Жилой дом «Дом Писателя»
Калининград ,
ул. Чернышевского
, 26Б
Медиана
151 047Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.
Застройщик
Калининград, ул. Красная, д. 139А
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Домбери" Проектная организация
ООО "СанТермо-Проект" Негосударственная экспертиза
ООО "Проммаш тест"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
2 кв. 2024 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
190
Этажность
5
Высота потолков
3-5,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Плоская
Парковка
162 мест
Описание
Элитный жилой комплекс «Дом Писателя» – это проект, строительство которого начинал калининградский застройщик «Виктория Т», а продолжила компания «Домбери». Новостройка представляет собой восимисекционный жилой дом с пятью надземными и двумя подземными этажами. Помимо квартир в доме запланированы встроенные нежилые помещения и подземная автостоянка на 153 машино-места. Секции оснащаются бесшумными пассажирскими лифтами.
Минимальная площадь однокомнатных квартир начинается от 47 кв.м, двухкомнатных – от 73 кв.м, трехкомнатных – от 106 кв.м. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – от автоматических газовых котлов. Нежилые помещения отапливаются от теплогенераторной. Остекление в квартирах будет панорамным, балконы не остекляются. У квартир на верхнем этаже предусмотрены открытые террасы.
Благодаря конфигурации здания образуется защищенный уютный двор с детской и спортивной площадками, благоустроенным местом для отдыха взрослых, хозяйственной площадкой. На площадках устанавливаются малые архитектурные формы, а также следующее оборудование: качалка-балансир, качели, горка, песочница, спортивные комплексы (включающие турники, скамьи, шведскую стенку, канат, гимнастические кольца и пр.), рукоход двойной, скамьи, урны. С южной стороны в торце секции №8 расположено встроенное помещение ТБО для сбора мусора. Также во дворе запланирована гостевая стоянка на 8 мест.
Устройство покрытий тротуаров, дорожек, проездов открытой гостевой автостоянки выполнено из бетонной плитки. На свободной площади высаживаются декоративные растения. Придомовая территория «Дома Писателя» освещается от ВРУ объекта фонарями от опор в дворовой части, и декоративных светильников по периметру жилого дома, управление наружным освещением – автоматическое, от сигнала фотореле, датчик которого устанавливается на наружной стене здания.
Рядом с жилым комплексом располагаются остановки общественного транспорта; работают супермаркеты, рестораны и другие места для проведения досуга, а также детские сады и школы.
Счета эскроу не используются.
Минимальная площадь однокомнатных квартир начинается от 47 кв.м, двухкомнатных – от 73 кв.м, трехкомнатных – от 106 кв.м. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – от автоматических газовых котлов. Нежилые помещения отапливаются от теплогенераторной. Остекление в квартирах будет панорамным, балконы не остекляются. У квартир на верхнем этаже предусмотрены открытые террасы.
Благодаря конфигурации здания образуется защищенный уютный двор с детской и спортивной площадками, благоустроенным местом для отдыха взрослых, хозяйственной площадкой. На площадках устанавливаются малые архитектурные формы, а также следующее оборудование: качалка-балансир, качели, горка, песочница, спортивные комплексы (включающие турники, скамьи, шведскую стенку, канат, гимнастические кольца и пр.), рукоход двойной, скамьи, урны. С южной стороны в торце секции №8 расположено встроенное помещение ТБО для сбора мусора. Также во дворе запланирована гостевая стоянка на 8 мест.
Устройство покрытий тротуаров, дорожек, проездов открытой гостевой автостоянки выполнено из бетонной плитки. На свободной площади высаживаются декоративные растения. Придомовая территория «Дома Писателя» освещается от ВРУ объекта фонарями от опор в дворовой части, и декоративных светильников по периметру жилого дома, управление наружным освещением – автоматическое, от сигнала фотореле, датчик которого устанавливается на наружной стене здания.
Рядом с жилым комплексом располагаются остановки общественного транспорта; работают супермаркеты, рестораны и другие места для проведения досуга, а также детские сады и школы.
Счета эскроу не используются.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖД «Дом Писателя»
на 6.6% выше средней цены в Центральном районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 185 870 руб./м2 | от 46.00 м2 | от 8 550 000 руб. |
| 2-комнатные | от 151 047 руб./м2 | от 86.00 м2 | от 12 990 000 руб. |
| 3-комнатные | от 151 079 руб./м2 | от 139.00 м2 | от 21 000 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-27
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 86.00 м2 можно по цене 12 990 000 руб.
на 6.6% выше средней цены в Центральном районе
на 6.6% выше средней цены в Центральном районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 74 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 88 шт. |
| 3-комнатные: | 26 шт. |
| 4-комнатные: | 2 шт. |
| Всего: | 190шт. |
| Секции | 8 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | керамический камень |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 24223.32 м2 |
| Площадь квартир | 18766.00 м2 |
| Площадь участка | 7614.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:121328:52 |
-
Проектная документация 5
-
Разрешительная документация 4
-
Проектные декларации 34
- ПД от 07.03.2024
- ПД от 09.01.2024
- ПД от 09.12.2023
- ПД от 09.11.2023
- ПД от 06.10.2023
- ПД от 08.09.2023
- ПД от 10.07.2023
- ПД от 09.06.2023
- ПД от 16.05.2023
- ПД с 28.12.2022 по 09.02.2023
- ПД с 10.11.2022 по 09.12.2022
- ПД с 05.07.2022 по 07.10.2022
- ПД с 06.05.2022 по 06.06.2022
- ПД с 04.01.2022 по 01.04.2022
- ПД с 08.10.2021 по 09.12.2021
- ПД с 28.05.2021 по 01.09.2021
- ПД от 09.03.2021 по 07.05.2021
- ПД с 30.12.2020 по 17.02.2021
- ПД с 09.10.2020 по 07.12.2020
- ПД с 08.08.2020 по 09.09.2020
- ПД с 09.06.2020 по 29.07.2020
- ПД с 05.03.2020 по 12.05.2020
- ПД с 09.01.2020 по 06.02.2020
- ПД с 29.10.2019 по 24.12.2019
- ПД с 31.07.2019 по 11.10.2019
- ПД с 18.01.2019 по 02.05.2019
- Изменения в ПД от 20.12.2016
-
Изменения в ПД от 29.10.2018
Фин.результат -
Изменения в ПД от 30.07.2018
Фин.результат -
Изменения в ПД с 22.03.2017 по 27.04.2018
Фин.результат - ПД от 03.10.2018
- ПД от 07.12.2016
- ПД от 17.07.2018
- ПД от 30.10.2018
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Домбери"
-
Проектная организацияООО "СанТермо-Проект"
-
Негосударственная экспертизаООО "Проммаш тест"
-
Нет материалов
ЖК «Карлсхоф»
Калининград ул. Сержанта Колоскова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Медиана цен 132178 Р/м2
Сдан 2015 г.
