Жилой комплекс «Жемчужина Балтийска»
Медиана
88 595Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.II очередь
Характеристики
Застройщик
Фонд ЖСС КО
(Оф.сайт)
Город
Балтийск, Балтийский район
Тип отопления
Центральное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
176
Этажность
8
Высота потолков
2,7
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
35 мест
Описание
Комплекс жилых домов в Балтийске, по адресу: пер. Базарный-ул. Гагарина-А. Романова состоит из двух восьмиэтажных домов, в которых разместятся 176 квартир. Часть квартир в домах выделят калининградцам в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Калининградской области в 2020 –2025 годах».
Строительством занимается АО «СЗ «Жилищное и Социальное строительство Калининградской области №1». Жилой комплекс размещается на участке, который граничит с малоэтажными жилыми домами, многоэтажным домом и свободной от застройки территорией.
Оба дома будут иметь восемь надземных этажей. В первом доме запланировано 96 квартир, во втором — 80. В подвале разместятся: электрощитовая, тепловой пункт, водомерный узел, КУИ и насосная. На надземных этажах размещаются квартиры. Секции домов оснащаются лифтами грузоподъемностью 1125 кг.
Квартиры в ЖК сдаются в сером ключе. На полу выполняется цементно-песчаная стяжка по слою утеплителя, стены оштукатуриваются. Снаружи фасады утепляются и отделываются декоративной штукатуркой. Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах.
Проектом предусматривается централизованная двухтрубная система отопления. В качестве отопительных приборов приняты к установке стальные панельные радиаторы с боковым подключением и стальные панельные радиаторы с нижним подключением. Радиаторы оснащаются воздухоспускниками. Предусмотрена установка клапанов терморегулятора.
Система горячего водоснабжения — местная. Нагрев воды будут обеспечивать накопительные водонагреватели типа THERMEX ERD 100 V (или аналог) объемом 100 литров. Нагреватели устанавливаются в кухнях.
На придомовой территории предусматривается строительство площадок для досуга: площадки для отдыха взрослых, игровой площадки, физкультурной площадки и площадки для воркаута, площадки для мусорных контейнеров. Выделяются места для парковки машин, в том числе и места для маломобильных групп населения. На остальной площади высадят деревья и кустарники, а также газонную траву.
Строительством занимается АО «СЗ «Жилищное и Социальное строительство Калининградской области №1». Жилой комплекс размещается на участке, который граничит с малоэтажными жилыми домами, многоэтажным домом и свободной от застройки территорией.
Оба дома будут иметь восемь надземных этажей. В первом доме запланировано 96 квартир, во втором — 80. В подвале разместятся: электрощитовая, тепловой пункт, водомерный узел, КУИ и насосная. На надземных этажах размещаются квартиры. Секции домов оснащаются лифтами грузоподъемностью 1125 кг.
Квартиры в ЖК сдаются в сером ключе. На полу выполняется цементно-песчаная стяжка по слою утеплителя, стены оштукатуриваются. Снаружи фасады утепляются и отделываются декоративной штукатуркой. Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах.
Проектом предусматривается централизованная двухтрубная система отопления. В качестве отопительных приборов приняты к установке стальные панельные радиаторы с боковым подключением и стальные панельные радиаторы с нижним подключением. Радиаторы оснащаются воздухоспускниками. Предусмотрена установка клапанов терморегулятора.
Система горячего водоснабжения — местная. Нагрев воды будут обеспечивать накопительные водонагреватели типа THERMEX ERD 100 V (или аналог) объемом 100 литров. Нагреватели устанавливаются в кухнях.
На придомовой территории предусматривается строительство площадок для досуга: площадки для отдыха взрослых, игровой площадки, физкультурной площадки и площадки для воркаута, площадки для мусорных контейнеров. Выделяются места для парковки машин, в том числе и места для маломобильных групп населения. На остальной площади высадят деревья и кустарники, а также газонную траву.
Расположение и инфраструктура
Балтийск, пер. Базарный
Цены на квартиры в ЖК «Жемчужина Балтийска»
на 9.2% ниже средней цены в Балтийском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
3-комнатные | от 88 595 руб./м2 | от 79.00 м2 | от 6 999 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-27
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 79.00 м2 можно по цене 6 999 000 руб.
на 9.2% ниже средней цены в Балтийском районе
на 9.2% ниже средней цены в Балтийском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 176шт. |
---|
Отопление | центральное |
---|---|
Технология | несущие стены |
Стены | силикатный кирпич |
Фундамент | железобетон (монолит) |
Перекрытия | железобетон (плиты) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 7628.00 м2 |
Площадь квартир | 6725.00 м2 |
Площадь участка | 6978.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:14:010313:338 |
Квартиры
Адрес
Балтийск, ул.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 01 декабря 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/49338
1-комнатные: | 39 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 41 шт. |
3-комнатные: | 16 шт. |
Всего: | 96шт. |
Адрес
Балтийск, ул.
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 01 декабря 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/49338
Этажность | 8 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 7628.64 м2 |
Площадь квартир | 4780.76 м2 |
Площадь участка | 6978.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:14:010313:338 |
Квартиры
Адрес
Балтийск, пер. Базарный
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/56393
1-комнатные: | 49 шт. |
---|---|
2-комнатные: | - |
3-комнатные: | 31 шт. |
Всего: | 80шт. |
Адрес
Балтийск, пер. Базарный
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/56393
Этажность | 8 |
---|---|
Подземные | 1 |
Общая площадь | 6549.00 м2 |
Площадь квартир | 4135.00 м2 |
Площадь участка | 6978.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:14:010313:338 |
Нет материалов
ЖК «Юго-Восток»
Калининград ул. Поленова, ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 61459 Р/м2
3 кв. 2024 г. IV оч.
ЖК «Нахимовский квартал»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 77522 Р/м2
2 кв. 2024 г.