Застройщики39.рф
В продаже 224 новостройки
от 135 застройщиков

Средняя цена 54223 руб./м2 ↑2.38%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена


Новостройки и квартиры от застройщиков



Новостройки от застройщиков



Калининград, ул. Старшины Дадаева
2 кв. 2018 г. I оч.

Жилой комплекс на ул. Дадаева - это четыре дома повышенной комфортности и благоустроенная прилегающая территория. Вокруг много зелени, развитая инфраструктура, магазины, садики, школы.


пос. Васильково, пер. Калининградский
2 кв. 2018 г. IV оч.

"Спецремстройтрест" ведет строительство ЖК "Васильково" в одноименном поселке Гурьевского района Калининградской области. Строительство проводится в черте улиц Западной и Калининрадской.


Зеленоградск, ул. Тургенева
4 кв. 2018 г. III оч.

Жилой комплекс «Кранц-Парк» – это особый уголок на карте современного курортного Зеленоградска, тут вы можете поселиться среди леса, озер, загадочного Балтийского моря и при этом вас будет окружать развитая городская инфраструктура.


Калининград, пр. Мира
4 кв. 2018 г.

Застройщик "Спецремстройтрест" приступил к строительству пятиэтажного жилого дома на проспекте Мира, 83. Дом строится по индивидуальному проекту со стенами из керамического кирпича, усиленного монолитным каркасом.


Калининград, ул. Согласия
1 кв. 2018 г. III оч.

дом №4 по ГП. Масштабный проект «Легенды моря» — жилой комплекс строительной компании «Ремжилстрой-Инвест» в микрорайоне «Сельма» Ленинградского района Калининграда.


Калининград, ул. О. Кошевого - ул. Н. Карамзина
2 кв. 2018 г. III оч.

ЖК «Атлант» состоит из нескольких современных многоэтажных многоквартирных домов. Помимо квартир в состав ЖК также входят офисы и встроенный спортивный центр.





Цены квартир

Калининград

64.3 м2

3 486 539 руб.
54223 руб./м2

Гурьевск

60.8 м2

2 455 469 руб.
40386 руб./м2


Светлогорск

57.6 м2

3 507 782 руб.
60899 руб./м2

Зеленоградск

75.7 м2

4 116 112 руб.
54374 руб./м2


Популярные новостройки

Калининград, ул. Старшины Дадаева
2 кв. 2018 г. I оч.
Калининград, ул. О. Кошевого - ул. Н. Карамзина
2 кв. 2018 г. III оч.
Калининград, ул. Аксакова
Калининград, ул. Стрелецкая
3 кв. 2019 г. I оч.
Калининград, ул. Артиллерийская
Сдан
Калининград, ул. Косм. Леонова
Сдан 2017 г.
Калининград, ул. Каштановая аллея - Ростовская
2 кв. 2018 г. I оч.


Новые дома и жилые комплексы

Балтийск, ул. Лесная
4 кв. 2018 г.
Калининград, ул. Молодежная
1 кв. 2019 г.
пос. Отрадное, пер. Сибирский
1 кв. 2018 г.
Балтийск, ул. Киркенесская
3 кв. 2018 г.
Калининград, ул. Елизаветинская
2 кв. 2018 г. I оч.
Калининград, ул. Гайдара
4 кв. 2019 г.
Калининград, ул. Сержанта Мишина
4 кв. 2018 г.


Продажа квартир в новостройках Калининграда и области осуществляется застройщиками, как крупными холдингами, так и небольшими строительными компаниями, и агентствами недвижимости: аккредитованными профессиональными компаниями или частниками без каких-либо прав и гарантий.

Застройщики39.рф рекомендуют приобретать недвижимость только у профессинальных компаний, будь то застройщик или агентство недвижимости, такая покупка защитит вас от неоправданных рисков и позволит сэкономить время и деньги.

Продажа новостроек от застройщика

Плюсы

Самостоятельно выбираете район и характеристики жилого комплекса, сравниваете предложения и изучаете отзывы о новостройках и застройщиках.

Вы встречаетесь сразу с застройщиком и договариваетесь об условиях покупки квартиры.

 

Минусы

"Каждый кулик хвалит свое болото" - эта пословица применительна к застройщикам, которые являются заинтересованными лицами и будут всячески превозносить свою новостройку.

Вы не обладаете всей полнотой знаний рынка недвижимости и можете ошибиться с выбором новостройки или упустить выгодное предложение квартиры от застройщика.

Например, казалось бы, известная компания, теперь может экономить на качестве строительства. Другой хороший застройщик набрал кредитов под проекты, но сейчас не может продать свои площади. А пока, малоизвестная строительная компания отвественно подходит к качеству строительства и возводит дом в особенном месте Калининграда или побережья Калининградской области, но вы о ней не знаете, так как она не потратилась на дорогую рекламу в том же авито.

 

Квартиры в новостройках продажа агентством недвижимости

Все сказанное ниже справедливо только для профессиональных агентств недвижимости Калининграда. Избегайте частников и агентства, состоящие из стола и стула. Подумайте, будет ли надежный застройщик работать с такими лицами, рискуя своей репутацией. Перед походом изучайте сайт, смотрите на офис и реноме агентства. Не ведитесь на заманчивые объявления на авито, небывалые акции и распродажи, которые сделаны с целью привлечь и обмануть доверчивых покупателей.

Минусы

Застройщик с большей вероятностью сделает скидку клиенту, пришедшему без агента. Но и наоборот, если ваш агент хорошо умеет вести переговоры и обладает деловым контактом с застройщиком, то он добьется для вас скидки в том случае, когда ее бы не было.

Вы рискуете нарваться на недобросовестное агентство, которое не уполномочено застройщиком продавать квартиры. Поэтому выбирайте надежное и известное агентство, их не так много. Посмотрите какие застройщики работают с этой риэлторской компанией.

 

Плюсы

Помощником в выборе квартиры станет эксперт рынка недвижимости, который знает все об улицах и районах, жилых комплексах и строительных компаниях Калининграда, а также способный понять ваш запрос и предложить идеальную квартиру в идеальном месте, о которой вы даже не задумывались.

Цена квартир в аккредитованном агентстве недвижимости такая же, как у застройщика, но некоторые агентства готовы предложить дополнительные бонусы в виде скидок от своих партнеров по ремонту квартир на работу и отделочные материалы.

 

В хорошем агентстве недвижимости будут доступны предложения и от застройщиков и от подрядчиков строительства, с которыми застройщик расчитался за работы квартирами, а также от дольщиков либо собственников, таким образом у клиента будет больше выбор и даже с меньшей ценой.

Вы получаете дополнительные услуги в качестве независимого юриста, который расскажет обо всех деталях договора и представит ваши интересы, и ипотечного брокера, который подберет для вас оптимальную программу и поможет с оформлением документов для кредита.