Жилой дом «Невский»
Медиана
90 769Р/м2
Введен в эксплуатацию: 29 июня 2020 г.
Застройщик
Калининград, ул. Краснопрудная, д. 53-55
Застройщик объекта
ООО "БИЛДИНГ ИНВЕСТ" Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
ГК Спецстрой
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Нет данных
Отделка
Срок сдачи
Сдан 2020 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
139
Этажность
10-11
Стены
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Жилой дом «Невский» располагается на участке, который раньше занимали садовые участки. Десятиэтажный дом состоит из трех секций в каждой из которых по два лифта. В первой секции предусмотрен подвал, во второй и третьей есть техническое подполье. На первом этаже здания разместятся несколько магазинов. Фасад дома отделан по системе «мокрый фасад». Это обеспечит хорошую изоляцию дома от внешних воздействий. Первый этаж и участки верхних этажей декорированы фасадной плиткой. Входы в магазины и в жилую часть разделены, все входы расположены на уровне земли.
Квартиры сдаются в «сером ключе». Лоджии и балконы имеют панорамное остекление с усиленным стеклопакетом в нижней части и наружным металлическим ограждением. Оконные проемы – нестандартные, все остекление выполнено по индивидуальному заказу и имеет режим микровентиляции. Входные двери в квартиры также индивидуального изготовления, усиленные, с утеплением и декоративной обработкой наружной стороны. В кухнях квартир устанавливаются автоматические газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение.
На придомовой территории предусмотрены три автопарковки: на 4, 14 и 31 место. Также рядом с домом запланированы площадки для занятий физкультурой, отдыха взрослых, детская игровая площадка, а также площадка для сушки белья. Все они оснащаются необходимым оборудованием и малыми архитектурными формами. С юго-западной стороны дома в 20 метрах от торца здания обустроена площадка для сбора ТБО. На свободной от застройки и благоустройства территории проводится озеленение: высаживаются деревья, кустарники, партерный газон.
Неподалеку от новостройки находится исторический оборонительный форт №3 «Король Фридрих III. Всего в нескольких минутах езды расположены такие гипермаркеты как LEROY MERLIN, Балтия Молл. До центра Калининграда можно доехать за 7 минут, дорога до аэропорта Храброво займет около 10 минут, а до морского побережья – около 15 - 20 минут.
Квартиры сдаются в «сером ключе». Лоджии и балконы имеют панорамное остекление с усиленным стеклопакетом в нижней части и наружным металлическим ограждением. Оконные проемы – нестандартные, все остекление выполнено по индивидуальному заказу и имеет режим микровентиляции. Входные двери в квартиры также индивидуального изготовления, усиленные, с утеплением и декоративной обработкой наружной стороны. В кухнях квартир устанавливаются автоматические газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение.
На придомовой территории предусмотрены три автопарковки: на 4, 14 и 31 место. Также рядом с домом запланированы площадки для занятий физкультурой, отдыха взрослых, детская игровая площадка, а также площадка для сушки белья. Все они оснащаются необходимым оборудованием и малыми архитектурными формами. С юго-западной стороны дома в 20 метрах от торца здания обустроена площадка для сбора ТБО. На свободной от застройки и благоустройства территории проводится озеленение: высаживаются деревья, кустарники, партерный газон.
Неподалеку от новостройки находится исторический оборонительный форт №3 «Король Фридрих III. Всего в нескольких минутах езды расположены такие гипермаркеты как LEROY MERLIN, Балтия Молл. До центра Калининграда можно доехать за 7 минут, дорога до аэропорта Храброво займет около 10 минут, а до морского побережья – около 15 - 20 минут.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖД «Невский»
на 29.1% ниже средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | от 90 769 руб./м2 | от 65.00 м2 | от 5 900 000 руб. |
Обновлено - 2024-01-30
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 65.00 м2 можно по цене 5 900 000 руб.
на 29.1% ниже средней цены в Ленинградском районе
на 29.1% ниже средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 74 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 56 шт. |
| 3-комнатные: | 9 шт. |
| Всего: | 139шт. |
| Секции | 3 |
|---|---|
| Отопление | |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 10790.00 м2 |
| Площадь квартир | 7483.00 м2 |
| Площадь участка | 5410.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:130506:68 |
-
Проектная документация 7
-
Разрешительная документация 4
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-054-2018 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-054-2018
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 6
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "БИЛДИНГ ИНВЕСТ"
-
Негосударственная экспертизаООО "Негосударственная экспертиза"
-
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м24 кв. 2024 г. III оч.
ЖК «Апельсин»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 3.8 млн. Р
3 кв. 2024 г. II оч.
ЖД «На Менделеева»
Калининград ул. Менделеева
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 6.1 млн. Р
Медиана цен 109524 Р/м2 Сдан 2021 г.
ЖК «Новая Сельма»
Калининград ул. Рассветная
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 5.9 млн. Р
Медиана цен 89610 Р/м2 Сдан 2020 г.
