Май: сколько стоит квадратный метр в новостройках Калининграда и области
«Застройщики39.рф» каждый месяц собирают статистику, чтобы увидеть, как изменяются цены на жилье в новостройках Калининграда и на побережье. И если с мнениями экспертов, работающих на рынке недвижимости, можно соглашаться или спорить, то против цифр, как говорится, не попрешь: так, за последние полгода средняя стоимость квадратного метра в регионе упала практически на 2 тысячи рублей. В мае 2017 года 1 кв.м обходился покупателям в среднем в 52,7 тысячи рублей.
Статистика основана на собственных данных портала «Застройщики39.рф», которые были получены напрямую от калининградских строительных компаний в мае 2017 года. Цены отражают среднюю стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах стандартного метража на первичном рынке недвижимости, продажи которых ведутся через отделы продаж застройщиков.
Если изучать средние цены за период с октября 2016 года по май 2017 года включительно, мы увидим, что "квадрат" заметно подешевел. Если в середине осени за него просили в среднем 54,8 тысячи рублей, то к концу весны - всего 52,7 тысячи рублей.
Между тем, на протяжении полугода были заметны и скачки стоимости жилья вверх. Но что касается сравнения мая с апрелем, то за этот месяц цены понизились, пусть и незначительно.
Наиболее заметное падение цен на квадратный метр в новостройках наблюдается в Центральном районе Калининграда. Вероятно, причиной тому стало появление новых строящихся объектов в поселке А.Космодемьянского (например, ЖК "Белые озера-3"), который формально входит в территориальные границы Центрального района города, но фактически не может быть сравним с районом улиц Карла Маркса, проспекта Мира и Каштановой аллеей.
Больше всего новое жилье подорожало в Янтарном округе. И это тоже очевидно: считается, что там лучшие в области пляжи, а это сильный аргумент для тех, кто хочет жить на побережье.
| Калининград и Гурьевский район | 50920 руб./м2 | -1.2% |
| Калининград | 52783 руб./м2 | -1.5% |
| Центральный район | 59722 руб./м2 | -3.6% |
| Ленинградский район | 53848 руб./м2 | -1.0% |
| Московский район | 42996 руб./м2 | -2.0% |
| Гурьевский район | 40840 руб./м2 | +0.1% |
| Побережье | 57365 руб./м2 | -0.7% |
| Светлогорский район | 61747 руб./м2 | -1.2% |
| Зеленоградский район | 53474 руб./м2 | -0.8% |
| Пионерский округ | 48832 руб./м2 | +0.8% |
| Янтарный округ | 61667 руб./м2 | +7.8% |
Более подробную информацию о ценах на жилье в новостройках Калининграда и Калининградской области можно получить в разделе Цены на нашем портале "Застройщики39.рф".
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
Компании
Новостройки
