Архив Жилой комплекс "Солнечный город"
Медиана
52 250Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 26 декабря 2018 г.
Характеристики
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
4 кв. 2018 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
2177
Этажность
Стены
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Описание составлено застройщиком
Микрорайон "Солнечный город" строится в Ленинградском районе Калининграда, на Сельме, в районе улицы Виллимира Фермора-Елизаветинской-Ген. Челнокова. Общая площадь жилого комплекса составит около 130 000 квадратных метров. В настоящее время введены в эксплуатацию три дома, на этапе строительства находятся еще четыре дома, и в последующем будет возведены еще три четырнадцатиэтажных и два девятиэтажных дома. В перспективе этот район Калининграда может стать единственным, который не имеет транспортных проблем. Разгрузить трафик помогут развязки, выходящие на окружную дорогу, в центр города и на Советский проспект. Новостройки находятся всего в 15 минутах езды от центра города.
При строительстве новых микрорайонов часто остро встает вопрос нехватки парковочных мест. В домах "Солнечного города" застройщиком предусмотрено устройство подземных парковок. Кроме того, появится большая парковка на территории рынка "Сельма". Днем ею будут пользоваться покупатели, а вечером и ночью жители комплекса смогут парковать свои автомобили.
Первая очередь ЖК "Солнечный город" уже сдана в эксплуатацию – это три многоквартирных дома общей площадью более 35 000 квадратных метров.
Вторая очередь также состоит из трех монолитно-кирпичных домов, их общая площадь составляет 37 000 квадратных метров.
Первый корпус, расположенный по ул. Елизаветинской, 44, представляет собой девятиэтажный дом из пяти секций. Всего в нем будет 275 одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью 15 700 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на январь 2014 года.
К третьей очереди относятся дома 48, 49 и 50 – семнадцатиэтажные односекционные дома, рассчитанные на 160 квартир общей площадью 25 000 квадратных метров.
Экология района застройки вполне благоприятная, поскольку поблизости нет промышленных предприятий, но при этом много зеленых насаждений. Добраться до центра Калининграда на автомобиле или общественном транспорте можно всего за 10-15 минут.
В шаговой доступности располагаются многочисленные объекты инфраструктуры. Недавно открылась новая школа на 1 500 мест, два детских сада. На территории микрорайона работают медицинские учреждения, такие крупные супермаркеты как "Виктория", "Седьмой континент", "Бауцентр", ТРЦ "Янтарь". Расширяет свою территорию рынок "Сельма".
Помимо уже имеющихся объектов инфраструктуры, согласно проекту застройщика, для создания социально-культурных объектов будет выделена такая же площадь, какую займет жилье. Аптеки, кафе, учреждения соцобслуживания и т.д. разместятся на первых этажах домов. В частности, в планах застройщика строительство спортивно-оздоровительного комплекса, где наряду с прочим дети смогут бесплатно заниматься греко-римской борьбой. В новом микрорайоне также построят православный храм и многоуровневые паркинги.
Согласно проекту застройки будет построена дорога, связывающая микрорайон с Советским проспектом. Еще одна автомагистраль протянется вдоль северной границы жилого комплекса. Не останутся без внимания и пешеходы. Для них вдоль бульваров и основных улиц будут устроены зеленые прогулочные зоны.
Как добраться
На автобусе №23 до остановки на ул. Согласия. На автомобиле: по Ленинскому пр., переходящему в Северный пр., на перекрестке с Нарвской ул. повернуть направо, через 1,1 км свернуть налево на ул. Генерала Челнокова, через 300 м - направо на ул. Гайдара, через 600 м - налево на ул. Ю. Маточкина.
УК Ингрид
При строительстве новых микрорайонов часто остро встает вопрос нехватки парковочных мест. В домах "Солнечного города" застройщиком предусмотрено устройство подземных парковок. Кроме того, появится большая парковка на территории рынка "Сельма". Днем ею будут пользоваться покупатели, а вечером и ночью жители комплекса смогут парковать свои автомобили.
Первая очередь ЖК "Солнечный город" уже сдана в эксплуатацию – это три многоквартирных дома общей площадью более 35 000 квадратных метров.
Вторая очередь также состоит из трех монолитно-кирпичных домов, их общая площадь составляет 37 000 квадратных метров.
Первый корпус, расположенный по ул. Елизаветинской, 44, представляет собой девятиэтажный дом из пяти секций. Всего в нем будет 275 одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью 15 700 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на январь 2014 года.
К третьей очереди относятся дома 48, 49 и 50 – семнадцатиэтажные односекционные дома, рассчитанные на 160 квартир общей площадью 25 000 квадратных метров.
Экология района застройки вполне благоприятная, поскольку поблизости нет промышленных предприятий, но при этом много зеленых насаждений. Добраться до центра Калининграда на автомобиле или общественном транспорте можно всего за 10-15 минут.
В шаговой доступности располагаются многочисленные объекты инфраструктуры. Недавно открылась новая школа на 1 500 мест, два детских сада. На территории микрорайона работают медицинские учреждения, такие крупные супермаркеты как "Виктория", "Седьмой континент", "Бауцентр", ТРЦ "Янтарь". Расширяет свою территорию рынок "Сельма".
Помимо уже имеющихся объектов инфраструктуры, согласно проекту застройщика, для создания социально-культурных объектов будет выделена такая же площадь, какую займет жилье. Аптеки, кафе, учреждения соцобслуживания и т.д. разместятся на первых этажах домов. В частности, в планах застройщика строительство спортивно-оздоровительного комплекса, где наряду с прочим дети смогут бесплатно заниматься греко-римской борьбой. В новом микрорайоне также построят православный храм и многоуровневые паркинги.
Согласно проекту застройки будет построена дорога, связывающая микрорайон с Советским проспектом. Еще одна автомагистраль протянется вдоль северной границы жилого комплекса. Не останутся без внимания и пешеходы. Для них вдоль бульваров и основных улиц будут устроены зеленые прогулочные зоны.
Как добраться
На автобусе №23 до остановки на ул. Согласия. На автомобиле: по Ленинскому пр., переходящему в Северный пр., на перекрестке с Нарвской ул. повернуть направо, через 1,1 км свернуть налево на ул. Генерала Челнокова, через 300 м - направо на ул. Гайдара, через 600 м - налево на ул. Ю. Маточкина.
УК Ингрид
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 2177шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Общая площадь | 184372.40 м2 |
Площадь квартир | 127374.50 м2 |
Площадь участка | 75750.00 м2 |
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
Этажность | 17 |
---|---|
Отопление | центральное |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Виллима Фермора, 8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 декабря 2011 г.
1-комнатные: | 87 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 50 шт. |
3-комнатные: | 23 шт. |
Всего: | 160шт. |
Адрес
Калининград, ул. Виллима Фермора, 8
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 декабря 2011 г.
Этажность | 17 |
---|---|
Секции | 1 |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 11400.60 м2 |
Площадь квартир | 7962.00 м2 |
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-203
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Виллима Фермора, 10
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 сентября 2012 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 87 шт. | 37,35-42,43 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 50 шт. | 52,93-61,14 м2 |
3-комнатные: | 23 шт. | 72,84-76,97 м2 |
Всего: | 160шт. |
Адрес
Калининград, ул. Виллима Фермора, 10
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 18 сентября 2012 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 17 |
---|---|
Секции | 1 |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 11121.50 м2 |
Площадь квартир | 7982.80 м2 |
Площадь участка | 6010.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:77 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2018 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 138 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 139 шт. |
3-комнатные: | 62 шт. |
Всего: | 339шт. |
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 5
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 26 декабря 2018 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 10 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 9 |
Стены | керамические блоки |
Общая площадь | 32933.40 м2 |
Площадь квартир | 20305.60 м2 |
Площадь участка | 14946.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:907 |
-
Проектная документация 7
-
Разрешительная документация 5
- Заключение негосударственной экспертизы
- Заключение экспертизы по изысканиям
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-077-2015 - Распоряжение к разрешению на строительство 1
-
Разрешение на строительство
RU39315000-077/2015
-
Проектные декларации 21
- ПД с 31.07.2018 по 02.11.2018
- Изменения в проектной декларации от 17.06.2015
- ПД от 08.06.2018
- ПД от 27.04.2018
- ПД от 29.03.2018
- ПД от 31.07.2018
- Проектная декларация
- Изменения в ПД от 28.08.2017
- Изменения в проектной декларации от 09.06.2015
- Изменения в проектной декларации от 13.04.2016
- Изменения в проектной декларации от 20.05.2016
-
Изменения в проектной декларации от 22.03.2017
Фин.результат - Изменения в проектной декларации от 29.05.2017
- Изменения в проектной декларации с 01.07.2015 по 02.12.2015
- Изменения в проектной декларации с 09.09.2016 по 23.09.2016
- Изменения в проектной декларации с 10.12.2015 от 24.02.2016
- Изменения в проектной декларации с 12.08.2016 по 02.09.2016
- Изменения в проектной декларации с 15.06.2016 по 29.07.2016
- Изменения в проектной декларации с 27.05.2016 по 09.06.2016
- Уведомление об изменениях в ПД
-
Изменения в ПД с 30.10.2017 по 12.01.2018
Фин.результат
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Ген. Челнокова, 46
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 апреля 2014 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 111 шт. | 36,43-45,13 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 126 шт. | 55,92-69,85 м2 |
Всего: | 275шт. |
Адрес
Калининград, ул. Ген. Челнокова, 46
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 апреля 2014 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 9 |
---|---|
Секции | 5 |
Отопление | автономное |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (плиты) |
Кровля | металлочерепица |
Общая площадь | 20143.40 м2 |
Площадь квартир | 15969.20 м2 |
Площадь участка | 9864.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:84 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Генерала Челнокова, 45
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 мая 2013 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 60 шт. | 36,68-46,76 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 81 шт. | 56,28-71,08 м2 |
3-комнатные: | 37 шт. | 78,71-91,71 м2 |
Всего: | 178шт. |
Адрес
Калининград, ул. Генерала Челнокова, 45
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 мая 2013 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 9 |
---|---|
Секции | 3 |
Отопление | автономное |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 13536.60 м2 |
Площадь квартир | 10936.80 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:88 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 ноября 2017 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 132 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 146 шт. |
3-комнатные: | 60 шт. |
Всего: | 338шт. |
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 23 ноября 2017 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 15 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 7 |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 39303.00 м2 |
Площадь квартир | 20920.70 м2 |
Площадь участка | 14495.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:92 |
-
Проектная документация 11
- ТУ Балттелеком
- ТУ ЗАО Экран
- ТУ Калининградтеплосеть
- ТУ ЭнергоСеть
- Поэтажные планы, секция 8 (2, 3-5, 6, 7, 8, 9-11, 12-14 этажи)
- Поэтажные планы, секция 5 (этажи 2, 3, 4-5, 6-8, 9, 10-11, 12, 13-14)
- Поэтажные планы, секция 6 (2,3,4-5, 6, 7, 8, 9-11, 12-14 этажи)
- Поэтажные планы, секция 4 (2, 3, 5-12 этажи)
- Поэтажные планы, секция 4 (2, 3-5, 6, 7-8, 9, 10-11, 12-14 этажи)
- Поэтажные планы, секция 1 (1-2, 3-6, 7, 8, 9, 10-12 этажи)
- Поэтажные планы, секция 2 (2, 3-4, 5-6, 7, 8, 9, 10-12 этажи)
-
Разрешительная документация 3
- Заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-163-2014 -
Разрешение на строительство
RU39315000-163/2014
-
Проектные декларации 11
- Проектная декларация
-
Изменения в проектной декларации от 22.03.2017
Фин.результат - Изменения в проектной декларации от 27.04.2015
- Изменения в проектной декларации с 02.03.2016 по 27.05.2016
- Изменения в проектной декларации с 15.06.2015 по 12.08.2016
- Изменения в проектной декларации с 19.08.2016 по 23.09.2016
- Изменения в проектной декларации с 21.08.2017 по 29.08.2017
- Изменения в проектной декларации с 24.07.2015 по 17.11.2015
- Изменения в проектной декларации с 25.11.2015 по 24.02.2016
- Изменения в проектной декларации с 29.05.2017 по 05.06.2017
- Изменения в ПД от 30.10.2017
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 9
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2015 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 96 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 32 шт. |
3-комнатные: | 32 шт. |
Всего: | 160шт. |
Адрес
Калининград, ул. Елизаветинская, 9
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2015 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 18 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 1 |
Стены | керамические блоки |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 11817.50 м2 |
Площадь квартир | 9172.70 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:93 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Челнокова, 48
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 12 марта 2014 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 96 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 32 шт. |
3-комнатные: | 32 шт. |
Всего: | 160шт. |
Адрес
Калининград, ул. Челнокова, 48
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 12 марта 2014 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 18 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 1 |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 1882.40 м2 |
Площадь квартир | 9127.80 м2 |
Площадь участка | 6775.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:89 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Ген. Челнокова, 52
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 ноября 2013 г.
Примечание
по ГП
1-комнатные: | 96 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 32 шт. |
3-комнатные: | 32 шт. |
Всего: | 160шт. |
Адрес
Калининград, ул. Ген. Челнокова, 52
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 ноября 2013 г.
Примечание
по ГП
Этажность | 18 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 1 |
Стены | керамические блоки |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 11786.40 м2 |
Площадь квартир | 9145.60 м2 |
Площадь участка | 6702.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:130710:85 |
Нет материалов
ЖК «АРТ квартал»
Калининград ул. Согласия, ул. Мирная
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 140000 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Калининград-Сити»
Калининград ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
Квартиры от 3.6 млн. Р
Медиана цен 83333 Р/м24 кв. 2023 г. I оч.
ЖК «На Советском проспекте, 50»
Калининград Советский пр-кт, ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
3 кв. 2026 г.