Жилой комплекс "У Озера"
3
корпуса
403
квартиры
10
этажность
Срок сдачи
4 квартал 2018 г.
I очередь
4 квартал 2018 г.
I очередь
Калининград,
Юг,
ул. Генерала Толстикова
Жилой комплекс на улице генерала Толстикова в Калининграде — проект застройщиков ГК «Модуль-Стройград» и «Феникс». В состав ЖК войдут три десятиэтажных дома.
Проезды на территории – из плиточного покрытия, на тротуарах укладывается тротуарная плитка. Помимо подземного паркинга на придомовой территории обустраиваются четыре парковки на 39 мест ( в том числе выделяются 4 места для инвалидов). С северной части первого дома разместится гостевая парковка.
Для детей запланирована площадка с малыми архитектурными формами, песочницей и игровым комплексом. Также предусмотрены благоустроенные места для отдыха взрослых, площадка для занятий физкультурой, площадка для сушки белья. Со стороны улицы Толстикова обустраивается площадка для мусорных контейнеров.
На свободной территории высаживаются деревья и кустарники, высевается партерный газон. На спортивной площадке высевается спортивный газон.
Новостройка разместится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в том числе и транспортной. Рядом работают: детский сад, поликлиника, школа, аптеки, больницы, а также магазин Spar. Рядом располагается парковая зона.
коммерческие помещения
Цены
Купить квартиру площадью 53.00 м2 можно по цене 2 421 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 45 679 руб./м2 на 1.4% выше средней цены в Московском районе.Форум
Нет открытых форумов
Новостройки застройщика
Девелопер
-
Документы
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 06.10.2018
- График строительства
- График выполнения работ
- Проект ДДУ
- Ситуационная схема расположения объекта
- Уплата взносов в компенсационный фонд
- Ситуационная схема
Дом 2- Выписка из ЕГРН на участок
- Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства
-
Разрешительные документы
- Заключение Минстроя
Дом 1- Присвоение адреса
- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-206-2017
Дом 2- Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-205-2017 - Присвоение адреса
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Бухгалтерская отчетность за 2 кв. 2018 г.
- Свидетельство государственной регистрации юрлица
- Свидетельство о постановке на налоговый учет
- Устав застройщика
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 21.08.2018 г.
- Обязательные отчисления в компенсационный фонд от 28.09.2018 г.
- Справки об открытии счетов
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО "Феникс"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Инфраструктура
| Общая площадь | 13494.44 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 7491.56 м2 |
| Площадь участка | 5258.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:150835:1034 |
| Всего: | 403 шт. |
|---|
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 13494.33 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 8219.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 4 |
|
| Секция 2 | 10 5 |
|
| Секция 3 | 10 4 |
|
| Секция 4 | 10 4 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ген. Толстикова, 2 |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2018 г. |
| 1-комнатные: | 72 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 81 шт. |
| Всего: | 153 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 5592.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3208.86 м2 |
| Площадь участка | 2196.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
Адрес |
| Калининград, ул. Ген. Толстикова, 2А |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2018 г. |
| 1-комнатные: | 80 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 100 шт. |
Проектная декларация
| Этажность | 10 |
|---|---|
| Секции | 3 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 10 |
|
| Секция 2 | 10 |
|
| Секция 3 | 10 |
|
| Всего: | 150 шт. |
|---|
