Жилой комплекс «Уютный»
Медиана
110 000Р/м2
Введен в эксплуатацию: 27 февраля 2024 г.
Застройщик
Калининград, ул. Малоярославская, д. 6, оф.4
Застройщик объекта
ООО "Светлогорскстрой" Проектная организация
ООО "АМ Квадр" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
Балтия-Инвестстрой
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
1 кв. 2024 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
288
Этажность
10
Высота потолков
2,8
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Скатная
Парковка
64 мест
Описание
Жилой комплекс «Уютный» застройщика «Светлогорскстрой» — это три десятиэтажных дома на улице Иркутской в Московском районе Калининграда.
Два дома ЖК «Уютный» будут двухсекционными, и один — трехсекционным. Все дома имеют один подземный этаж, отделываются штукатуркой и окрашиваются в светлые тона. Строительство ведется в соответствии с требованиями к жилью стандартного класса. Новостройка гармонично впишется в существующую застройку района.
Материал для наружных стен и каркаса — силикатный кирпич, перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты и монолитные железобетонные участки. Все секции оснащаются лифтами.
В юго-западной части участка выделено место для автостоянки на 20 мест, еще две стоянки на 16 мест и две стоянки на 6 мест располагаются в центре двора вокруг физкультурной площадки. С торцевой стороны каждого дома обустраиваются детские игровые площадки. Для сбора и вывоза ТБО пристраивается мусорная камера с отдельным входом. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Рядом с домами ЖК «Уютный» располагаются парк «Южный», Южный вокзал, работают различные магазины, есть остановки общественного транспорта на улице Александра Суворова и Транспортной.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Два дома ЖК «Уютный» будут двухсекционными, и один — трехсекционным. Все дома имеют один подземный этаж, отделываются штукатуркой и окрашиваются в светлые тона. Строительство ведется в соответствии с требованиями к жилью стандартного класса. Новостройка гармонично впишется в существующую застройку района.
Материал для наружных стен и каркаса — силикатный кирпич, перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты и монолитные железобетонные участки. Все секции оснащаются лифтами.
В юго-западной части участка выделено место для автостоянки на 20 мест, еще две стоянки на 16 мест и две стоянки на 6 мест располагаются в центре двора вокруг физкультурной площадки. С торцевой стороны каждого дома обустраиваются детские игровые площадки. Для сбора и вывоза ТБО пристраивается мусорная камера с отдельным входом. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники и травяной газон.
Рядом с домами ЖК «Уютный» располагаются парк «Южный», Южный вокзал, работают различные магазины, есть остановки общественного транспорта на улице Александра Суворова и Транспортной.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ДОМ.РФ.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Уютный»
на 1.5% ниже средней цены в Московском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 115 000 руб./м2 | от 36.00 м2 | от 4 140 000 руб. |
| 2-комнатные | от 110 000 руб./м2 | от 56.00 м2 | от 6 160 000 руб. |
| 3-комнатные | от 110 000 руб./м2 | от 75.00 м2 | от 8 250 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-01
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 56.00 м2 можно по цене 6 160 000 руб.
на 1.5% ниже средней цены в Московском районе
на 1.5% ниже средней цены в Московском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 288шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | силикатный кирпич |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 19102.00 м2 |
| Площадь квартир | 14374.00 м2 |
| Площадь участка | 8000.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150525:534 |
-
Проектная документация 10
- Генплан 1
- Генплан 2
- План типового этажа
- Градостроительный план участка
- Извещение о начале строительства
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 17.06.2019
- Схема планировочной организации участка
- Реквизиты кредитного договора
- Договор купли-продажи земли 20.02.2015
- Свидетельство государственной регистрации прав на земельный участок 02.12.2015
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.02.2024
39-15-042-2024 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-309-2016
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.02.2024
-
Проектные декларации 28
- ПД от 09.02.2024
- ПД от 10.01.2024
- ПД от 06.12.2023
- ПД от 09.11.2023
- ПД от 03.10.2023
- ПД от 28.07.2023
- ПД от 06.06.2023
- ПД с 13.01.2023 по 05.04.2023
- ПД с 02.11.2022 по 10.01.2023
- ПД с 18.08.2022 по 28.10.2022
- ПД с 05.05.2022 по 01.08.2022
- ПД с 10.01.2022 по 29.04.2022
- ПД с 14.09.2021 по 07.12.2021
- ПД с 09.07.2021 по 03.09.2021
- ПД с 27.04.2021 по 28.06.2021
- ПД с 03.02.2021 по 02.04.2021
- ПД с 19.11.2020 по 11.01.2021
- ПД с 25.03.2019 по 06.11.2020
- ПД от 01.11.2018
- ПД от 16.01.2019
- ПД от 03.08.2018
- ПД от 31.08.2018
- ПД от 04.05.2018
- ПД от 29.03.2018
- ПД от 30.10.2017
- ПД от 04.05.2017
- ПД от 10.08.2017
- ПД от 31.03.2017
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Светлогорскстрой"
-
Проектная организацияООО "АМ Квадр"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2851
| 1-комнатные: | 40 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 40 шт. |
| Всего: | 80шт. |
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2851
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5404.00 м2 |
| Площадь квартир | 3851.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2853
| 1-комнатные: | 38 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 38 шт. |
| 3-комнатные: | 2 шт. |
| Всего: | 78шт. |
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 6
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2853
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5387.00 м2 |
| Площадь квартир | 3815.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2852
| 1-комнатные: | 60 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 60 шт. |
| 3-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 130шт. |
Адрес
Калининград, ул. Иркутская, 8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/2852
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8311.00 м2 |
| Площадь квартир | 6708.00 м2 |
Нет материалов
ЖД Дом на ул. Нансена
Калининград ул. Нансена
Застройщик - ЧистоГрад
Медиана цен 40625 Р/м2
Сдан 2016 г.
ЖК Жилые дома на ул. Суворова
Калининград ул. Суворова
Застройщик - Калининграднефтестрой
Сдан 2015 г.
ЖК «Лесная сказка»
Светлогорск ул. Новая, ул. Песочная
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 5 млн. Р
Медиана цен 120000 Р/м22 кв. 2025 г. II оч.
ЖК "Балтийский берег"
Светлогорск ул. Ольховая
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Квартиры от 12.5 млн. Р
Медиана цен 161600 Р/м2 Сдан 2022 г.
ЖК Жилые дома по ул. Малоярославской II очередь
Калининград ул. Малоярославская
Застройщик - Балтия-Инвестстрой
Сдан 2021 г.
