Архив Жилой комплекс на ул. Орудийной
Медиана
50 000Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 22 февраля 2018 г.
Характеристики
Застройщик
Фонд ЖСС КО
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Срок сдачи
Сдан 2018 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
1060
Этажность
14
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Парковка
Нет
Описание
Описание составлено застройщиком
Жилой квартал на ул. Орудийной представляет собой современный микрорайон, который состоит из восьми монолитно-каркасных домов переменной этажности (10-14 этажей). Вернее, так было запланировано изначально. При покупке квартир с участием банков-партнеров, клиенты могут взять ипотеку сроком до 30 лет.
Новый ЖК отличает удачное месторасположение. Несмотря на близость к центру города с его развитой инфраструктурой, здесь довольно благоприятная экологическая обстановка, а кроме того достаточно тихо и спокойно.
Квартиры спроектированы с учетом последних дизайнерских тенденций: большая площадь, хорошее естественное освещение, нестандартные, но удобные планировки. Молодые семьи, люди преклонного возраста и сезонные арендодатели – те группы покупателей, на которых ориентировано данное жилье.
Фасады зданий – двухцветные, в приятной бело-бежевой гамме. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40 до 87 кв.м. Новоселы получат жилье с остекленными лоджиями и окнами, установленными счетчиками и сантехникой, а также газовыми котлами для автономного отопления. В подъездах домов устанавливаются пассажирские лифты, а парадные оборудуются домофонами.
Территория рядом с домами будет разделена на три зоны: детскую площадку, зону отдыха и автопарковку. Автомобилисты получат удобные проезды, а пешеходы смогут гулять по благоустроенным тротуарам.
Как уже говорилось, улица Орудийная находится в центральной части Калининграда, поэтому в непосредственной близости от новостроек можно найти все, что нужно людям для комфортной жизни: это и разнообразные торговые объекты, а также школьные, дошкольные, культурные и медицинские учреждения. Приблизительно в 15 минутах ходьбы от нового жилого комплекса располагается небольшая лесопарковая зона с живописным искусственным прудом и зоной отдыха. Хорошо развита и транспортная инфраструктура.
Жилой дом, который строится на ул. Орудийной, 3 (по Генплану), скомпонован в виде буквы Г. Это здание переменной этажности (10-12 этажей). На жилых этажах располагаются квартиры, а в подвальном этаже находятся щитовые, насосные, вентиляционные камеры и прочее. Технические помещения не сообщаются с лестничными клетками жилой части дома. На последнем этаже предусмотрено машинное отделение лифтов. Перекрытия вдоме сборные, кровля - плоская, утепленная.
Лестничные клетки в доме незадымляемые. Входы в квартиры располагаются после утепленных тамбуров с самозакрывающимися дверями. Лоджии и балконы в квартирах остеклены. Помимо стандартных комнат в каждой квартире предусмотрены также хозяйственные помещения.
Рядом с домом будут обустроены площадки для отдыха детей и взрослых, а также разместится хозяйственная площадка. Поскольку строительство этого дома осуществляется в районе жилого квартала монолитно-каркасных домов, который строит тот же застройщик, то к нему также относятся все меры по благоустройству, которые запланированы по генплану. Для автомобилистов будут выделены парковочные зоны. Стоянки расположатся вдоль проездов и во внутренних дворах. Покрытие стоянок и проездов будет асфальтобетонным, а тротуары и дорожки выложат плиткой. Жильцы получат в сове распоражение зоны для спокойного и активного отдыха, для детей оборудуют детскую игровую зону.
Проект озеленения квартала включает в себя высадку декоративных групп деревьев и кустарников, а также устройство газонов.
Новый ЖК отличает удачное месторасположение. Несмотря на близость к центру города с его развитой инфраструктурой, здесь довольно благоприятная экологическая обстановка, а кроме того достаточно тихо и спокойно.
Квартиры спроектированы с учетом последних дизайнерских тенденций: большая площадь, хорошее естественное освещение, нестандартные, но удобные планировки. Молодые семьи, люди преклонного возраста и сезонные арендодатели – те группы покупателей, на которых ориентировано данное жилье.
Фасады зданий – двухцветные, в приятной бело-бежевой гамме. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40 до 87 кв.м. Новоселы получат жилье с остекленными лоджиями и окнами, установленными счетчиками и сантехникой, а также газовыми котлами для автономного отопления. В подъездах домов устанавливаются пассажирские лифты, а парадные оборудуются домофонами.
Территория рядом с домами будет разделена на три зоны: детскую площадку, зону отдыха и автопарковку. Автомобилисты получат удобные проезды, а пешеходы смогут гулять по благоустроенным тротуарам.
Как уже говорилось, улица Орудийная находится в центральной части Калининграда, поэтому в непосредственной близости от новостроек можно найти все, что нужно людям для комфортной жизни: это и разнообразные торговые объекты, а также школьные, дошкольные, культурные и медицинские учреждения. Приблизительно в 15 минутах ходьбы от нового жилого комплекса располагается небольшая лесопарковая зона с живописным искусственным прудом и зоной отдыха. Хорошо развита и транспортная инфраструктура.
Жилой дом, который строится на ул. Орудийной, 3 (по Генплану), скомпонован в виде буквы Г. Это здание переменной этажности (10-12 этажей). На жилых этажах располагаются квартиры, а в подвальном этаже находятся щитовые, насосные, вентиляционные камеры и прочее. Технические помещения не сообщаются с лестничными клетками жилой части дома. На последнем этаже предусмотрено машинное отделение лифтов. Перекрытия вдоме сборные, кровля - плоская, утепленная.
Лестничные клетки в доме незадымляемые. Входы в квартиры располагаются после утепленных тамбуров с самозакрывающимися дверями. Лоджии и балконы в квартирах остеклены. Помимо стандартных комнат в каждой квартире предусмотрены также хозяйственные помещения.
Рядом с домом будут обустроены площадки для отдыха детей и взрослых, а также разместится хозяйственная площадка. Поскольку строительство этого дома осуществляется в районе жилого квартала монолитно-каркасных домов, который строит тот же застройщик, то к нему также относятся все меры по благоустройству, которые запланированы по генплану. Для автомобилистов будут выделены парковочные зоны. Стоянки расположатся вдоль проездов и во внутренних дворах. Покрытие стоянок и проездов будет асфальтобетонным, а тротуары и дорожки выложат плиткой. Жильцы получат в сове распоражение зоны для спокойного и активного отдыха, для детей оборудуют детскую игровую зону.
Проект озеленения квартала включает в себя высадку декоративных групп деревьев и кустарников, а также устройство газонов.
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Сын купил квартиру
Все нравится, когда приезжаю в этот район. Тихое место недалеко от центра. Две огороженные площадки для детей, футбольная поляна. Пока хватает парковок. Можно выехать в город по Гагарина, Артиллерийской и Орудийной в конец Невского.
Все нравится, когда приезжаю в этот район. Тихое место недалеко от центра. Две огороженные площадки для детей, футбольная поляна. Пока хватает парковок. Можно выехать в город по Гагарина, Артиллерийской и Орудийной в конец Невского.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 1060шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Стены | газосиликатные блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Общая площадь | 156388.82 м2 |
Площадь квартир | 54149.20 м2 |
Площадь участка | 63147.00 м2 |
-
Разрешительная документация 5
-
Изменения к разрешению на строительство для домов 5.1 и 5.2
RU39315000-075/2013 -
Изменения к разрешению на строительство домов 4 и 5.3
RU39315000-075/2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию домов 5.1 и 5.2
RU39315000-30 -
Разрешение на строительство домов 3, 4, 5.1,
RU39315000-075/2013 -
Разрешение на строительство домов 5.1 и 5.2
RU39315000-023/2015
-
Изменения к разрешению на строительство для домов 5.1 и 5.2
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Стройцентр"
-
Генеральный подрядчикООО "СМУ-39"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2012 г.
1-комнатные: | 70 шт. | 28 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 42 м2 | |
Всего: | 70шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2012 г.
Этажность | 8 |
---|---|
Секции | 2 |
Кровля | металлочерепица |
-
Разрешительная документация 3
-
Изменения к разрешению на строительство
RU39315000-290/2011 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-186 -
Разрешение на строительство
RU39315000-290/2011
-
Изменения к разрешению на строительство
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2013 г.
1-комнатные: | 32 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 104 шт. |
Всего: | 136шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 20В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 06 декабря 2013 г.
Этажность | 8 |
---|---|
Секции | 4 |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | металлочерепица |
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-183
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2015 г.
1-комнатные: | 34 шт. | 42,6 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 78 шт. | 58,3 – 61,7 м2 |
3-комнатные: | 67 шт. | 80,7 - 86,7 м2 |
Всего: | 179шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 июня 2015 г.
Этажность | 12 |
---|---|
Секции | 4 |
Отопление | автономное |
Стены | кирпич |
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-088-2015 -
Разрешение на строительство
39-RU39301000-140-2015
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 2
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
1-комнатные: | 193 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 183 шт. |
3-комнатные: | 53 шт. |
Всего: | 429шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 22 февраля 2018 г.
Этажность | 14 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 7 |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | рулонная |
-
Проектная документация 1
-
Разрешительная документация 2
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-075-2013 -
Изменения к разрешению на строительство
RU39315000-075/2013
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 3
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
1-комнатные: | 28 шт. | от 40 кв.м. м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 28 шт. | от 59,3 кв.м. м2 |
3-комнатные: | 28 шт. | 86,7 кв.м. м2 |
Всего: | 84шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
Этажность | 15 |
---|---|
Секции | 1 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
1-комнатные: | 26 шт. | от 40 кв.м. м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 26 шт. | от 59,3 кв.м. м2 |
3-комнатные: | 26 шт. | 86,7 кв.м. м2 |
Всего: | 78шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 30В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2015 г.
Этажность | 15 |
---|---|
Секции | 1 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 августа 2016 г.
1-комнатные: | 28 шт. | 41,7 – 43,2 м2 |
---|---|---|
2-комнатные: | 28 шт. | 59,8 – 62,7 м2 |
3-комнатные: | 28 шт. | 89,2 – 94,2 м2 |
Всего: | 84шт. |
Адрес
Калининград, ул. Орудийная, 32А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 августа 2016 г.
Этажность | 14 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 1 |
ЖК «Домарт»
Калининград ул. Старокаменная
Застройщик - Домарт
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 105085 Р/м23 кв. 2025 г. III оч.
ЖК «Борисовский бульвар»
Калининград ул. Левитана
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 2.9 млн. Р
4 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Жемчужина Балтийска»
Балтийск пер. Базарный
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Медиана цен 97804 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Площадь Искусств»
Калининград ул. Артиллерийская
Застройщик - Фонд ЖСС КО
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 106541 Р/м23 кв. 2024 г. IV оч.