Жилой комплекс «Стерео»
Медиана
106 834Р/м2
 Введен в эксплуатацию: 31 июля 2023 г.
Характеристики
Застройщик
Setl Group
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
По желанию заказчика
Срок сдачи
3 кв. 2023 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
1319
Этажность
16
Высота потолков
2,7
Стены
керамические блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
51 мест
Описание
Застройщики ООО «Престиж», ООО «Соло-2» и компания «Setl Sity» строят многоэтажный жилой комплекс «Стерео», в состав которого входят несколько домов переменной этажности высотой от 9 до 16 этажей. Новостройка располагается на пересечении улиц Олега Кошевого и Батальной, в спокойном районе, в окружении жилых домов с зелеными уютными дворами. Недалеко от ЖК находятся Зимнее и Летнее озера.
Многоквартирный жилой дом (№1 по ГП) будет строиться на участке площадью 6174 кв.м из которых 253 кв.м отводятся для размещения площадок для досуга детей и взрослых, а 1690 кв.м – для обеспечения проезда и размещения парковок. Дом состоит из трех секций разной этажности, из которых 1-я будет иметь 9 надземных этажей, а 2 и 3 секции - четырнадцать надземных этажей.
Второй дом (шестнадцатиэтажный) строится в две очереди, причем, в ходе первой очереди возводятся секции 3 и 4, а в ходе второй – секции 1 и 2.
Фундаменты домов свайные. Каркас – монолитный железобетон, наружные стены – из керамических блоков с утеплением. Фасады оштукатуривается по системе «Форпласт». Окна в квартирах из металлопластикового профиля белого цвета, пакет – однокамерный энергосберегающий, на окнах устанавливаются антивзломные ручки Secustic. Отапливаться квартиры будут от автономной пристроенной котельной. Подъезды оснащаются бесшумными лифтами класса «Комфорт». В цокольном этаже предусмотрены кладовые двух видов: стандартные – для хранения велосипедов, лыж, санок и т.п. и улучшенные – с отдельным входом – их можно будет использовать как коммерческое помещение.
Благодаря использованию технологии многоступенчатой очистки воды, в том числе магнитного преобразования воды, в квартиры будет поступать мягкая питьевая вода высокого качества. Во дворе жилого комплекса установят аппараты с артезианской водой.
Придомовая территория обустраивается по принципу «двор без машин», места для парковки расположены в стороне от площадок для отдыха. В ЖК запланированы детская и физкультурная площадки, площадка для отдыха взрослых, подъездные дороги, тротуары, оригинальное наружное освещение.
Озеленение территории проводится по ландшафтному проекту. Рядом с домами высадят цветники, газоны, декоративные кустарники и деревья.
В шаговой доступности от ЖК «Стерео» есть школа и детский сад, работают различные магазины, больница и детская поликлиника. До центра города можно доехать за 15-20 минут.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ВТБ.
Многоквартирный жилой дом (№1 по ГП) будет строиться на участке площадью 6174 кв.м из которых 253 кв.м отводятся для размещения площадок для досуга детей и взрослых, а 1690 кв.м – для обеспечения проезда и размещения парковок. Дом состоит из трех секций разной этажности, из которых 1-я будет иметь 9 надземных этажей, а 2 и 3 секции - четырнадцать надземных этажей.
Второй дом (шестнадцатиэтажный) строится в две очереди, причем, в ходе первой очереди возводятся секции 3 и 4, а в ходе второй – секции 1 и 2.
Фундаменты домов свайные. Каркас – монолитный железобетон, наружные стены – из керамических блоков с утеплением. Фасады оштукатуривается по системе «Форпласт». Окна в квартирах из металлопластикового профиля белого цвета, пакет – однокамерный энергосберегающий, на окнах устанавливаются антивзломные ручки Secustic. Отапливаться квартиры будут от автономной пристроенной котельной. Подъезды оснащаются бесшумными лифтами класса «Комфорт». В цокольном этаже предусмотрены кладовые двух видов: стандартные – для хранения велосипедов, лыж, санок и т.п. и улучшенные – с отдельным входом – их можно будет использовать как коммерческое помещение.
Благодаря использованию технологии многоступенчатой очистки воды, в том числе магнитного преобразования воды, в квартиры будет поступать мягкая питьевая вода высокого качества. Во дворе жилого комплекса установят аппараты с артезианской водой.
Придомовая территория обустраивается по принципу «двор без машин», места для парковки расположены в стороне от площадок для отдыха. В ЖК запланированы детская и физкультурная площадки, площадка для отдыха взрослых, подъездные дороги, тротуары, оригинальное наружное освещение.
Озеленение территории проводится по ландшафтному проекту. Рядом с домами высадят цветники, газоны, декоративные кустарники и деревья.
В шаговой доступности от ЖК «Стерео» есть школа и детский сад, работают различные магазины, больница и детская поликлиника. До центра города можно доехать за 15-20 минут.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ВТБ.
Нет данных
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
Всего: | 1319шт. |
---|
Отопление | автономное |
---|---|
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | керамические блоки |
Фундамент | железобетон (сваи) |
Кровля | рулонная |
Общая площадь | 68115.00 м2 |
Площадь квартир | 46181.00 м2 |
-
Проектная документация 9
- Градостроительный план земельного участка 39:15:000000:12805
- Реквизиты кредитного договора (Дома 3.1 и 3.2)
- Кредитное соглашение (Банк ВТБ) 2/20
- Кредитное соглашение (Банк ВТБ) 3/20
- Градостроительный план земельного участка 39:15:141312:516
- Заявка на получение банковской гарантии (Банк ВТБ)
- Кредитное соглашение (Банк ВТБ)
- Кредитное соглашение (Совкомбанк)
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 15.05.2019
-
Разрешительная документация 1
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-366-2018
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "Престиж", ООО "СЗ "СК "Содружество", ООО "Стерео-2", ООО "СЗ "Содружество Инвест"
-
Проектная организацияООО "Центр комплексного проектирования"
-
Негосударственная экспертизаООО "Научно-техническое объединение "Алекс"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. О. Кошевого, 30
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2019 г.
1-комнатные: | 213 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 37 шт. |
Всего: | 250шт. |
Адрес
Калининград, ул. О. Кошевого, 30
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 декабря 2019 г.
Этажность | 14 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 10535.00 м2 |
Площадь квартир | 7899.92 м2 |
Площадь участка | 6174.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:000000:8886 |
-
Проектная документация 9
- Градостроительный план земельного участка 39:15:000000:8886
- Выписка ЕГРП
- Договор купли-продажи земельного участка
- Заключение о степени готовности объекта на 25.06.2019
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ 2017 г.
- Проект ДДУ 2019 г.
- Сведения об уплате взносов в компенсационный фонд с 26.12.2018 по 04.02.2019
- Схема планировочной организации участка
-
Разрешительная документация 2
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-339-2016
-
Проектные декларации 12
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 98
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 октября 2021 г.
Примечание
Дом 2, секции 3 и 4
1-комнатные: | 190 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 33 шт. |
3-комнатные: | 16 шт. |
Всего: | 239шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 98
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 октября 2021 г.
Примечание
Дом 2, секции 3 и 4
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 12269.00 м2 |
Площадь квартир | 8488.00 м2 |
Площадь участка | 8726.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:141312:516 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 7
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-365-2018 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Изменения в положительном заключении экспертизы от 25.10.2018
- Изменения в разрешении на строительство (изменение застройщика)
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 24.05.2018
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.10.2018
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-365-2018
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Проектные декларации 9
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 98
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 ноября 2021 г.
Примечание
Дом 2, секции 1 и 2
1-комнатные: | 97 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 95 шт. |
3-комнатные: | 16 шт. |
Всего: | 208шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 98
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 29 ноября 2021 г.
Примечание
Дом 2, секции 1 и 2
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 11988.00 м2 |
Площадь квартир | 8081.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:141312:516 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 6
- ПД от 09.07.2021
- Заключение о соответствии застройщика и ПД
-
Изменения в разрешении на строительство (смена застройщика)
39-RU39301000-366-2018 - Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.05.2018
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 25.10.2018
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-366-2018
-
Проектные декларации 9
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 100
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 октября 2022 г.
Всего: | 255шт. |
---|
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 100
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 октября 2022 г.
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 12998.00 м2 |
Площадь квартир | 9187.00 м2 |
Площадь участка | 9795.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:000000:12805 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 100
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 ноября 2022 г.
Всего: | 223шт. |
---|
Адрес
Калининград, ул. Батальная, 100
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 30 ноября 2022 г.
Этажность | 16 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 2 |
Общая площадь | 12207.00 м2 |
Площадь квартир | 8760.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:000000:12805 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 31 июля 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43541
1-комнатные: | 117 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 18 шт. |
3-комнатные: | 9 шт. |
Всего: | 144шт. |
Адрес
Калининград, ул. Батальная
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 31 июля 2023 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43541
Этажность | 9 |
---|---|
Подземные | 1 |
Секции | 3 |
Общая площадь | 8065.00 м2 |
Площадь квартир | 5169.00 м2 |
Площадь участка | 4222.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:000000:18107 |
ЖД «Батальная.рф»
Калининград ул. Батальная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 4.5 млн. Р
Медиана цен 86154 Р/м2 Сдан 2021 г.
ЖК «Подсолнухи»
Калининград ул. У. Громовой
Застройщик - Модуль-Стройград
Квартиры от 3.1 млн. Р
Медиана цен 97018 Р/м21 кв. 2025 г.
ЖК «Левада»
Калининград пр-д Тихорецкий
Застройщик - КСК
Квартиры от 4 млн. Р
Медиана цен 82794 Р/м24 кв. 2025 г. II оч.