Жилой дом «Террасы Макса Ашмана»
Калининград ,
ул. М. Светлова
, 16
Медиана
139 073Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 15 февраля 2021 г.
Генеральный план
Характеристики
Застройщик
АгроИнвестХолдинг
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
под чистовую
Срок сдачи
Сдан 2021 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
72
Этажность
5
Высота потолков
2,7
Стены
керамический кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
Нет
Описание
Четырехэтажный жилой дом на ул. Михаила Светлова (Террасы Макса Ашмана) располагается в зоне малоэтажной застройки, по соседству с Макс Ашманн парком. Дом строится по индивидуальному проекту, выполненному в европейском стиле. Здание состоит из пяти секций, в нем запланировано 72 квартиры площадью от 36.0 кв.м до 200 кв.м.
Преимуществами новостройки должны стать нестандартная форма фасада, разнообразие планировок, наличие двухуровневых квартир с антресолями, а также открытые террасы на крыше.
Дом строится из экологически безопасных материалов: кирпича и керамического блока. Фасад планировалось утеплить и отделать клинкерной плиткой, фасадной штукатуркой, а также фасадной доской (планкеном). На уровне 4 этажа кровля дома эксплуатируемая, именно здесь находятся открытые террасы. Пятая секция — единственная, которая оснащается современным бесшумным лифтом.
В новостройке представлены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, с панорамным остеклением, с открытыми лоджиями и балкончиками. Остекление выполняется стеклопакетами с мягким селективным покрытием в металлопластике. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — автономное, от автоматических газовых котлов. Сдаваться квартиры будут с отделкой "серый ключ".
Придомовая территория огораживается. Внутри разместятся спортивная и детская площадка, места для парковки автомобилей, высевается газон, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Район, в котором расположена новостройка, имеет хорошую инфраструктуру и транспортную доступность, кроме того, он отличается благоприятной экологической обстановкой. В 30 минутах езды находится Балтийское побережье. Рядом работают продуктовые супермаркеты, лицей № 40, детские сады, торговый центр, Академия Боевых искусств и спорткомплекс "Янтарный"; есть многоуровневая охраняемая парковка.
Счета эскроу не используются.
Преимуществами новостройки должны стать нестандартная форма фасада, разнообразие планировок, наличие двухуровневых квартир с антресолями, а также открытые террасы на крыше.
Дом строится из экологически безопасных материалов: кирпича и керамического блока. Фасад планировалось утеплить и отделать клинкерной плиткой, фасадной штукатуркой, а также фасадной доской (планкеном). На уровне 4 этажа кровля дома эксплуатируемая, именно здесь находятся открытые террасы. Пятая секция — единственная, которая оснащается современным бесшумным лифтом.
В новостройке представлены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, с панорамным остеклением, с открытыми лоджиями и балкончиками. Остекление выполняется стеклопакетами с мягким селективным покрытием в металлопластике. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — автономное, от автоматических газовых котлов. Сдаваться квартиры будут с отделкой "серый ключ".
Придомовая территория огораживается. Внутри разместятся спортивная и детская площадка, места для парковки автомобилей, высевается газон, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Район, в котором расположена новостройка, имеет хорошую инфраструктуру и транспортную доступность, кроме того, он отличается благоприятной экологической обстановкой. В 30 минутах езды находится Балтийское побережье. Рядом работают продуктовые супермаркеты, лицей № 40, детские сады, торговый центр, Академия Боевых искусств и спорткомплекс "Янтарный"; есть многоуровневая охраняемая парковка.
Счета эскроу не используются.
Цены на квартиры в ЖД «Террасы Макса Ашмана»
на 8.6% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
3-комнатные | от 139 073 руб./м2 | от 151.00 м2 | от 21 000 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-28
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 151.00 м2 можно по цене 21 000 000 руб.
на 8.6% выше средней цены в Ленинградском районе
на 8.6% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Покупатель
Добрый день! Были мы на объекте: огромный дом замкнут между частных домов с огородами, с другой стороны ручеёк в который свален мусор. Места очень мало. Подземной парковки нет. Территории для парковочных мест тоже. В частном секторе если только парковаться достаточно далеко от дома и ругаться с жильцами. Это не элитное жилье. Воткнули дом куда получилось.
Добрый день! Были мы на объекте: огромный дом замкнут между частных домов с огородами, с другой стороны ручеёк в который свален мусор. Места очень мало. Подземной парковки нет. Территории для парковочных мест тоже. В частном секторе если только парковаться достаточно далеко от дома и ругаться с жильцами. Это не элитное жилье. Воткнули дом куда получилось.
Акции от застройщиков
Квартиры
1-комнатные: | 35 шт. | 35.82-55.4 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 23 шт. | 53.43-110.94 м2 |
3-комнатные: | 7 шт. | 94.58-151.22 м2 |
4-комнатные: | 7 шт. | 51.67-231.34 м2 |
Всего: | 72шт. |
Секции | 5 |
---|---|
Отопление | автономное |
Технология | несущие стены |
Стены | керамический кирпич |
Фундамент | железобетон (монолит) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Общая площадь | 9863.00 м2 |
Площадь квартир | 5121.00 м2 |
Площадь участка | 5085.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130813:1589 |
-
Проектная документация 9
- Шаблон ДДУ 2016 г.
- Шаблон ДДУ 2019
- Шаблон ДДУ 2020 г.
- Градостроительный план земельного участка
- Заключение о степени готовности объекта от 16.07.2019
- Схема планировочной организации участка
- Уведомление о начале строительства
- Генеральный договор страхования
- Свидетельство государственной регистрации права на участок
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-336-2016 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-336-2016
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 13
- ПД от 30.09.2020
- ПД с 30.06.2020 по 16.07.2020
- ПД от 13.05.2020
- ПД с 06.02.2020 по 05.03.2020
- ПД от 29.10.2019
- ПД от 07.10.2019
- ПД с 25.12.2018 по 29.07.2019
-
Изменения в ПД от 30.09.2018
Фин.результат - Изменения в ПД от 13.08.2018
-
Изменения в ПД от 30.06.2018
Фин.результат - Изменения в ПД от 19.12.2016
-
Изменения в ПД с 31.12.2016 по 31.03.2018
Фин.результат - Проектная декларация
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Новострой Плюс"
-
Проектная организацияООО "Проектное бюро"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
ЖК «Альпенштадт»
Калининград ул. Украинская
Застройщик - КСК
Медиана цен 87114 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖД «Голландия»
Калининград ул. Поселковая
Застройщик - ОТК Инвест
Квартиры от 5.2 млн. Р
Медиана цен 77922 Р/м22 кв. 2024 г. IV оч.
ЖД Дом на Нарвской
Калининград ул. Нарвская
Застройщик - Калининграднефтестрой
Медиана цен 55952 Р/м2
Сдан 2018 г.
ЖД Дом на ул. Советской
Гурьевск ул. Советская
Застройщик - АгроИнвестХолдинг
Медиана цен 48819 Р/м2
Сдан 2015 г.
Апартаменты на ул. Володарского
Зеленоградск ул. Володарского
Застройщик - АгроИнвестХолдинг
Сдан 2013 г.