Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Архив  Жилой комплекс "Суздальский-2"

Медиана 110 288Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  27 октября 2021 г.

Застройщик


Калининград, ул. Эпроновская, д. 12
Застройщик объекта
ООО "Орбита", ООО "СЗ "Бастион", ООО "СЗ "Фаворит"
Проектная организация
ООО "АМ КВАДР"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка
Срок сдачи 3 кв. 2021 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 1177
roof
Этажность 10
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши
Парковка Нет


Описание

В состав жилого комплекса «Суздальский-2» входят три десятиэтажных дома и один девятиэтажный дом. Поскольку 1-3 дома многосекционные, то каждый дом строится в два этапа – в целом строительство разбито на 6 этапов. Также вместе с жилыми домами будет построена трансформаторная подстанция.

Дом №1 имеет П-образную форму, с торцов пристроены мусорокамеры. Помимо жилых квартир на первом этаже этого дома разместятся два магазина и четыре офисных помещения. В четырех секциях предусмотрены подъезды с выходами на две стороны. Во всех офисах запланированы санузлы, кладовые уборочного инвентаря и теплогенераторные с отдельным выходом наружу. Входные группы жилой части изолированы от входов в нежилые помещения и имеют вход с улицы, с планировочной отметки земли. Дом №3 также в плане имеет П-образную форму, а №2 – Г-образную.

Стены первого и второго этажей строятся из силикатного кирпича, начиная с третьего этажа для стен используется крупноформатный керамический камень. Фасады утепляются пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты, не распространяющей горение, с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе «Теплоавангард». Для декорирования фасадов используется клинкерная плитка по цоколю, первому и второму этажу, а также краска разных оттенков. Дом №4 - двухсекционный, девятиэтажный.

Квартиры отделываются в «сером ключе» – стены и перегородки покрываются гипсовой штукатуркой, на полах – цементная стяжка по слою звукоизоляции. Оконные проемы остекляются стеклопакетами, выполненными по индивидуальному заказу. Подоконники – пластиковые. Оконные отливы – металлические с пластиковым покрытием. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Устанавливаются однокамерные стеклопакеты из обычного стекла, с регулируемыми оконными створками, с микровентиляцией. Нижняя часть остекления состоит из усиленного стеклопакета. С внутренней стороны лоджии находится металлическое ограждение. На балконах десятого этажа устанавливаются наружные металлические ограждения. Входные двери в квартиры – металлические, усиленные, утепленные, с декоративной обработкой лицевой поверхности, изготовлены по индивидуальному заказу. Входные подъездные двери также изготовлены по индивидуальному заказу. Двери с армированным стеклом имеют уплотнения в притворах, и оснащены приспособлениями для самозакрывания. Дома оснащаются домофонной связью с использованием оборудования Eltis. В каждой секции устанавливаются два лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Все помещения – квартиры, офисы, магазины, отапливаются от автоматических газовых котлов с закрытой камерой сгорания. Система отопления – двухтрубная горизонтальная с нижней разводкой. В качестве нагревательных приборов устанавливаются стальные панельные радиаторы с терморегулирующими головками и воздухоспускными кранами. В ванных комнатах в качестве нагревательных приборов устанавливаются полотенцесушители.

На придомовой территории возле каждого корпуса запланировано несколько детских игровых и физкультурных площадок с бесшовным ударопоглощающим покрытием, места для отдыха взрослых, хозяйственные площадки, а также участки, выделенные для парковки машин. В рамках строительства первого дома в ЖК появится 77 парковочных мест, а после строительства второго дома добавятся еще 68 мест. На свободной площади высаживается партерный газон из трав. Вокруг площадок устраивается живая изгородь из кустарника пузыреплодника.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Промо-сайт

Нет данных

Цены квартир

Архивные данные, представлены для ознакомления.





Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Фев
Мар
Апр
Май
Июл
Авг
Ноя
Всего фото: 180
Квартиры
Всего: 1177шт.

Отопление автономное
Технология несущие стены
Стены керамический камень
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Общая площадь 88264.00 м2
Площадь квартир 58672.00 м2
Площадь участка 33284.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 171 шт.
2-комнатные: 132 шт.
3-комнатные: 22 шт.
Всего: 325шт.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 августа 2020 г.

Этажность 10
Подземные 1
Секции 8


Общая площадь 25020.00 м2
Площадь квартир 16512.00 м2
Площадь участка 26444.00 м2
Кадастровый номер 39:15:132901:78
Квартиры
1-комнатные: 120 шт.
2-комнатные: 50 шт.
3-комнатные: 10 шт.
Всего: 180шт.

Адрес
Калининград, ул. Суздальская

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 13 октября 2022 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43358

Этажность 10
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 13207.00 м2
Площадь квартир 8523.00 м2
Площадь участка 6840.00 м2
Кадастровый номер 39:15:132901:82
Квартиры
1-комнатные: 70 шт.
2-комнатные: 30 шт.
Всего: 100шт.

Адрес
Калининград, ул. Суздальская, 22

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 декабря 2021 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/42191

Этажность 10
Подземные 1
Секции 2


Общая площадь 6744.00 м2
Площадь квартир 4662.00 м2
Кадастровый номер 39:15:132901:82
Квартиры
1-комнатные: 137 шт.
2-комнатные: 87 шт.
3-комнатные: 23 шт.
Всего: 247шт.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 12 ноября 2020 г.

Этажность 10
Подземные 1
Секции 6


Общая площадь 18274.00 м2
Площадь квартир 12702.00 м2
Кадастровый номер 39:15:132901:78
Квартиры
1-комнатные: 171 шт.
2-комнатные: 132 шт.
3-комнатные: 22 шт.
Всего: 325шт.

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 июля 2021 г.

Примечание
5 и 6 этапы

Этажность 10
Подземные 1
Секции 7


Общая площадь 25019.00 м2
Площадь квартир 16273.00 м2
Кадастровый номер 39:15:132901:78
ЖК «Подсолнухи»
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м2
1 кв. 2025 г.
ЖК «Родина»
ЖК «Родина»
Калининград ул. Коммунистическая
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.3 млн. Р
Медиана цен 89669 Р/м2
4 кв. 2024 г. V оч.
ЖК «Суздальский-3»
ЖК «Суздальский-3»
Калининград ул. Суздальская
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 4.6 млн. Р
Медиана цен 95738 Р/м2
4 кв. 2024 г.