Правительство РФ постарается удержать цены на стройматериалы: разобраться с ростом стоимости на цемент и арматуру поручено ФАС
Похоже, калининградским застройщикам придется туго - стоимость кредита растет, себестоимость строительства увеличивается, но несмотря на это принятые на себя обязательства перед дольщиками выполнять надо....
Такое заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин на международной выставке «Россия». По его словам, цены на стройматериалы растут, повышение происходит уже не в первый раз, и зачастую это необоснованно. Проблемой займется ФАС, а в регионах этот вопрос будет поставлен на контроль губернаторам. Как утверждают участники рынка недвижимости, цены на ключевые стройматериалы, например, арматуру, цемент и металл выросли за последние несколько месяцев на 10-15%.
Но есть и более жесткие наблюдения. В группе «Самолет», куда входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, отмечают, что с 2022 года цена на цемент выросла на 26%, что в 2 раза быстрее общего роста цен на стройматериалы, при этом себестоимость производства выросла на 12,5%. Стоимость стройматериалов, несомненно, ведет к дальнейшему удорожанию недвижимости — наряду с ростом курса доллара и прогрессирующей инфляцией. На общую ситуацию в том числе влияет высокий спрос и увеличение стоимости грузоперевозки, что особенно болезненно для Калининградской области.
Напомним, еще в начале этого года мы писали о том, что с учетом всех этих обстоятельств разница в цене на строительные материалы в Калининграде и Москве доходит порой до 130% и выше, причем дороже именно в Калининграде, при этом разница в стоимости жилья — обратная, о чем мы также сняли видео.
Комментарии
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
По теме
