Судьбу двенадцатиэтажки на Московском проспекте и ее жильцов решат ученые из Москвы
Калининградские власти ждут специалистов, которые оценят перспективы разваливающегося дома на Московском проспекте, 70. Можно ли укрепить здание или придется его снести – на этот вопрос ответит Московский научно-технический центр.
Серое блочное здание в 12 этажей является частью архитектурного комплекса, в состав которого входят несколько высоток и здание Художественной галереи. Первые проблемы начались у этого дома после землетрясения 2004 года, но они не были такими серьезными. После строительства второй эстакады, а затем реконструкции набережной Трибуца дом стал стремительно разрушаться. Число и глубина трещин значительно увеличились, а чтобы заметить, что дом накренился, не нужно даже присматриваться. Ухудшает ситуацию и тот факт, что дом блочный, а этот вид зданий менее прочен, чем монолитные строения.
По словам начальника отдела инженерных сооружений МКУ "УКС" Александра Богданова, специалисты постоянно отслеживали расположение маячков и доводили сведения до властей. Однако летом положение дел ухудшилось настолько, что жалобы жильцов стали крайне настойчивыми.
По мнению главы комитета городского хозяйства администрации Калининграда Сергея Мельникова, основная причина разрушения дома в том, что строился он в 1980-е годы, когда применялись сваи с максимальной длиной 18 метров. В районе поймы реки Преголи несущие грунты располагаются на глубине 20-25 метров, а значит, сваи просто висят в пустоте, ни на что не опираясь.
Предварительное обследование здания показало, что есть нарушения в несущих конструкциях. После этого в региональную службу ГО и ЧС было направлено соответствующее письмо. 20 июля 2015 года межведомственная комиссия под председательством Юрия Кондратьева признала дом аварийным и подлежащим срочному расселению. Так, состояние фундаментов дома №70 признано аварийным, конструкций стен - ограниченно работоспособным, перекрытий - ограниченно работоспособным с тенденцией развития аварийного состояния, перекрытий выходов на отдельные лестничные площадки с 3 по 12 этажи - аварийным. Превысили допустимые показатели и отклонения стен от вертикали – на сегодняшний день дом отклонился уже на 45 см. Также происходит процесс раскрытия трещин на стенах и уменьшение опирания плит перекрытий на стены.
У жильцов, а их в доме около 160, выбора нет: нужно покидать свои квартиры, причем из 81 квартиры не приватизированной осталась только одна. Это грозит тем, что жильцы могут остаться со своей проблемой один на один. Пока же людям предложили выселяться в маневренный фонд, о предоставлении нового жилья речь не идет. Причем переселяться предлагают не в отдельные квартиры, а в комнаты, поэтому многие, несмотря на угрожающую обстановку, пока не торопятся покинуть разрушающийся дом.
Кроме того, не установлены четкие сроки эвакуации: жильцы не знают, забирать с собой все вещи, в том числе и мебель, либо только самое необходимое. Что будет со зданием дальше – непонятно.
Более ясной ситуация станет только после 1 августа, когда в Калининград прибудут специалисты из Москвы и дадут оценку состоянию дома. Кроме того, мэрия занимается поиском специалистов, которые занимаются выравниванием крена зданий. Будет ли эффективным такой способ при наличии в здании глубоких трещин, непонятно.
На карте
Калининград, просп. Московский, 70
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
