Жилой комплекс "Альпы"
2
корпуса
594
квартиры
13
этажность
Медиана цен
87 000 Р/м2
87 000 Р/м2
Срок сдачи
4 квартал 2022 г.
I очередь
4 квартал 2022 г.
I очередь
ЖК "Альпы" располагается в экологически благоприятном месте Центрального района Калининграда, на пересечении улиц Маршала Борзова, Ломоносова и Спортивной. С севера от участка находятся земельные участки под огороды, с юга – индивидуальная жилая застройка. С востока новостройка граничит с участком, на котором также запланировано строительство многоквартирного жилого дома.
Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК "Альпы" представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.
Во дворах жилого комплекса "Альпы" появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.
Квартиры в "Альпах" сдаются в "сером ключе". Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное от двухконтурных котлов встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах – полотенцесушители.
Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома – ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов – рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.
Застройщик ЖК "Альпы" - "Никинвест-Строй" уделяет большое внимание безопасности. Это касается и вентиляции, и газового оборудования, противопожарных мер и прочего. В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней оснащены селекторной связью с пунктом охраны, расположенным при въезде на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.
Во время строительства планируется сохранить существующие деревья, а после его завершения на свободных участках высадят клены, кусты магонии падуболистной, разобьют газоны из многолетних трав.
Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК "Альпы" представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.
Во дворах жилого комплекса "Альпы" появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.
Квартиры в "Альпах" сдаются в "сером ключе". Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальное от двухконтурных котлов встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах – полотенцесушители.
Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома – ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов – рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.
Застройщик ЖК "Альпы" - "Никинвест-Строй" уделяет большое внимание безопасности. Это касается и вентиляции, и газового оборудования, противопожарных мер и прочего. В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней оснащены селекторной связью с пунктом охраны, расположенным при въезде на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.
Во время строительства планируется сохранить существующие деревья, а после его завершения на свободных участках высадят клены, кусты магонии падуболистной, разобьют газоны из многолетних трав.
коммерческие помещения
подземный паркинг
Застройщик объекта
ООО "Никинвест-Строй"
Проектная организация
ООО "БалтСитиСервис"
Негосударственная экспертиза
ООО "ПРОЭКСПЕРТ"
Форум
Нет открытых форумов
Цены квартир
Купить квартиру площадью 69.00 м2 можно по цене 6 003 000 руб.на 4.2% ниже средней цены в Центральном районе
Калининград, ул. Маршала Борзова
Квартиры
| Всего: | 594 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Фундамент | ленточный |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 67609.00 м2 |
| Площадь квартир | 41223.00 м2 |
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова
Срок сдачи
4 квартал 2022 г.
Квартиры
Калининград , ул. Маршала Борзова
Срок сдачи
4 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 97 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 85 шт. |
| 3-комнатные: | 64 шт. |
| 4-комнатные: | 3 шт. |
| Всего: | 249 шт. |
| Этажность | 12 |
|---|---|
| Подземные | 2 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 28494.00 м2 |
| Площадь квартир | 18146.00 м2 |
| Площадь участка | 6783.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:120907:509 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 12 |
|
| Секция 2 | 12 |
|
| Секция 3 | 12 |
|
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Квартиры
Калининград , ул. Маршала Борзова
Срок сдачи
4 квартал 2024 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 129 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 130 шт. |
| 3-комнатные: | 87 шт. |
| 4-комнатные: | 1 шт. |
| Всего: | 347 шт. |
| Этажность | 13 |
|---|---|
| Подземные | 2 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 39115.00 м2 |
| Площадь квартир | 23077.00 м2 |
| Площадь участка | 9125.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:120907:510 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 13 |
|
| Секция 2 | 13 |
|
| Секция 3 | 13 |
|
| Секция 4 | 13 |
|
| Секция 5 | 13 |
|
