Архив Жилой комплекс "Адмиралтейский"
Медиана
63 514Р/м2
Введен в эксплуатацию: 05 декабря 2018 г.
Застройщик
Калининград, ул. Генделя, д. 5
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
КалининградСтройИнвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
Сдан 2018 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
552
Этажность
17
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Строительство жилого комплекса «Адмиралтейский» компания «Калининградстройинвест» будет вести в три очереди.
1 очередь:
16 этажей (плюс один подземный)
2 секции
120 квартир
На первом этапе строительства будет построен многоквартирный жилой дом №3, рассчитанный на 120 квартир, среди которых будут 1,2 и 3-комнатные. Также в здании предусмотрены встроенные помещения общественного пользования, которые расположатся на первом и подвальном этажах и подземная парковка на 42 машино-места.
2 очередь:
Дом 2 (вторая очередь) представляет собой многоквартирный жилой дом с 16 надземными и 2 подземными этажами. Здание будет односекционным, двухподъездным. Жилая часть отделяется от подземной стоянки техническим этажом. Часть подземного этажа займет автостоянка на 70 машино-мест, а остальная площадь отдается под помещения для хранения велосипедов, электрощитовую и прочее.
Въезд в паркинг будет осуществляться по изолированной подземной рампе, являющейся продолжением рампы первого этапа строительства. Автовладельцы смогут попасть в гараж по лестнице, которая также будет изолирована от жилой части.
Все квартиры имеют прихожую, кухню, остекленный балкон (балконы). Санузлы предусмотрены как раздельные, так и совмещенные. В квартирах прокладывается скрытая электропроводка, устанавливаются розетки и электросчетчик. Сантехнические приборы не устанавливаются – только счетчик расхода холодной воды.
Отопление и горячую воду жильцы будут получать от двухконтурных газовых котлов. Приготовление пищи предусматривается от газовых плит, но сами плиты жильцам нужно будет приобретать и устанавливать самостоятельно. Межкомнатные двери не устанавливаются. Жилые помещения сдаются без числовой отделки. На полах выполняется цементно-песчаная стяжка, на потолках затираются швы, на стены наносится улучшенная штукатурка. Окна остекляются стеклопакетами в металлопластиковых переплетах.
В подъездах устанавливаются грузопассажирские лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. Снаружи здание отделывается навесными фасадными панелями из керамогранита и декоративной штукатуркой.
План благоустройства придомовой территории включает в себя устройство подъездов и разворотных площадок; автостоянок для инвалидов; детских игровых площадок, физкультурных площадок и мест для отдыха взрослых. Для мусорных контейнеров отводится отдельная территория.
3 очередь:
В рамках строительства третьей очереди застройщик возведет два многоквартирных дома: №1, в котором будет 126 квартир и №4 на 114 квартир. В домах запланированы встроенные помещения общественного назначения, а также встроенная автостоянка.
Дом планируется сдать в 3 квартале 2017 года.
Все квартиры будут сдаваться со скрытой электропроводкой, а также установленными розетками, выключателями и счетчиками электроэнергии. Водопровод в квартире проводится без установки сантехнических приборов. Предусмотрен счетчик для холодной воды. Квартиры будут отапливаться при помощи двухконтурных газовых котлов, которые также обеспечат горячее водоснабжение. В каждую квартиру вводятся телефонный и телевизионный кабеля. Межкомнатные двери не устанавливаются, входная дверь – металлическая. Окна остеклены стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. На верхних этажах расположатся квартиры с витражами из армированного стекла в алюминиевом профиле.
На первых этажах, в помещениях общественного назначения, разместятся салон-парикмахерская, адвокатская контора с архивохранилищем, ателье, офисы и различные сервисные службы.
Каждая секция будет оснащена грузопассажирскими лифтами на 450 и 1000 кг.
Придомовую территорию планируется благоустроить. Рядом с жилым комплексом располагаются многочисленные объекты городской инфраструктуры: магазины, больница, школа, два детских сада, спортклуб и т.д.
Вблизи проходят маршруты автобусов и маршруток. Неподалеку располагается железнодорожная станция Северный вокзал.
1 очередь:
16 этажей (плюс один подземный)
2 секции
120 квартир
На первом этапе строительства будет построен многоквартирный жилой дом №3, рассчитанный на 120 квартир, среди которых будут 1,2 и 3-комнатные. Также в здании предусмотрены встроенные помещения общественного пользования, которые расположатся на первом и подвальном этажах и подземная парковка на 42 машино-места.
2 очередь:
Дом 2 (вторая очередь) представляет собой многоквартирный жилой дом с 16 надземными и 2 подземными этажами. Здание будет односекционным, двухподъездным. Жилая часть отделяется от подземной стоянки техническим этажом. Часть подземного этажа займет автостоянка на 70 машино-мест, а остальная площадь отдается под помещения для хранения велосипедов, электрощитовую и прочее.
Въезд в паркинг будет осуществляться по изолированной подземной рампе, являющейся продолжением рампы первого этапа строительства. Автовладельцы смогут попасть в гараж по лестнице, которая также будет изолирована от жилой части.
Все квартиры имеют прихожую, кухню, остекленный балкон (балконы). Санузлы предусмотрены как раздельные, так и совмещенные. В квартирах прокладывается скрытая электропроводка, устанавливаются розетки и электросчетчик. Сантехнические приборы не устанавливаются – только счетчик расхода холодной воды.
Отопление и горячую воду жильцы будут получать от двухконтурных газовых котлов. Приготовление пищи предусматривается от газовых плит, но сами плиты жильцам нужно будет приобретать и устанавливать самостоятельно. Межкомнатные двери не устанавливаются. Жилые помещения сдаются без числовой отделки. На полах выполняется цементно-песчаная стяжка, на потолках затираются швы, на стены наносится улучшенная штукатурка. Окна остекляются стеклопакетами в металлопластиковых переплетах.
В подъездах устанавливаются грузопассажирские лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. Снаружи здание отделывается навесными фасадными панелями из керамогранита и декоративной штукатуркой.
План благоустройства придомовой территории включает в себя устройство подъездов и разворотных площадок; автостоянок для инвалидов; детских игровых площадок, физкультурных площадок и мест для отдыха взрослых. Для мусорных контейнеров отводится отдельная территория.
3 очередь:
В рамках строительства третьей очереди застройщик возведет два многоквартирных дома: №1, в котором будет 126 квартир и №4 на 114 квартир. В домах запланированы встроенные помещения общественного назначения, а также встроенная автостоянка.
Дом планируется сдать в 3 квартале 2017 года.
Все квартиры будут сдаваться со скрытой электропроводкой, а также установленными розетками, выключателями и счетчиками электроэнергии. Водопровод в квартире проводится без установки сантехнических приборов. Предусмотрен счетчик для холодной воды. Квартиры будут отапливаться при помощи двухконтурных газовых котлов, которые также обеспечат горячее водоснабжение. В каждую квартиру вводятся телефонный и телевизионный кабеля. Межкомнатные двери не устанавливаются, входная дверь – металлическая. Окна остеклены стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. На верхних этажах расположатся квартиры с витражами из армированного стекла в алюминиевом профиле.
На первых этажах, в помещениях общественного назначения, разместятся салон-парикмахерская, адвокатская контора с архивохранилищем, ателье, офисы и различные сервисные службы.
Каждая секция будет оснащена грузопассажирскими лифтами на 450 и 1000 кг.
Придомовую территорию планируется благоустроить. Рядом с жилым комплексом располагаются многочисленные объекты городской инфраструктуры: магазины, больница, школа, два детских сада, спортклуб и т.д.
Вблизи проходят маршруты автобусов и маршруток. Неподалеку располагается железнодорожная станция Северный вокзал.
Реклама youstroi.ru
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Житель данного комплекса
Застройщик "Калининградстройинвест" понаставил во дворе знаков "Остановка запрещена" и "Работает эвакуатор". То есть, если вы подъехали к дому, на общедомовую территорию, то в любой момент вашу машину может забрать эвакуатор. Вы просто приехали к себе домой..! Даже если забежите на пару минут, опасайтесь, что вашего авто не будет на месте. Или те же гости, обслуживающий персонал, под угрозой эвакуации. Покупать или не покупать здесь пусть каждый подумает хорошо...
Застройщик "Калининградстройинвест" понаставил во дворе знаков "Остановка запрещена" и "Работает эвакуатор". То есть, если вы подъехали к дому, на общедомовую территорию, то в любой момент вашу машину может забрать эвакуатор. Вы просто приехали к себе домой..! Даже если забежите на пару минут, опасайтесь, что вашего авто не будет на месте. Или те же гости, обслуживающий персонал, под угрозой эвакуации. Покупать или не покупать здесь пусть каждый подумает хорошо...
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| Всего: | 552шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 64512.30 м2 |
| Площадь квартир | 36116.90 м2 |
| Площадь участка | 15790.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:121050:3 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 1, 4)
39-RU39301000-352-2013 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство III оч.
RU39315000-352/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 1, 4)
-
Проектные декларации 9
- ПД от 01.11.2017 III оч.
- ПД от 04.04.2018 III оч.
- ПД от 07.05.2018 III оч.
- Проектная декларация от 01.08.2017 III оч.
- Изменения в проектной декларации c 04.05.2016 по 12.07.2017 III оч.
- Изменения в проектной декларации с 03.04.2014 по 01.04.2016 III оч.
- Проектная декларация от 01.08.2017 III оч.
- Проектная декларация от 01.11.2017 III оч.
- Проектная декларация от 12.12.2013 III оч.
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаЗАО "Холдинг Строй-Гарант"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, просп. Советский, 81, корп.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 03 февраля 2016 г.
| 1-комнатные: | 30 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 75 шт. |
| 3-комнатные: | 15 шт. |
| Всего: | 120шт. |
Адрес
Калининград, просп. Советский, 81, корп.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 03 февраля 2016 г.
| Этажность | 16 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 13779.50 м2 |
| Площадь квартир | 8774.10 м2 |
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-007-2016 -
Разрешение на строительство
RU39315000-350/2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-007-2016
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 8
Квартиры
Адрес
Калининград, пр. Советский, 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 20 сентября 2017 г.
| 1-комнатные: | 32 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 80 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 128шт. |
Адрес
Калининград, пр. Советский, 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 20 сентября 2017 г.
| Этажность | 16 |
|---|---|
| Подземные | 2 |
| Секции | 2 |
| Отопление | автономное |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 16711.30 м2 |
| Площадь квартир | 9525.60 м2 |
-
Проектная документация 2
-
Разрешительная документация 3
- Заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-351-2013 -
Разрешение на строительство
RU39315000-351/2013
-
Проектные декларации 5
Квартиры
Адрес
Калининград, Советский пр., 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2018 г.
| 1-комнатные: | 33 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 77 шт. |
| 3-комнатные: | 16 шт. |
| Всего: | 126шт. |
Адрес
Калининград, Советский пр., 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2018 г.
| Этажность | 16 |
|---|---|
| Подземные | 2 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 14417.90 м2 |
| Площадь квартир | 9360.40 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, Советский пр., 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2018 г.
| 1-комнатные: | 77 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 63 шт. |
| 3-комнатные: | 7 шт. |
| Всего: | 147шт. |
Адрес
Калининград, Советский пр., 81, корп.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2018 г.
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Общая площадь | 19603.60 м2 |
| Площадь квартир | 8456.80 м2 |
Нет материалов
ЖК Квартал на ул. Красной
Калининград ул. Красная
Застройщик - Спецремстройтрест
Медиана цен 53000 Р/м2
Сдан 2015 г.
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м24 кв. 2024 г. III оч.
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.4 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.
