Застройщики39.рф
В продаже 228 новостроек
от 135 застройщиков

Средняя цена 54086 руб./м2 ↑2.38%

Войти с помощью:




Войти, используя аккаунт на сайте:


E-mail
Пароль
запомнить


Отмена


Жилой комплекс
"Народный сад" (VolksGarten) 4 Отзывы



Параметры

Общая площадь
20420.36 м2
Площадь квартир
20420.00 м2
Площадь участка
23198.00 м2
Кадастровый номер
39:15:132313:0041
1-комнатные: 58 шт. 52,38 - 60,36 м2
2-комнатные: 78 шт. 68,5 - 89,32 м2
3-комнатные: 44 шт. 97,41 - 113,90 м2
4-комнатные: 4 шт. 132,34 - 146 м2

Особенности

  • коммерческие помещения
  • гаражи

Цена квартиры 69.80 м2

5 025 000 руб.
71 991 руб./м2 >32.7%
Динамика цен


Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор носит справочный характер

Условия кредита

Цена квартиры  руб.
Первый взнос  %
Срок кредита  лет
Ставка  %
Рассчитать

Платеж по ипотеке

Первый взнос
Сумма кредита
Ежемесячный платеж

Срок строительства

Завершение
1 квартал 2019 г.

Характеристика

Дома 1
Этажность 8
Секции 6
Квартиры 184

Стены монолит

Отдел продаж:

(4012) 66-20-08, 777-370

Застройщик объекта
Федеральная служба охраны РФ, ООО "ТЕХНОСТАР"

Подрядчик
ООО "Окно в будущее"

Архитектор/проектировщик
ООО "Архитектурная мастерская 4+"

Поделиться:

Описание
Информация о проекте, отзывы и фото строительства, как купить стоимость и ипотека

Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными административными помещениями и автостоянкой по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Галицкого, осуществляется в целях реализации программы по обеспечению сотрудников Федеральной службы охраны Российской Федерации жильем.

Жилой комплекс, который строит ООО "Строительное управление
"Западные регионы" на ул. Ген. Галицкого, носит название "Volks Garten" (Фолькс Гарден). Участок, на котором осуществляется строительство, располагается в парке, имеющем историческую ценность, так как на его территории располагается здание старой обсерватории. Именно округлый силуэт обсерватории послужил основой архитектурной идеи жилого комплекса.

ЖК "VolksGarten" представляет собой восьмиэтажное шестисекционное здание, в котором будет 184 квартиры площадью от 52 до 146 квадратных метров. Также в доме расположится автостоянка боксового типа на 30 машиномест и административные помещения общей площадью 199 кв. метров (на первом этаже в 1 и 6-й секциях). На каждом этаже будет по 4 квартиры, сгруппированные по обе стороны от лестнично-лифтового холла.

Конструктивная система здания – каркасно-стеновая, в качестве ядра жесткости выступает лестнично-лифтовой блок. Жилые помещения застройщик сдает без отделки. Перегородки устанавливаются по усеченной схеме - в местах, предусмотренных проектом, выполняются контуры перегородок высотой в 2-4 кирпича без штукатурки, таким образом жильцы сами смогут решать, нужны им в этом месте стены или нет. Перегородки, ограничивающие санузлы и кухни, выполняются по проекту. Остекление производится двухкамерными стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. Входные двери в квартирах будут металлическими, входные двери в подъезды – стеклянные.

Жилой комплекс "Volks Garten" – это и благоустроенная территория со всей необходимой инфраструктурой. Жители дома получат в свое распоряжение две детские площадки: одну во внутреннем дворе, а вторую среди парковых аллей, в зеленой зоне. Рядом с ЖК есть небольшой водоем, который раньше входил в сеть прудов парка Победы, поэтому взрослым тоже будет где отдохнуть. Также застройщик обеспечит жильцов благоустроенными проездами и автостоянками, рядом с домом оборудуют спортивную площадку, на придомовой территории появятся малые архитектурные формы и элементы озеленения.


Форум
Обсуждение новостройки с экспертами и дольщиками




Где купить
Продажа квартир в новостройке от застройщика

(4012) 66-20-08, 777-370


Ипотека
Банки, в которых новостройка прошла аккредитацию

Ход строительства
Добавьте фото, чтобы следить за этапами стройки

Добавление фото
Когда сделано:


×

Квартиры от застройщика
Купить квартиру цена планировка "Народный сад" (VolksGarten)


Нет данных



Продажа вторичный рынок
Квартиры в жилом комплексе от собственников и агентств недвижимости

1-комн. квартира

Этаж: 6 (8)
Площадь: 51.0 м2
Отопление: автономное
3 668 400 руб.
71 929 руб./м2

Серый ключ
8 909 775-99-66
2-комн. квартира

Этаж: 7 (8)
Площадь: 70.0 м2
Отопление: автономное
4 886 700 руб.
69 810 руб./м2

Серый ключ
8 909 775-99-66
3-комн. квартира

Этаж: 4 (8)
Площадь: 99.0 м2
Отопление: автономное
6 746 960 руб.
68 151 руб./м2

Серый ключ
8 909 775-99-66
3-комн. квартира

Этаж: 5 (8)
Площадь: 99.2 м2
Отопление: автономное
6 746 960 руб.
68 014 руб./м2

Серый ключ
8 909 775-99-66


Отзывы и комментарии
Напишите отзыв о новостройке "Народный сад" (VolksGarten)

Рейтинг 4


  • Добрый день, в выходные были с мужем на стройке и буквально влюбились в ЖК. Очень интересный проект, место хорошее, 5 минут пешком до центра города, лицей №23, куда ходят наши дети прям под носом. Удобно, нас все устраивает.


    16 ноября 2016 в 16:47 Ответить
  • Дольщица


    Почитав ваши комментарии, начала переживать, т.к. несколько месяцев назад купила квартиру. Не поленилась и съездила к застройщику дабы развеять свои сомнения. Застройщик предоставил мне следующую информацию, были проведены историко-культурные экспертизы агентством по охране памятников и культурного наследия, по результатам которых никаких захоронений и кладбищ там нет. Информация полностью меня удовлетворила, просьба, не вводите в заблуждение людей!


    24 октября 2016 в 13:57 Ответить
  • Natali


    Искренне вам сочувствую.


    31 октября 2016 в 21:21 Ответить
  • Застройщик


    Разрешение на строительство №RU39315000-195/2012 получено 15 октября 2012 года, но так как на участке городскими властями велись работы по реконструкции и ремонту существующих инженерных коммуникаций, мы не могли приступить к строительству до окончания работ городскими службами.
    Строительные работы были начаты с середины августа 2015 года.
    С момента начала строительства были произведены работы по устройству свайного фундамента и возведению цокольного и первого этажа, что составляет 30 % бетонных работ по возведению ж/б каркаса здания.
    В общем объеме было залито 3 тыс. м3 бетона, что соответствует строительным характеристикам 5-этажного 3-х подъездного дома.
    Дом является сложным по архитектурно-дизайнерскому решению (выполнен в форме подковы).


    21 октября 2016 в 15:44 Ответить

  • Сайт не заказной, каждый может оставить отзыв,а вот покупатель уже расценит где лажа от самого застройщика, как раз на основе диалогов как здесь.

    То что дом мутный было понятно с самого начала, когда разворачивалась история со строительством на кладбище и фсо, и строят его уже несколько лет, а только первый этаж видно.


    28 сентября 2016 в 08:57 Ответить
  • Владимир Сергеевич


    Да. Но Игоря это не смущает, как видно из его монолога. Побольше бы таких довольных дольщиков всем мутным застройщикам.


    28 сентября 2016 в 21:34 Ответить
  • Дольщик


    В ЖК "Volks Garten" по ул. Ген. Галицкого купил 2-комнатную квартиру в сентябре 2015 года. Застройщика знаю 20 лет. Покапал также у него квартиру в ЖК "Обертайх" по ул. Л.Голикова, остался доволен. Дом хороший, в отличном месте. Создано свое ТСЖ которое и обслуживает наш дом. Конфликтных ситуаций между жильцами и СТЖ не возникает.


    11 мая 2016 в 11:36 Ответить
  • Игорь


    Почем двушечка вышла? И сколько метров???


    26 мая 2016 в 12:55 Ответить
  • Игорь


    Около 4,5 млн. 70 квадратов. В центре города я считаю отличная цена.


    30 мая 2016 в 13:41 Ответить
  • Игорь


    Класс! Игорь, прямо номер в гостинице купили на Голикова?
    Какой дом обслуживает тсж? Тот где ещё только первый этаж строится?
    Что этот чистый отзыв делает на этом заказном сайте? Ещё и с содержательным "диалогом" с самим собой.


    27 сентября 2016 в 10:57 Ответить
  • Пользователь удален


    У меня квартира в ЖК «Обертайх», я там живу! Так же купил квартиру в ЖК «Народный сад». Застройщик обоих домов один и тот же. Читайте внимательно комментарии!


    26 октября 2016 в 11:20 Ответить


Новостройки рядом

Калининград
ул. Старшины Дадаева
Калининград
ул. Елизаветинская
Калининград
ул. Согласия
Калининград
ул. Кутаисская - ул. Рихарда Зорге
Калининград
ул. Артиллерийская
Калининград
ул. Шахматная