Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?




Жилой комплекс "Адмиралтейский"





  4
корпуса


  552
квартиры


  17
этажность











Строительство жилого комплекса «Адмиралтейский» компания «Калининградстройинвест» будет вести в три очереди.

1 очередь:
16 этажей (плюс один подземный)
2 секции
120 квартир
На первом этапе строительства будет построен многоквартирный жилой дом №3, рассчитанный на 120 квартир, среди которых будут 1,2 и 3-комнатные. Также в здании предусмотрены встроенные помещения общественного пользования, которые расположатся на первом и подвальном этажах и подземная парковка на 42 машино-места.


2 очередь:
Дом 2 (вторая очередь) представляет собой многоквартирный жилой дом с 16 надземными и 2 подземными этажами. Здание будет односекционным, двухподъездным. Жилая часть отделяется от подземной стоянки техническим этажом. Часть подземного этажа займет автостоянка на 70 машино-мест, а остальная площадь отдается под помещения для хранения велосипедов, электрощитовую и прочее.

Въезд в паркинг будет осуществляться по изолированной подземной рампе, являющейся продолжением рампы первого этапа строительства. Автовладельцы смогут попасть в гараж по лестнице, которая также будет изолирована от жилой части.
Все квартиры имеют прихожую, кухню, остекленный балкон (балконы). Санузлы предусмотрены как раздельные, так и совмещенные. В квартирах прокладывается скрытая электропроводка, устанавливаются розетки и электросчетчик. Сантехнические приборы не устанавливаются – только счетчик расхода холодной воды.

Отопление и горячую воду жильцы будут получать от двухконтурных газовых котлов. Приготовление пищи предусматривается от газовых плит, но сами плиты жильцам нужно будет приобретать и устанавливать самостоятельно. Межкомнатные двери не устанавливаются. Жилые помещения сдаются без числовой отделки. На полах выполняется цементно-песчаная стяжка, на потолках затираются швы, на стены наносится улучшенная штукатурка. Окна остекляются стеклопакетами в металлопластиковых переплетах.

В подъездах устанавливаются грузопассажирские лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. Снаружи здание отделывается навесными фасадными панелями из керамогранита и декоративной штукатуркой.

План благоустройства придомовой территории включает в себя устройство подъездов и разворотных площадок; автостоянок для инвалидов; детских игровых площадок, физкультурных площадок и мест для отдыха взрослых. Для мусорных контейнеров отводится отдельная территория.

3 очередь:
В рамках строительства третьей очереди застройщик возведет два многоквартирных дома: №1, в котором будет 126 квартир и №4 на 114 квартир. В домах запланированы встроенные помещения общественного назначения, а также встроенная автостоянка.
Дом планируется сдать в 3 квартале 2017 года.

Все квартиры будут сдаваться со скрытой электропроводкой, а также установленными розетками, выключателями и счетчиками электроэнергии. Водопровод в квартире проводится без установки сантехнических приборов. Предусмотрен счетчик для холодной воды. Квартиры будут отапливаться при помощи двухконтурных газовых котлов, которые также обеспечат горячее водоснабжение. В каждую квартиру вводятся телефонный и телевизионный кабеля. Межкомнатные двери не устанавливаются, входная дверь – металлическая. Окна остеклены стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. На верхних этажах расположатся квартиры с витражами из армированного стекла в алюминиевом профиле.

На первых этажах, в помещениях общественного назначения, разместятся салон-парикмахерская, адвокатская контора с архивохранилищем, ателье, офисы и различные сервисные службы.

Каждая секция будет оснащена грузопассажирскими лифтами на 450 и 1000 кг.
Придомовую территорию планируется благоустроить. Рядом с жилым комплексом располагаются многочисленные объекты городской инфраструктуры: магазины, больница, школа, два детских сада, спортклуб и т.д.

Вблизи проходят маршруты автобусов и маршруток. Неподалеку располагается железнодорожная станция Северный вокзал.


коммерческие помещения
подземный паркинг


Цены

Купить квартиру площадью 51.81 м2 можно по цене 3 000 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 57 904 руб./м2 на 3.9% ниже средней цены в Центральном районе.




Участники строительства

Застройщик объекта
ЗАО "Холдинг Строй-Гарант"


Ипотека



Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж


Нет открытых форумов



Инфраструктура



Отопление автономное
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 52943.98 м2
Площадь квартир 52943.98 м2
Площадь участка 15790.00 м2
Кадастровый номер 39:15:121050:3


Этажность 16
Подземные 1
Секции 1
Общая площадь 13779.50 м2
Площадь квартир 8774.10 м2


Секции

Этаж-тьКвартир на этаже
Секция 1      17

Этажность 16
Подземные 2
Секции 2
Отопление автономное
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная
Общая площадь 16711.30 м2
Площадь квартир 9525.60 м2


Адрес

Калининград, просп. Советский, 87-89

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 20 сентября 2017
1-комнатные: 32 шт.
2-комнатные: 80 шт.
3-комнатные: 16 шт.
Всего: 128 шт.



Этажность 17
Подземные 1
Секции 2
Общая площадь 15630.98 м2


Срок сдачи

3 квартал 2017 г.
1-комнатные: 67 шт.
2-комнатные: 58 шт.
3-комнатные: 9 шт.
Всего: 126 шт.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 3
Общая площадь 20842.31 м2


Срок сдачи

3 квартал 2017 г.
1-комнатные: 85 шт.
2-комнатные: 55 шт.
3-комнатные: 30 шт.
Всего: 147 шт.



Ход строительства


Добавление фото

Когда сделано:


×



Показано 8 из 106
Показать больше