Застройщики39.рф
В продаже 231 новостройка
от 135 застройщиков

Средняя цена 53957 руб./м2 ↑0.17%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена
   528

Май: сколько стоит квадратный метр в новостройках Калининграда и области


«Застройщики39.рф» каждый месяц собирают статистику, чтобы увидеть, как изменяются цены на жилье в новостройках Калининграда и на побережье. И если с мнениями экспертов, работающих на рынке недвижимости, можно соглашаться или спорить, то против цифр, как говорится, не попрешь: так, за последние полгода средняя стоимость квадратного метра в регионе упала практически на 2 тысячи рублей. В мае 2017 года 1 кв.м обходился покупателям в среднем в 52,7 тысячи рублей.


Рассказать друзьям:



Статистика основана на собственных данных портала «Застройщики39.рф», которые были получены напрямую от калининградских строительных компаний в мае 2017 года. Цены отражают среднюю стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах стандартного метража на первичном рынке недвижимости, продажи которых ведутся через отделы продаж застройщиков.

Если  изучать средние цены за период с октября 2016 года по май 2017 года включительно, мы увидим, что "квадрат" заметно подешевел. Если в середине осени за него просили в среднем 54,8 тысячи рублей, то к концу весны - всего 52,7 тысячи рублей.

Между тем, на протяжении полугода были заметны и скачки стоимости жилья вверх. Но что касается сравнения мая с апрелем, то за этот месяц цены понизились, пусть и незначительно.

 

 

Наиболее заметное падение цен на квадратный метр в новостройках наблюдается в Центральном районе Калининграда. Вероятно, причиной тому стало появление новых строящихся объектов в поселке А.Космодемьянского (например, ЖК "Белые озера-3"), который формально входит в территориальные границы Центрального района города, но фактически не может быть сравним с районом улиц Карла Маркса, проспекта Мира и Каштановой аллеей. 

Больше всего новое жилье подорожало в Янтарном округе. И это тоже очевидно: считается, что там лучшие в области пляжи, а это сильный аргумент для тех, кто хочет жить на побережье.

 

Калининград и Гурьевский район 50920 руб./м2 -1.2%
Калининград 52783 руб./м2 -1.5%
Центральный район 59722 руб./м2 -3.6%
Ленинградский район 53848 руб./м2 -1.0%
Московский район 42996 руб./м2  -2.0%
Гурьевский район 40840 руб./м2  +0.1%
Побережье 57365 руб./м2 -0.7%
Светлогорский район 61747 руб./м2  -1.2%
Зеленоградский район 53474 руб./м2  -0.8%
Пионерский округ 48832 руб./м2  +0.8%
Янтарный округ 61667 руб./м2  +7.8%

 

Более подробную информацию о ценах на жилье в новостройках Калининграда и Калининградской области можно получить в разделе Цены на нашем портале "Застройщики39.рф".

 

Комментарии
Вы можете поделиться своим мнением с читателями




Компании
Компании, о которых идет речь в сюжете

Застройщик

Застройщик "КСК" (Калининградский строительный концерн) был образован в 1999 году из дочернего предприятия СП "Балтик Гмбх" – "Балтик-Коттедж". За прошедшие годы строительная компания реализовала значительное число объектов разного масштаба в Калининграде и области.

Калининград, Гостиная, 22
(4012) 77-73-87

Застройщик

Застройщик "Региональный Департамент Недвижимости" ведет строительство ЖК "Белые озера" и ЖК "Летний сквер" в Калининграде.

Калининград, Советский пр., 40Б
(4012) 53-33-32



Новостройки
Жилые комплексы, о которых идет речь в сюжете

Калининград, ул. Зоологическая
Сдан 2016 г.

Жилой дом по улице Зоологической представляет собой пятиэтажное монолитное здание, в котором разместятся 32 жилые квартиры, подземный паркинг на 25 машиномест, а также встроенно-пристроенные помещения.

пос. А. Космодемьянского, ул. Старшего сержанта Карташева
3 кв. 2017 г.

Жилой комплекс «Белые озера-3» — третий этап строительства микроквартала «Белые озера», который располагается в пос. А.Космодемьянского на ул. Карташева. Застройщик «Региональные департамент недвижимости».



Еще в журнале


Последние
















Сообщества