Суд запретил строить дом отдыха в охраняемой прибрежной зоне Зеленоградска
Разрешение на строительство, выданное ООО «Аркадия», признано недействительным.
Областной суд Калининграда
Инициатором судебного разбирательства выступил калининградский межрайонный прокурор, который обратился в суд с иском к администрации Зеленоградска и ООО "Аркадия". Прокурор требовал признать незаконным выдачу разрешения на строительство дома отдыха, а также запретить строительные работы.
Участок площадью 6 200 кв.м., расположенный в Зеленоградске на ул. Гагарина, был выбран для строительства дома отдыха еще в 2006 году по заявлению ООО "П.". В 2010 году администрация города предоставила указанной компании участок в аренду сроком на 10 лет, а в октябре 2010 года арендатор сменился – им стало ООО "Аркадия".
В июне 2014 года "Аркадия" получила разрешение на строительство дома отдыха. Оформляя документы, администрация МО "Зеленоградское городское поселение" «упустила из вида», что город является курортом федерального значения и имеет статус особо охраняемых земельных территорий, а значит, проект должен пройти не только государственную экспертизу, но и экологическую.
Кроме того, искомый участок располагается в зоне естественного ландшафта, а градостроительный регламент не предусматривает возведение объектов капитального строительства на таких территориях. Если вникать в детали, участок располагается на авандюне, в зоне активной абразии. Согласно рекомендациям института океанологии любое строительство – кроме смотровых площадок - на подобных землях недопустимо и должно быть запрещено.
Между тем, ответчик приложил к документам положительное заключение государственной экспертизы. Оно датировано 25 июня 2014 года, т.е. разрешение на строительство компания получила всего на месяц раньше. Основываясь на указанных фактах, суд пришел к выводу, что у администрации Зеленоградска не было законных оснований выдавать компании разрешение на строительство.
Изучив материалы дела, суд принял решение признать разрешение на строительство недействительным и запретить "Аркадии" производить строительные работы на спорном участке. Информация об этом опубликована на официальном сайте Калининградского областного суда.
На карте
Зеленоградск, ул. Гагарина
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
