Жилой комплекс "Атмосфера"
Калининград ,
ул. О. Кошевого
, 53
Срок сдачи: 3 квартал 2021 г.I очередь
Генеральный план
Характеристики
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
3 кв. 2021 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
610
Этажность
10
Стены
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Многоквартирный жилой комплекс «Атмосфера», который застройщик МКП «УКС» строит на ул. О. Кошевого-Аллее Смелых, представляет собой девятиэтажное здание с подвальным этажом, состоящее из пяти жилых блок-секций, встроенных помещений и встроенно-пристроенных помещений (магазины, парикмахерская).
Всего в доме будет 610 квартир. Строительство распланировано на три этапа:
В ходе первого этапа строительства построят блок-секции №1 и №2, состоящие из четырех секций, с подвалом и пристроенным одноэтажным магазином. В двух первых блок-секциях разместятся 189 квартир.
В ходе второго этапа будут построены блок-секции №3, №4 (4 секции) на 279 квартир.
Третий этап - это блок-секция №5, состоящая из 4 секций, на 142 квартиры. В пятой секции предусмотрены встроенные нежилые помещения.
Наружные стены подвала - из сборных блоков ФБС, стены выше отметки 0.000 – из силикатного кирпича, внутренние ограждающие стены – газосиликатные блоки. Отделка фасадов жилого дома выполняется штукатуркой по системе «ТеплоАвангард» по утеплителю и облицовкой клинкерной керамической плиткой.
И в квартирах, и в нежилых помещениях выполняется трубная разводка систем отопления, водоснабжения и водоотведения, установка счетчиков расхода воды, приборов отопления, прокладка электрокабелей, установка розеток и выключателей. В квартирах устанавливаются металлические входные двери, в нежилых помещениях – металлопластиковые. Во всех помещениях оштукатуриваются стены, выполняется стяжка на полу, окна остекляются ПВХ профилями со стеклопакетами. Магазин будет отапливаться от теплогенераторной, а квартиры – от автоматических двухконтурных котлов, устанавливаемых в кухнях. Дом и магазин оснащаются телефонной связью, интернетом, системами ГО и ЧС. Во всех секциях устанавливаются лифты.
Конфигурация дома создает практически изолированный двор, на территории которого разместятся площадки для игр детей и отдыха взрослого населения, физкультурные, хозяйственные площадки, а также отдельные места для сбора мусора. Проект предусматривает выделение парковочных мест, а также озеленение: на свободной площади высеют газон из многолетних трав, высадят деревья.
На участке, расположенном с южной стороны от новостройки, планируется строительство поликлиники, с запада земля отведена также под многоэтажное жилое строительство, с севера строится административное здание, а на востоке проходит улица Аллея Смелых (есть стоянка для автомобилей).
Всего в доме будет 610 квартир. Строительство распланировано на три этапа:
В ходе первого этапа строительства построят блок-секции №1 и №2, состоящие из четырех секций, с подвалом и пристроенным одноэтажным магазином. В двух первых блок-секциях разместятся 189 квартир.
В ходе второго этапа будут построены блок-секции №3, №4 (4 секции) на 279 квартир.
Третий этап - это блок-секция №5, состоящая из 4 секций, на 142 квартиры. В пятой секции предусмотрены встроенные нежилые помещения.
Наружные стены подвала - из сборных блоков ФБС, стены выше отметки 0.000 – из силикатного кирпича, внутренние ограждающие стены – газосиликатные блоки. Отделка фасадов жилого дома выполняется штукатуркой по системе «ТеплоАвангард» по утеплителю и облицовкой клинкерной керамической плиткой.
И в квартирах, и в нежилых помещениях выполняется трубная разводка систем отопления, водоснабжения и водоотведения, установка счетчиков расхода воды, приборов отопления, прокладка электрокабелей, установка розеток и выключателей. В квартирах устанавливаются металлические входные двери, в нежилых помещениях – металлопластиковые. Во всех помещениях оштукатуриваются стены, выполняется стяжка на полу, окна остекляются ПВХ профилями со стеклопакетами. Магазин будет отапливаться от теплогенераторной, а квартиры – от автоматических двухконтурных котлов, устанавливаемых в кухнях. Дом и магазин оснащаются телефонной связью, интернетом, системами ГО и ЧС. Во всех секциях устанавливаются лифты.
Конфигурация дома создает практически изолированный двор, на территории которого разместятся площадки для игр детей и отдыха взрослого населения, физкультурные, хозяйственные площадки, а также отдельные места для сбора мусора. Проект предусматривает выделение парковочных мест, а также озеленение: на свободной площади высеют газон из многолетних трав, высадят деревья.
На участке, расположенном с южной стороны от новостройки, планируется строительство поликлиники, с запада земля отведена также под многоэтажное жилое строительство, с севера строится административное здание, а на востоке проходит улица Аллея Смелых (есть стоянка для автомобилей).
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
1-комнатные: | 414 шт. | 22.7-55.34 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 144 шт. | 52.16-63.65 м2 |
3-комнатные: | 54 шт. | 68.8-82.35 м2 |
Всего: | 610шт. |
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | несущие стены |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (плиты) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 27240.84 м2 |
Площадь квартир | 26032.00 м2 |
Площадь участка | 24262.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:142025:2081 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2021 г.
Примечание
(Блок-секции №1, №2 (4 секции)
Всего: | 70шт. |
---|
Адрес
Калининград, ул. Аллея Смелых
Срок сдачи
3 квартал 2021 г.
Примечание
(Блок-секции №1, №2 (4 секции)
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 5576.00 м2 |
-
Проектная документация 5
-
Разрешительная документация 7
- ПД с 06.05.21 по 07.06.2021
- Заключение о соответствии застройщика и ПД от 20.05.2020
- Заключение о соответствии застройщика и ПД от 21.05.2020
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 04.03.2020
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-045-2019 -
Разрешение на строительство
39-RU39301000-075-2020 -
Разрешение на строительство
39-RU39301000-292-2016
-
Проектные декларации 14
- ПД с 25.03.2021 по 05.04.2021
- ПД от 23.12.2020
- ПД от 02.12.2020
- ПД от 05.10.2020
- ПД с 25.06.2020 по 13.08.2020
- ПД с 27.04.2020 по 27.05.2020
- ПД с 07.11.2019 по 13.01.2020
- ПД с 23.07.2019 по 25.10.2019
- ПД от 30.04.2019
- Проектная декларация
- Проектная декларация от 07.08.2018
- Проектная декларация от 30.07.2018
- Изменения в ПД с 16.03.2017 по 27.04.2018
- Изменения в ПД с 29.11.2016 по 30.12.2016
Квартиры
Срок сдачи
4 квартал 2020 г.
Примечание
Блок-секции №3, №4, (4 секции)
1-комнатные: | 244 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 27 шт. |
3-комнатные: | 8 шт. |
Всего: | 279шт. |
Срок сдачи
4 квартал 2020 г.
Примечание
Блок-секции №3, №4, (4 секции)
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 4 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-293-2016
-
Разрешение на строительство
-
Проектные декларации 9
Квартиры
Срок сдачи
1 квартал 2022 г.
Всего: | 120шт. |
---|
Срок сдачи
1 квартал 2022 г.
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 8376.00 м2 |
Площадь квартир | 5217.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Примечание
Блок-секция №5 (4 секции)
1-комнатные: | 89 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 53 шт. |
Всего: | 142шт. |
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Примечание
Блок-секция №5 (4 секции)
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 4 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-294-2016
-
Разрешение на строительство
-
Проектные декларации 10
- ПД с 06.05.2021 по 07.06.2021
- ПД с 25.03.2021 по 05.04.2021
- ПД с 07.11.2019 по 13.01.2020
- ПД с 23.07.2019 по 25.10.2019
- ПД от 30.04.2019
- Проектная декларация от 25.77.2016
- Проектная декларация от 30.07.2018
- Изменения в ПД с 09.04.2018 по 27.05.2018
- Изменения в ПД с 16.03.2017 по 01.03.2018
- Изменения в ПД с 29.11.2016 по 30.12.2016
Квартиры
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Всего: | 160шт. |
---|
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 4 |
Общая площадь | 11198.00 м2 |
Площадь квартир | 6954.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
3 квартал 2022 г.
Всего: | 80шт. |
---|
Срок сдачи
3 квартал 2022 г.
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 5576.00 м2 |
Площадь квартир | 3477.00 м2 |
Квартиры
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Всего: | 110шт. |
---|
Срок сдачи
1 квартал 2023 г.
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 8451.00 м2 |
Площадь квартир | 5276.00 м2 |
ЖД «Батальная.рф»
Калининград ул. Батальная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 4.5 млн. Р
Медиана цен 86154 Р/м2 Сдан 2021 г.
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
ЖК «Синички»
Калининград ул. Аллея Смелых
Застройщик - ГК Багратион (Евробалт плюс)
Квартиры от 3.9 млн. Р
Медиана цен 112646 Р/м23 кв. 2025 г. III оч.
ЖД ЖК "Гарант 2"
Калининград ул. Маршала Жукова
Застройщик - МКП УКС
Медиана цен 57356 Р/м2
Сдан 2021 г.
ЖК "Гарант 1"
Калининград ул. Согласия - пер. Рассветный
Застройщик - МКП УКС
Медиана цен 52026 Р/м2
Сдан 2019 г.
ЖК Дома на ул. Дзержинского 172, 174
Калининград ул. Дзержинского
Застройщик - МКП УКС
1 кв. 2019 г. I оч.