Жилой комплекс «Венецианский квартал»
Медиана
165 005Р/м2
Срок сдачи: 3 квартал 2025 г.II очередь
Застройщик
Калининград, ул. Румянцева, д. 7
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Зеленоградск, Зеленоградский район
Тип отопления
Центральное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
3 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
1167
Этажность
9
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
498 мест
Описание
ЖК «Венецианский квартал» располагается на улице Тургенева в Зеленоградске. Всего в составе комплекса будет шесть девятиэтажных домов. Первый дом строится в две очереди.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — индивидуальное, от автоматических двухконтурных котлов в кухнях, устанавливаются входные металлические двери. Внутренняя отделка квартир включает в себя оштукатуривание стен, цементную стяжку на полах, затирку швов на потолках. Окна и витражи — из ПВХ профиля.
Наружные стены домов — кирпичные, с утеплением и последующей отделкой фасадной штукатуркой по системе DRYVIT. Внутренние стены — из силикатного и керамического кирпича. Кровля — скатная с наружным водостоком. У некоторых домов на первом этаже запланированы коммерческие помещения.
На придомовой территории предусмотрены зоны для отдыха жильцов, в том числе ультрасовременные детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха взрослых. На свободной от застройки и благоустройства площади высевается партерный газон, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Рядом с «Венецианским кварталом» есть все, что необходимо людям для комфортной жизни: кафе, магазины, рестораны, школа, поликлиника, детский сад и многие другие объекты городской инфраструктуры.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АО Банк Финансовая корпорация Открытие.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — индивидуальное, от автоматических двухконтурных котлов в кухнях, устанавливаются входные металлические двери. Внутренняя отделка квартир включает в себя оштукатуривание стен, цементную стяжку на полах, затирку швов на потолках. Окна и витражи — из ПВХ профиля.
Наружные стены домов — кирпичные, с утеплением и последующей отделкой фасадной штукатуркой по системе DRYVIT. Внутренние стены — из силикатного и керамического кирпича. Кровля — скатная с наружным водостоком. У некоторых домов на первом этаже запланированы коммерческие помещения.
На придомовой территории предусмотрены зоны для отдыха жильцов, в том числе ультрасовременные детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха взрослых. На свободной от застройки и благоустройства площади высевается партерный газон, высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Рядом с «Венецианским кварталом» есть все, что необходимо людям для комфортной жизни: кафе, магазины, рестораны, школа, поликлиника, детский сад и многие другие объекты городской инфраструктуры.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АО Банк Финансовая корпорация Открытие.
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Венецианский квартал»
на 6.8% выше средней цены в Зеленоградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 196 200 руб./м2 | от 38.00 м2 | от 7 455 590 руб. |
| 2-комнатные | от 165 005 руб./м2 | от 62.00 м2 | от 10 230 320 руб. |
| 3-комнатные | от 167 619 руб./м2 | от 81.00 м2 | от 13 577 100 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 62.00 м2 можно по цене 10 230 320 руб.
на 6.8% выше средней цены в Зеленоградском районе
на 6.8% выше средней цены в Зеленоградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Объявления в ЖК «Венецианский квартал»
Серый ключ Дом сдан
Серый ключ Дом сдан
Серый ключ Дом сдан
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 1167шт. |
|---|
| Отопление | центральное |
|---|---|
| Стены | керамический камень |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 86497.00 м2 |
| Площадь квартир | 69731.00 м2 |
| Площадь участка | 53079.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:05:010203:172 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.09.2023 (дома 1,2) II оч.
39-05-379-2023 -
Разрешение на строительство II оч.
39-RU39320000-602-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 27.09.2023 (дома 1,2) II оч.
-
Проектные декларации 13
- ПД от 12.04.2024 II оч.
- ПД от 01.02.2024 II оч.
- ПД от 02.11.2023 II оч.
- ПД от 14.12.2023 II оч.
- ПД от 22.09.2023 II оч.
- ПД от 02.08.2023 II оч.
- ПД от 10.05.2023 II оч.
- ПД от 13.06.2023 II оч.
- ПД с 10.10.2022 по 02.11.2022 II оч.
- ПД с 15.06.2022 по 09.09.2022 II оч.
- ПД с 11.02.2022 по 12.05.2022 II оч.
- ПД с 07.12.2021 по 18.01.2022 II оч.
- ПД от 12.11.2021 II оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "МПК-ИНВЕСТ"
-
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, 16А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 09 декабря 2022 г.
| 1-комнатные: | 81 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 89 шт. |
| Всего: | 170шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, 16А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 09 декабря 2022 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 13640.00 м2 |
| Площадь квартир | 9343.00 м2 |
-
Проектная документация 7
-
Разрешительная документация 4
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-05-231-2022 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Продление разрешения на строительство
RU 39520000-389/16МО -
Разрешение на строительство
RU 39520000-389/16МО
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 13
- ПД с 07.07.2021 по 13.08.2021
- ПД с 04.05.2021 по 10.06.2021
- ПД с 11.02.2020 по 19.04.2021
- ПД с 30.07.2020 по 27.10.2020
- ПД с 15.04.2020 по 03.06.2020
- ПД от 05.11.2019
- ПД с 08.10.2019 по 10.10.2019
- ПД от 21.12.2016
- ПД с 12.07.2018 по 22.08.2019
- ПД с 10.09.2021 по 18.11.2022
- ПД с 10.10.2022 по 02.11.2022
- ПД с 15.06.2022 по 09.09.2022
- ПД с 10.02.2022 по 12.05.2022
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, д. 16А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43534
| 1-комнатные: | 117 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 96 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 221шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, д. 16А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43534
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 6 |
| Общая площадь | 16425.00 м2 |
| Площадь квартир | 13350.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, д.16А, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43535
| 1-комнатные: | 48 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. |
| Всего: | 72шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева, д.16А, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 сентября 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43535
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5395.00 м2 |
| Площадь квартир | 4326.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43536
| 1-комнатные: | 144 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 117 шт. |
| Всего: | 261шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
1 квартал 2026 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43536
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 7 |
| Общая площадь | 18981.00 м2 |
| Площадь квартир | 16422.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43537
| 1-комнатные: | 40 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 56шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43537
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 4228.00 м2 |
| Площадь квартир | 3082.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43538
| 1-комнатные: | 162 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 108 шт. |
| Всего: | 270шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43538
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 7 |
| Общая площадь | 19458.00 м2 |
| Площадь квартир | 16303.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43539
| 1-комнатные: | 90 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 9 шт. |
| 3-комнатные: | 18 шт. |
| Всего: | 117шт. |
Адрес
Зеленоградск, ул. Тургенева
Срок сдачи
3 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43539
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 8370.00 м2 |
| Площадь квартир | 6905.00 м2 |
ЖК «Атлантис»
Зеленоградск ул. Гагарина
Застройщик - Балтийский парус
Квартиры от 19.4 млн. Р
Медиана цен 262898 Р/м2 Сдан 2023 г.
ЖК «Прибалтийская Ривьера»
Зеленоградск ул. Приморская
Застройщик - Мед-Вест
Квартиры от 8.8 млн. Р
Медиана цен 154000 Р/м2 Сдан 2022 г.
ЖК «Солнечный берег»
Зеленоградск пос. Малиновка
Застройщик - БалтикРемКомплект
Квартиры от 6.6 млн. Р
Медиана цен 115754 Р/м2 Сдан
ЖК «Легенды Девау»
Калининград ул. Пригородная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 4.6 млн. Р
4 кв. 2028 г.
Апартаменты на ул. Тургенева в Зеленоградске
Зеленоградск ул. Тургенева
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 7.7 млн. Р
1 кв. 2027 г.
ЖД «Изумрудный берег»
Зеленоградск ул. Окружная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 8.6 млн. Р
4 кв. 2026 г.
