Войти с помощью:



Войти, используя аккаунт:

E-mail
Пароль
запомнить
Регистрация

Забыли пароль?




Жилой квартал на ул. Орудийной 5





  8
корпусов


  1060
квартир


  14
этажность




Ввод в эксплуатацию
22 февраля







Жилой квартал на ул. Орудийной представляет собой современный микрорайон, который состоит из восьми монолитно-каркасных домов переменной этажности (10-14 этажей). Вернее, так было запланировано изначально. При покупке квартир с участием банков-партнеров, клиенты могут взять ипотеку сроком до 30 лет.

Новый ЖК отличает удачное месторасположение. Несмотря на близость к центру города с его развитой инфраструктурой, здесь довольно благоприятная экологическая обстановка, а кроме того достаточно тихо и спокойно.

Квартиры спроектированы с учетом последних дизайнерских тенденций: большая площадь, хорошее естественное освещение, нестандартные, но удобные планировки. Молодые семьи, люди преклонного возраста и сезонные арендодатели – те группы покупателей, на которых ориентировано данное жилье.

Фасады зданий – двухцветные, в приятной бело-бежевой гамме. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 40 до 87 кв.м. Новоселы получат жилье с остекленными лоджиями и окнами, установленными счетчиками и сантехникой, а также газовыми котлами для автономного отопления. В подъездах домов устанавливаются пассажирские лифты, а парадные оборудуются домофонами.

Территория рядом с домами будет разделена на три зоны: детскую площадку, зону отдыха и автопарковку. Автомобилисты получат удобные проезды, а пешеходы смогут гулять по благоустроенным тротуарам.

Как уже говорилось, улица Орудийная находится в центральной части Калининграда, поэтому в непосредственной близости от новостроек можно найти все, что нужно людям для комфортной жизни: это и разнообразные торговые объекты, а также школьные, дошкольные, культурные и медицинские учреждения. Приблизительно в 15 минутах ходьбы от нового жилого комплекса располагается небольшая лесопарковая зона с живописным искусственным прудом и зоной отдыха. Хорошо развита и транспортная инфраструктура.

Жилой дом, который строится на ул. Орудийной, 3 (по Генплану), скомпонован в виде буквы Г. Это здание переменной этажности (10-12 этажей). На жилых этажах располагаются квартиры, а в подвальном этаже находятся щитовые, насосные, вентиляционные камеры и прочее. Технические помещения не сообщаются с лестничными клетками жилой части дома. На последнем этаже предусмотрено машинное отделение лифтов. Перекрытия вдоме сборные, кровля - плоская, утепленная.

Лестничные клетки в доме незадымляемые. Входы в квартиры располагаются после утепленных тамбуров с самозакрывающимися дверями. Лоджии и балконы в квартирах остеклены. Помимо стандартных комнат в каждой квартире предусмотрены также хозяйственные помещения.

Рядом с домом будут обустроены площадки для отдыха детей и взрослых, а также разместится хозяйственная площадка. Поскольку строительство этого дома осуществляется в районе жилого квартала монолитно-каркасных домов, который строит тот же застройщик, то к нему также относятся все меры по благоустройству, которые запланированы по генплану. Для автомобилистов будут выделены парковочные зоны. Стоянки расположатся вдоль проездов и во внутренних дворах. Покрытие стоянок и проездов будет асфальтобетонным, а тротуары и дорожки выложат плиткой. Жильцы получат в сове распоражение зоны для спокойного и активного отдыха, для детей оборудуют детскую игровую зону.

Проект озеленения квартала включает в себя высадку декоративных групп деревьев и кустарников, а также устройство газонов.

   Описание составлено застройщиком


Цена квартиры 64.00 м2

2 800 000 руб.
43 750 руб./м2 <20.6%

Динамика цен

Журнал






Рейтинг 5

  • Сын купил квартиру


    Все нравится, когда приезжаю в этот район. Тихое место недалеко от центра. Две огороженные площадки для детей, футбольная поляна. Пока хватает парковок. Можно выехать в город по Гагарина, Артиллерийской и Орудийной в конец Невского.


    27 августа 2015 в 11:28 Ответить

Девелопер


Застройщик Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области


Калининград, ул. Зеленая, 89
(4012) 32-02-55, 555-001, 555-033





Участники строительства

Застройщик объекта
ООО "Стройцентр"
Генеральный подрядчик
ООО "СМУ-39"


Ипотека



Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж


Нет открытых форумов



Инфраструктура



Отопление автономное
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Общая площадь 156388.82 м2
Площадь квартир 54149.20 м2
Площадь участка 63147.00 м2


Всего: 1060 шт.

Этажность 8
Секции 2
Кровля металлочерепица


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 20Б

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 06 декабря 2012
1-комнатные: 70 шт. 28 м2
2-комнатные: 42 м2
Всего: 70 шт.

Этажность 8
Секции 4
Стены керамические блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 20В

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 06 декабря 2013
1-комнатные: 32 шт.
2-комнатные: 104 шт.
Всего: 136 шт.

Этажность 12
Секции 4
Отопление автономное
Стены кирпич


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 30Б

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 30 июня 2015
1-комнатные: 34 шт. 42,6 м2
2-комнатные: 78 шт. 58,3 – 61,7 м2
3-комнатные: 67 шт. 80,7 - 86,7 м2
Всего: 179 шт.



Этажность 14
Подземные 1
Секции 7
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная


Секции

Этаж-тьКвартир на этаже
Секция 1      14

Секция 2      14

Секция 3      14

Секция 4      14

Секция 5      14

Секция 6      14

Секция 7      14

Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 32Б

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 22 февраля
1-комнатные: 193 шт.
2-комнатные: 183 шт.
3-комнатные: 53 шт.
Всего: 429 шт.



Этажность 15
Секции 1


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 30А

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 27 февраля 2015
1-комнатные: 28 шт. от 40 кв.м. м2
2-комнатные: 28 шт. от 59,3 кв.м. м2
3-комнатные: 28 шт. 86,7 кв.м. м2
Всего: 84 шт.

Этажность 15
Секции 1


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 30В

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 27 февраля 2015
1-комнатные: 26 шт. от 40 кв.м. м2
2-комнатные: 26 шт. от 59,3 кв.м. м2
3-комнатные: 26 шт. 86,7 кв.м. м2
Всего: 78 шт.



Этажность 14
Подземные 1
Секции 1


Адрес

Калининград, ул. Орудийная, 32А

Срок сдачи

Сдан (введен в эксплуатацию) 08 августа 2016
1-комнатные: 28 шт. 41,7 – 43,2 м2
2-комнатные: 28 шт. 59,8 – 62,7 м2
3-комнатные: 28 шт. 89,2 – 94,2 м2
Всего: 84 шт.