Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?




Жилой комплекс "Раушен-престиж"





  4
корпуса


  139
квартир




Ввод в эксплуатацию
14 мая 2014







Застройщик ООО «Гэлион» предлагает вниманию потенциальных покупателей квартиры в жилом комплексе элит-класса «Раушен-престиж», в состав которого входят четыре дома разной этажности. Комплекс строится в Светлогорске, на первой береговой линии рядом с городским парком. Над разработкой проекта работала компания «Архпроект Групп», и в итоге появилась идея современного жилого комплекса, который гармонично вписывается в исторический облик центральной части города. При работе над проектом пришлось учитывать особенности почвы. Дело в том, что дома «Раушен престижа» строятся на песчаном откосе на берегу моря, а значит, нужно было продумать и выбрать эффективные методы защиты фундаментов от природных воздействий. Учитывая эту особенность, для устройства фундаментов домов ЖК «Раушен престиж» использованы массивные плиты, которые поддерживаются сваями, уходящими вглубь почвы на 12 метров.

Дома возводятся по индивидуальному проекту. Интересная особенность – подъезды во всех домах отличаются по дизайну. Они выполнены в стиле какой-либо страны: Италии, Испании, Франции, Англии. Покупатели могут выбрать тот подъезд, оформление которого им больше нравится.

Элитный комплекс строится с применением современных материалов и технологий. Фасады домов вентилируемые, керамические, производства Германии. Утеплены фасады каменной ватой. В дома проведены все необходимые инженерные коммуникации. Все они городские за исключением отопления и горячего водоснабжения, которые будут осуществляться от автоматических газовых котлов, установленных в каждой квартире. Также в квартирах будут установлены радиаторы европейского производства. По желанию жильцы смогут сделать у себя в квартирах теплый пол. Дома подключаются к интернету и цифровому телевидению. Во всех квартирах устанавливаются металлические входные двери. Панорамные окна квартир остекляются алюминиевым профилем и тонированными стеклами. Подъезды домов оснащены бесшумными энергосберегающими лифтами швейцарской фирмы «Schindler».

Квартиры ЖК «Раушен престиж» имеют свободные планировки. Есть варианты квартир с балконами, лоджиями и террасами. На верхних этажах располагаются двухуровневые квартиры с террасами. У некоторых квартир на первых этажах помимо террас имеются еще и отдельные входы. В зависимости от того, как располагается дом, из окон квартир может открываться вид на парк, море или историческую часть Светлогорска.

Однокомнатные квартиры имеют площадь от 35,3 – 57,0 кв.м; двухкомнатные — от 53,0 – 63,0 кв.м; трехкомнатные 125,5 - 154,4 и крупногабаритные до 194,4 кв.м.

Дом 1
Это здание заметно отличается своим видом от остальных домов жилого комплекса. Раньше здесь размещался гостинично-развлекательный комплекс "Риф", а после реконструкции строение стало частью нового жилого комплекса. Изначально планировалось, что в доме будет 6 жилых квартир, однако затем концепция была пересмотрена, и застройщик решил сделать дом целиком административным зданием. Это двухэтажное здание с нулевым подземным этажом, в котором разместятся коммерческие объекты и объекты общественного пользования (парковка, магазины, ресторан, кафе, солярий и т.д.).

Дом 2
Единственный подъезд в этом доме ЖК «Раушен престиж» оформлен в стиле Франции. В доме всего 34 квартиры, из которых 23 однокомнатные, 9 двухкомнатных и 2 трехкомнатных. На седьмом этаже размещаются двухуровневые квартиры с террасами.

Дом 3
Первый подъезд дома оформлен в стиле Испании, второй – Германии и третий – в стиле Италии. Всего в доме 59 квартир, из которых 39 однокомнатные, 19 двухкомнатных и одна четырехкомнатная. Двухуровневые квартиры с террасами размещаются на 6 этаже.

Дом 4
Подъезд дома оформлен в английском стиле. Из 28 квартир 10 являются однокомнатными и 18 – двухкомнатными. На седьмом этаже располагаются двухуровневые квартиры с террасами. На первом этаже имеются три офисных помещения с отдельными входами.

В жилом комплексе есть подземный паркинг на 81 место и надземная парковка на 30 машино-мест. Наличие гостевой парковки исключает появление посторонних машин под окнами жильцов. Благодаря клинкерной плитке, которой выложены дорожки, и ухоженным газонам исключена возможность появления во дворе грязи и луж. На территории комплекса предусмотрена современная спортивная площадка, а также детская площадка с травмобезопасным покрытием, горками, лестницами, качелями. Прекрасную атмосферу для спокойного отдыха создаст сад камней в японском садике с павильоном из дерева и стекла. Есть здесь и уютная деревянная беседка с качелями, а также общественная площадка для барбекю. Комплекс «Раушен престиж» по периметру ограничен легкой оградой и живой изгородью. В целях безопасности ведется видеонаблюдение.

Благодаря близости к морю и зеленой зоне, а также отсутствию в Светлогорске промышленных предприятий, жильцы новостройки смогут наслаждаться свежим воздухом. Всего в 30 минутах езды располагается национальный парк Куршская коса. В то же время, владельцы квартир в этом жилом комплексе получают все преимущества жителей центра города. Практически до всех необходимых объектов инфраструктуры можно дойти пешком. В непосредственной близости от ЖК находятся песчаный городской пляж и променад.

Выезд на главную трассу, по которой можно доехать до Калининграда располагается примерно в 900 метрах. Всего за 15 минут можно добраться до аэропорта Храброво. Два часа езды до границ с Польшей и Литвой. Железнодорожная станция Светлогорск-2 расположена приблизительно в полукилометре.


коммерческие помещения
подземный паркинг


Цена квартиры 64.00 м2

8 320 000 руб.
130 000 руб./м2 >88.9%

Динамика цен



Инфраструктура



Стены керамический кирпич
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 15829.50 м2
Площадь квартир 9516.70 м2
Площадь участка 7065.00 м2
Кадастровый номер 39:17:010004:32


1-комнатные: 35,3 – 57,0 м2
2-комнатные: 53,0 – 63,0 м2
3-комнатные: 125,5 - 154,4 м2
4-комнатные: 194,4 м2
Всего: 139 шт.

Этажность 2
Подземные 1
Секции 1
Общая площадь 2231.10 м2
Площадь квартир 626.90 м2


Адрес

Светлогорск, ул. Динамо, 8

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 01 июля 2014
1-комнатные: 3 шт.
2-комнатные: 3 шт.
Всего: 6 шт.

Этажность 7
Подземные 1
Секции 1
Общая площадь 4224.70 м2
Площадь квартир 2309.30 м2


Адрес

Светлогорск, ул. Динамо, 10

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 14 мая 2014
1-комнатные: 23 шт.
2-комнатные: 9 шт.
3-комнатные: 2 шт.
Всего: 34 шт.



Проектная декларация

Этажность 7
Подземные 1
Секции 3
Общая площадь 6955.60 м2
Площадь квартир 4617.60 м2


Адрес

Светлогорск, ул. Динамо, 12,14,16

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 14 мая 2014
1-комнатные: 45 шт.
2-комнатные: 23 шт.
3-комнатные: -
4-комнатные: 3 шт.
Всего: 71 шт.



Проектная декларация

Этажность 8
Подземные 1
Секции 1
Общая площадь 2418.10 м2
Площадь квартир 1962.90 м2


Адрес

Светлогорск, ул. Динамо, 20

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 14 мая 2014
1-комнатные: 9 шт.
2-комнатные: 18 шт.
3-комнатные: -
4-комнатные: 1 шт.
Всего: 28 шт.



Проектная декларация




Добавление фото

Когда сделано:


×



Показано 8 из 25
Показать больше