Жилой комплекс "Триумф"
5
корпусов
390
квартир
8
этажность
Срок сдачи
2 квартал 2020 г.
2 квартал 2020 г.
Калининград,
ул. Каштановая аллея - Ростовская
Жилой комплекс «Триумф», состоящий из пяти восьмиэтажных домов, располагается в районе улиц Каштановая аллея – Ростовская. ЖК строится в три очереди. Все дома имеют мансардный этаж, а также оснащаются пассажирскими лифтами.
Первая очередь – Дом №5 это восьмиэтажное двухподъездное здание, в котором будет 56 квартир. Здание в плане имеет прямоугольную форму. На первом этаже размещаются офисные помещения, имеющие обособленные от жилой части входы.
Вторая очередь включает в себя дома №№ 2, 4 с подземной автостоянкой. Дом №2 трехсекционный, в плане имеет вид буквы Г. Дом №4 – из двух секций. Из обоих домов устроены входы на автостоянку.
Третья очередь состоит из домов №№ 1, 3. Дом №1 – из двух секций. Здание разноэтажное (6/8 этажей), в плане выглядит как буква Г. Дом №3 – три секции, а форма дома – прямоугольная. Из этих домов также имеются входы на подземную автостоянку. Общее количество парковочных мест на автостоянке – 182. Общее число квартир в жилом комплексе: 390.
Фундамент у всех домов одинаковый – монолитный столбчатый. Стены надземной части зданий – двух типов: самонесущие из керамического блока и монолитные. В обоих случаях снаружи стены утепляются по системе «Тепло-Авангард», и отделываются декоративной штукатуркой. Цоколи облицовываются клинкерной плиткой. Во всех квартирах устанавливаются входные металлические двери, производится остекление ПХВ профилем.
В рамках благоустройства при ЖК «Триумф» проектом предусматривается обустройство детской игровой площадки, физкультурной площадки с беговой дорожкой, а также места отдыха для взрослых и площадки для ТБО. При оформлении внутренних дворах жилого комплекса застройщик обратился к ландшафтному эко-дизайну. Жилые дома спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры, но и во дворы.
Жилой комплекс располагается в зеленой зоне исторического центра Калининграда. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. В числе близлежащих школ находятся одни из самых престижных: гимназия № 1, интернет-лицей «ШИЛИ», гимназия «Альбертина». В микрорайоне ЖК «Триумф» находятся также магазины, парки отдыха, стадионы и спорткомплексы.
коммерческие помещения
подземный паркинг
Цены
Купить квартиру площадью 71.00 м2 можно по цене 4 686 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 66 000 руб./м2 на 5.8% выше средней цены в Центральном районе.Журнал
Форум
Нет открытых форумов
Отзывы
Проекты
Квартиры вторичный рынок
3-комн. квартира Серый ключ
7 412 400 руб.
71 273 руб./м2
Этаж: 4 (7)
Калининград, Чкалова
Калининград, Чкалова
3-комн. квартира Серый ключ
11 000 000 руб.
67 485 руб./м2
Этаж: 8 (9)
Калининград, Проспект Мира
Калининград, Проспект Мира
3-комн. квартира Новостройка
7 417 410 руб.
74 174 руб./м2
Этаж: 3 (4)
Калининград, Марата, Улица, 1
Калининград, Марата, Улица, 1
2-комн. квартира Серый ключ
7 710 000 руб.
95 068 руб./м2
Этаж: 5 (5)
Калининград, Зоологическая, Улица, 29
Калининград, Зоологическая, Улица, 29
-
Документы
- Календарный график строительства 3 очереди (дома №1,3)
- Обеспечение исполнения обязательств
- Регистрация прав на участок
- ДДУ (офисы)
- ДДУ (парковки)
Дом 5- ДДУ
Дом 2- ДДУ
Дом 4- ДДУ
Дом 1- ДДУ
Дом 3- ДДУ
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство дома 1 и 3
39-RU39301000-345-2016 -
Разрешение на строительство дома 2 и 4
39-RU39301000-344-2016
Дом 5-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-343-2016
-
Документы застройщика
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО «Европейский дом»
Проектная организация
ООО «СанТермо-Проект»
Негосударственная экспертиза
ООО «Проммаш тест»
Инфраструктура
Калининград, Центральный район, ул. Каштановая аллея - Ростовская
| Фундамент | железобетон (монолит) |
|---|---|
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 26320.10 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 23298.50 м2 |
| Площадь участка | 17003.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:121337:476 |
| Всего: | 390 шт. |
|---|
Проектная декларация
-
- Проектные декларации от 26.10.2018. УТВЕРЖДЁННАЯ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ форма ПД.
- ПД с изменениями с 04.06.2018 по 21.09.2018
- Изменения в проектной декларации с 17.04.2017 по 27.04.2017
- Изменения в проектной декларации с 21.12.2016 по 28.03.2017
- Изменения в проектной декларации с 27.07.2017 по 25.10.2017
- ПД с изменениями с 28.03.2018 по 25.04.2018
- Проектная декларация для домов 1, 2, 3, 4, 5
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 4156.60 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3502.90 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Каштановая аллея, 97 |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2019 г. |
| 1-комнатные: | 28 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 28 шт. |
| Всего: | 56 шт. |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 7027.30 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 6287.40 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ростовская, 4 |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2019 г. |
| 1-комнатные: | 62 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 38 шт. |
| 3-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 110 шт. |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 4402.60 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3930.80 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ростовская, 6 |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2019 г. |
| 1-комнатные: | 31 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 15 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 63 шт. |
| Этажность | 6/8 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 4317.70 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3831.70 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 6/8 |
|
| Секция 2 | 6/8 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ростовская, 10 |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2020 г. |
| 1-комнатные: | 38 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 18 шт. |
| 3-комнатные: | 10 шт. |
| Всего: | 66 шт. |
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 6415.90 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 5745.70 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 |
|
| Секция 2 | 8 |
|
| Секция 3 | 8 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ростовская, 8 |
Срок сдачи |
| 2 квартал 2020 г. |
| 1-комнатные: | 47 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 31 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 95 шт. |
