Чтобы взять ипотеку, калининградцы должны зарабатывать 49 тысяч рублей в месяц
Банковские аналитики подсчитали необходимый размер ежемесячного дохода для покупки жилья в кредит. Расчет производился исходя из условия, что на ипотечные выплаты человек будет тратить не больше 50% своего заработка. Так, в среднем по России гражданин должен зарабатывать 54 тыс. руб. в месяц, чтобы справиться с кредитным бременем. Между тем, среднедушевые денежные доходы в Калининградской области составили в июне 2016 года всего 24,7 тыс. руб.
Исследование провели аналитики банка «ДельтаКредит», взяв за основу данные Росстата (понадобились сведения о средней цене квадратного метра в новостройках в каждом регионе), сообщает РБК. Необходимый размер зарплаты был вычислен при помощи четырех основных параметров и их средних значений по рынку: срок кредита (15 лет), процентную ставку (12,5%), размер первоначального взноса по ипотеке (30%) и площадь квартиры в российских новостройках (56 кв. м). При этом авторы исследования исходили из того, что семья будет тратить на обслуживание долга не более 50% дохода.
Так, в среднем российская семья должна располагать доходом не менее 54 тыс. руб., чтобы оплачивать ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Самый высокий доход нужно иметь москвичам и петербуржцам – 107 и 86 тыс.руб. соответственно. Проще всего жителям Калмыкии: для необременительной выплаты ипотеки им требуется зарабатывать 28 тыс.руб. в месяц. В числе счастливчиков также Смоленская (2-е место рейтинга) и Брянская (3-е место) области.
Калининградская область находится в этом списке регионов на 45-м месте. Ее жители должны зарабатывать в среднем 49,1 тыс.руб. ежемесячно, чтобы выплачивать жилищный кредит без особого напряга.
Аналитики считают, что средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе равняется 51 тыс.руб., а ежемесячный платеж по кредиту не превысит 24,5 тыс.руб.
Эти данные любопытно сравнить со сведениями Калининградстата. Так, среднедушевой ежемесячный денежный доход в июне 2016 года составил 24,7 тыс.руб. В структуре использования денежных доходов 75% уходит на покупку товаров и оплату услуг, 11,4% - на оплату обязательных платежей и взносов.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
