Жилой комплекс «Альпы»
Медиана
111 422Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 27 февраля 2024 г.
Характеристики
Застройщик
Строительный трест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
1 кв. 2024 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
596
Этажность
13
Высота потолков
2,73-3,03
Стены
блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
279 мест
Описание
ЖК «Альпы» располагается в Центральном районе Калининграда, на пересечении улиц Маршала Борзова, Ломоносова и Спортивной. С севера от участка находятся земельные участки под огороды, с юга — индивидуальная жилая застройка. С востока новостройка граничит с участком, на котором также запланировано строительство многоквартирного жилого дома.
Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК «Альпы» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.
Во дворах жилого комплекса «Альпы» появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.
Квартиры в «Альпах» сдаются в «сером ключе». Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное от двухконтурных котлов со встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах — полотенцесушители.
Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома — ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов — рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.
В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней селекторной связью с пунктом охраны, расположенном при на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Альпы» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК «Альпы» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.
Во дворах жилого комплекса «Альпы» появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.
Квартиры в «Альпах» сдаются в «сером ключе». Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное от двухконтурных котлов со встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах — полотенцесушители.
Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома — ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов — рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.
В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней селекторной связью с пунктом охраны, расположенном при на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Альпы» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Маршала Борзова
Цены на квартиры в ЖК «Альпы»
на 21.4% ниже средней цены в Центральном районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 118 372 руб./м2 | от 43.00 м2 | от 5 090 000 руб. |
2-комнатные | от 111 422 руб./м2 | от 64.00 м2 | от 7 131 000 руб. |
3-комнатные | от 110 000 руб./м2 | от 82.00 м2 | от 9 020 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-27
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 64.00 м2 можно по цене 7 131 000 руб.
на 21.4% ниже средней цены в Центральном районе
на 21.4% ниже средней цены в Центральном районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 596шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | блоки |
Фундамент | ленточный |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 67305.00 м2 |
Площадь квартир | 39733.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, 109
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 02 декабря 2022 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46424
1-комнатные: | 97 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 85 шт. |
3-комнатные: | 64 шт. |
4-комнатные: | 3 шт. |
Всего: | 249шт. |
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, 109
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 02 декабря 2022 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46424
Этажность | 12 |
---|---|
Подземные | 2 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 28190.00 м2 |
Площадь квартир | 16656.00 м2 |
Площадь участка | 6783.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:120907:509 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 4
-
Проектные декларации 12
- ПД с 28.10.2022 по 09.11.2022
- ПД с 28.07.2022 по 07.10.2022
- ПД с 29.04.2022 по 07.07.2022
- ПД с 10.01.2022 по 09.04.2022
- ПД с 12.11.2021 по 10.12.2021
- ПД с 19.07.2021 по 08.10.2021
- ПД с 07.07.2021
- ПД с 11.05.2021 по 10.06.2021
- ПД от 10.04.2021
- ПД с 10.02.2021 по 09.03.2021
- ПД с 18.12.2020 по 29.12.2020
- ПД с 26.11.2020 по 07.12.2020
Квартиры
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, д. 107
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38339
1-комнатные: | 129 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 130 шт. |
3-комнатные: | 87 шт. |
4-комнатные: | 1 шт. |
Всего: | 347шт. |
Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, д. 107
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38339
Этажность | 13 |
---|---|
Подземные | 2 |
Секции | 5 |
Общая площадь | 39115.00 м2 |
Площадь квартир | 23077.00 м2 |
Площадь участка | 9125.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:120907:510 |
-
Проектная документация 6
-
Разрешительная документация 5
-
Проектные декларации 22
- ПД от 08.02.2024
- ПД от 10.01.2024
- ПД от 08.12.2023
- ПД от 14.11.2023
- ПД от 09.10.2023
- ПД от 08.09.2023
- ПД от 27.07.2023
- ПД от 07.07.2023
- ПД от 08.06.2023
- ПД от 05.05.2023
- ПД с 10.03.2023 по 10.04.2023
- ПД с 28.10.2022 по 09.02.2023
- ПД с 28.07.2022 по 07.10.2022
- ПД с 29.04.2022 по 07.07.2022
- ПД с 24.11.2022 по 09.04.2022
- ПД с 12.11.2021
- ПД с 10.09.2021 по 08.10.2021
- ПД с 07.07.2021 по 30.08.2021
- ПД с 11.05.2021 по 10.06.2021
- ПД от 10.04.2021
- ПД с 10.02.2021 по 09.03.2021
- ПД с 21.12.2020 по 29.12.2020
ЖК «Дом на Красной»
Калининград ул. Псковская, ул. Красная
Застройщик - Строительный трест
Квартиры от 3.8 млн. Р
4 кв. 2026 г.
ЖК «River Park»
Гурьевск ул. Лазурная
Застройщик - Строительный трест
Квартиры от 4 млн. Р
Медиана цен 82122 Р/м24 кв. 2025 г. II оч.