
Секция 2      9
Секция 3      9
Секция 4      9
Секция 5      9
Секция 6      9

Адрес

Калининград, ул. Каблукова, 11А

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 03 октября 2018
1-комнатные: 96 шт. 36,24-37,42 м2
2-комнатные: 104 шт. 50,57-60,10 м2
Всего: 200 шт.




Этажность 9
Секции 4
Стены монолит
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 86665.00 м2


Секции

Этажность
Квартир на площадке
Поэтажные планы
Секция 1      9
Секция 2      9
Секция 3      9
Секция 4      9

Срок сдачи

1 квартал 2020 г.
1-комнатные: 72 шт. 36,24-37,42 м2
2-комнатные: 72 шт. 50,57-60,10 м2
Всего: 144 шт.




Этажность 9
Подземные 1


Адрес

Калининград, ул. Новгородская




Январь
Март


Май
Июнь


Июль
Август
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Февраль


Апрель
Июнь


Июль
Август


Октябрь
Ноябрь
Декабрь


Январь
Февраль
Март


Апрель
Май
Июнь


Июль
Сентябрь


Октябрь
Ноябрь
Декабрь




Апрель
Май


Июль
Сентябрь


Ноябрь
Декабрь


Февраль




Июль
Август


Октябрь



Добавление фото

Когда сделано:


×



Показано 8 из 147
Показать больше