Ипотека-2017: ставки могут упасть ниже 10%
Сбербанк заявил о снижении ставок по ипотечным кредитам уже с 20 февраля 2017 года. Минстрой РФ ожидает в текущем году их рекордно низкого падения – до 9,8%, несмотря на прекращение господдержки.
С начала февраля 2017 года разговоры о снижении ипотечных ставок раздаются все громче. Несмотря на то, что программа господдержки ипотеки прекращена, аналитики практически единодушно считают, что ставки не только не вырастут, но будут стремиться вниз.
По мнению Никиты Стасишина, замминистра строительства и ЖКХ РФ, уже в этом году процентные ставки могут снизиться до рекордно низкого уровня за всю историю существования этого вида кредитования. Если ипотека в России начиналась с 40% годовых, а к середине нулевых достигла 14%, то в 2017 году Минстрой ожидает предложений по 9,7-9,8%, сообщают «Известия».
По прогнозам АИЖК, ставки действительно будут снижаться, но опустятся ниже 10% только в 2018 году. Как уточняют «Известия», именно такие параметры еще в 2015 году предрекал Игорь Шувалов, первый вице-премьер РФ.
«Если инфляция будет под контролем, если среднесрочные прогнозы по инфляции к 2018 году осуществятся, мы в 2018–2019 годах увидим ставки по ипотечным кредитам на уровне 7–8%. Это все реально», - заявлял чиновник.
В 2017 году первым о снижении ставок заговорил Герман Греф, глава Сбербанка. Такое заявление он сделал 17 февраля в ходе конференции «Инновации рынка недвижимости» в Сочи.
По его словам, ставка в случае приобретения недвижимости у застройщиков составит 10,9%, при покупке на вторичном рынке — 10,75-12,25%.
«Сбербанк впервые вводит дополнительный дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке новостройки у застройщика. Таким образом, ставка по ипотеке для них составит 10,4%», - пояснил Греф. Новые ставки будут доступны с 20 февраля 2017 года.
Его выступление поддержал и Игорь Шувалов. На вопрос, снизят ли вслед за "Сбером" ипотечные ставки и другие банки, первый вице-премьер ответил: «Мы надеемся», подчеркнув, что «даже без снижения ключевой ставки рынок уже сегодня так складывается, что банки сами могут принимать решения о снижении ипотечной ставки».
По данным, которые привел Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ, в 2016 году в России было выдано более 856 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 1472,1 млрд рублей. Это больше на 22,4%, чем в 2015 году, в количественном выражении и больше на 27,2% - в денежном. Уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам, выданным на 1 января 2017 года, составил 12,48%.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
