Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «АРТ квартал»

Медиана 136 667Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  11 октября 2022 г.


Генеральный план

Застройщик


Калининград, ул. Мирная, д. 1
Застройщик объекта
ООО "Мосдорстрой"
Проектная организация
ООО "Формула Фасада"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Серый ключ
Срок сдачи 3 кв. 2022 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 566
roof
Этажность 9
Высота потолков 2,7
roof
Стены керамические блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 371 мест


Описание

Описание составлено застройщиком

Инновационный жилой комплекс «Арт квартал» состоит из четырех ярких 9-этажных домов в сердце нового микрорайона «Сельма». Комплекс отличается красочными фасадами, инновационным оснащением и творческим оформлением. В этот комплекс легко влюбиться молодым креативным людям и семьям, которым нужно больше, чем просто надежно построенное и комфортное жилье в типичной застройке.

Одна из 15 авторских планировок архитектора Александра Абайдуллина обязательно подойдет любой семье, так как каждая уникальна и по-своему интересна.

Отдельное внимание стоит уделить внутреннему устройству двора: большое футбольное поле, окруженное развивающими детскими и WORK OUT площадками, утопающих в зелени ландшафтного дизайна и зонах отдыха и творчества.

При входе в каждый подъезд встречают репродукции картин величайших художников, каждый дом представляет поколение: Эпоха Возрождения: Да Винчи, Микелеанджело, Боттичелли. Импрессионизм: Моне, Ван Гог, Дега. Серебрянный век: Шагал, Климт, Кандинский. Современное искусство: Энди Уорхол, Дали, Фрида. Каждое утро такие «соседи» будут задавать настроение на день.

«АРТ квартал» - это новое поколение строительства в Калининграде - надежное строительство с концептуальными пространствами, бытовыми технологиями и повседневной красотой, которая будет вдохновлять на творчество. Спортивные конструкции и тренажеры во дворе не оставят в стороне даже самых ленивых. «АРТ квартал» - это больше чем дом, это место, в которое хочется возвращаться и вдохновляться на великие дела.

Концепция комплекса заключается в сочетании 4 составляющих, на которых был сделан акцент:
1) Качество строительства
Натуральный материал: керамический блок. Надежные дорожные покрытия. Окна собственного производства. Автономное газовое отопление. Повышенные шумоизоляционные качества стен. Бесшумные лифты. Удобная система розеток и выключателей. Ровные полы и стяжка стен. Гидроизоляция в санузлах и на балконах.

2) Инновационные решения
Уличное освещение на солнечных батареях. Развивающие детские зоны. Электронное табло во дворе. Активная молниезащита. Двор без машин.

3) Художественное оформление
Пространство для творчества. Авторские входные группы. Творческая дворовая территория. Многообразные растения и кустарники. Яркие фасады.

4) Спортивный выбор и зеленое оформление
Work-out площадки. Футбольное поле. 2 Баскетбольных площадки. Мягкое покрытие. Настольный теннис. Рядом СК «Янтарный» и велодорожки.

ОСОБЕННОСТИ

Всего 4 квартиры на этаже.
Закрытая территория, видеонаблюдение.
566 квартир с 15 планировками, высота потолков 2,70 м.
Подземная парковка на 171 машину, гостевая парковка.
130 кладовых.

В комплексе размещены парикмахерская, магазины, аптека, химчистка и медцентр.

ИНФРАСТРУКТУРА

Микрорайон ежегодно застраивается и развивается, становясь полноценной частью центра города. «Сельма» - это относительно новый район, а значит вокруг новые стильные дома, яркие площадки и современные коммуникации. Большинство молодых семей каждый год делают выбор в пользу жилья на Сельме, делая выбор из-за окружения, экологии, транспортной доступности и уверенности в востребованности квартир в будущем. Приятным бонусом для новоселов становится доступность для велопрогулок по району.
Через дорогу от дома в СК «Янтарный» проходят международные спортивные соревнования и мастштабные выступления звезд, что повышает престиж района.

Все необходимое под рукой:
У комплекса: СК «Янтарный», ТЦ «Виктория», детский сад № 56, кафе «Вила Ченто», кондитерская, заправка и строится новая школа, планируется строительство новой поликлиники.

В 10 минутах ходьбы: «Бауцентр», рынок, терапевтическое отделение, школы №30 и 38, гимназия №40, библиотека, медцентры, ТЦ «Экватор», магазин SPAR, спортклуб с бассейном «Альбатрос», клуб боевых искусств, мебельные магазины, небольшой лес для прогулок и выезд на окружную дорогу.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Легкий выезд на окружную дорогу.
Три разгружающих район направления выезда.
В 2 км ж/д станция «Сельма», с которой легко добраться до моря.
10 минут до Центральной площади, 20 минут до аэропорта «Храброво».
Такси до «Рыбной деревни» от 120 рублей.
Напротив дома останавливаются автобусы №1, 40, 48 и маршрутные такси №65 и 75.
Недалеко проходит дополнительно транспорт №23, 68 и 82.

ЗАСТРОЙЩИК

Застройщик ООО «Мосдорстрой» входит в региональную группу компаний «ДСС», объединяющую в себе несколько направлений деятельности:
- строительство многоквартирных домов;
- реконструкция и капитальный ремонт дорог;
- производство бетонных изделий и тротуарной плитки;
- благоустройство территорий;
- производство пластиковых окон и авторских дверей;
- продажа и аренда спецтехники.

Группа компаний стабильно работает на рынке Калининградской области с 2006 года и заслужила уважение и благодарности от клиентов и партнёров, так как основными ценностями являются: профессионализм, логичность при планировании, ответственность за результат.

В каждом новом доме главными правилами строительства являются:
- качество строительства с использованием только проверенных материалов;
- большой выбор продуманных планировок квартир;
- эстетичное оформление внешнего вида и подъездов;
- внедрение инноваций;
- привлечение к работе лучших архитекторов, проектировщиков и строительных специалистов;
- соблюдение сроков работ;
- снижение цены за счёт собственного качественного производства бетонных изделий, окон и дверей и благоустройства территорий.

Отдельного внимания заслуживает еще одна сфера деятельности: строительство дорог и укладка плитки. За всю деятельность было уложено более 500 тысяч квадратных метров тротуарной плитки и более 200 километров дорог, а также построено множество дворовых территорий и спортивных площадок при школах. Каждый год работы ведутся на более чем 50 объектах.

Самые известные реализованные проекты за последние несколько лет:
Строительство подъездных путей и парковки у стадиона к чемпионату по футболу-2018.
Благоустройство территории и реконструкция подъездных путей к новому театру эстрады «Янтарь Холл» и парку «Времена года» в Светлогорске.
Реконструкция прогулочной зоны ул. Ленина в Светлогорске и площади Победы в Калининграде.
Реконструкция улиц в Калининграде: Солнечный бульвар, 9 апреля, Горького, проспект Победы, Московский проспект (от ул. Горной).
Восстановление территорий Королевских ворот, площади в Гвардейске, областных дорог у подъезда к Советску, Черняховску, Талпакам.

Группа компаний была создана путём объединения смежных компаний для оптимизации процессов и улучшения качества строительства и обслуживания. Коллектив ГК «Дорспецстрой» - это команда профессионалов, знающих и любящих своё дело, которые построили много удобных и надёжных домов, качественных дорог и благоустроили красивые территории.

В группе компаний работают фанаты и специалисты своего дела, которые и отдыхают вместе. Таким путем постепенно и образовалась футбольная команда «Дорспецстрой», которая стала чемпионом Калининградской Суперлиги КЛФЛ 2017-2018 гг.

ПРОДАЖИ

Квартиры от 43000 рублей за кв. м. Рассрочка от 20%.
Сейчас проходим аккредитацию в банках для возможности покупки в ипотеку.
Старт продаж парковок и кладовых будет чуть позже.

Сдача 1 этап - желтый дом: 3 кв. 2020 года.

Цены на квартиры в ЖК «АРТ квартал»

на 9.1% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
2-комнатные от 136 667 руб./м2 от 60.00 м2 от 8 200 000 руб.

Обновлено - 2024-02-28

Цены квартир

Купить квартиру площадью 60.00 м2 можно по цене 8 200 000 руб.
на 9.1% выше средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Потенциальные покупатели
Очень интересный проект и хорошая реклама, но сами представители отдела продаж неуловимы. Приезжаем на Советский проспект - никого нет, по телефону узнаем , что на Советском проспекте офис работает по предварительному звонку. Приехали в отдел продаж на самом объекте- опять закрыто, по телефону говорят, что будут через 2 часа. И все это в рабочее время отдела продаж


13 сентября 2019 г. 13:52
Ответить

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Окт
Всего фото: 603
Квартиры
Всего: 566шт.

Отопление автономное
Стены керамические блоки
Перекрытия железобетон (монолит)

Общая площадь 52502.00 м2
Площадь квартир 32927.00 м2
Площадь участка 18392.00 м2
Кадастровый номер 39:15:130710:1892
Квартиры
1-комнатные: 54 шт.
2-комнатные: 74 шт.
3-комнатные: 16 шт.
Всего: 144шт.

Адрес
Калининград, ул. Мирная, 1

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 09 октября 2020 г.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 17578.00 м2
Площадь квартир 8398.00 м2
Кадастровый номер 39:15:130710:4757
Квартиры
1-комнатные: 54 шт.
2-комнатные: 74 шт.
3-комнатные: 16 шт.
Всего: 144шт.

Адрес
Калининград, ул. Мирная, 1, к.2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 10 ноября 2021 г.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 11713.00 м2
Площадь квартир 8259.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 45 шт.
2-комнатные: 55 шт.
3-комнатные: 26 шт.
4-комнатные: 9 шт.
Всего: 135шт.

Адрес
Калининград, ул. Мирная, 1, к.3

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 08 июля 2022 г.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 11803.00 м2
Площадь квартир 8493.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 53 шт.
2-комнатные: 72 шт.
3-комнатные: 18 шт.
Всего: 143шт.

Адрес
Калининград, ул. Мирная, 1,к.4

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 11 октября 2022 г.

Этажность 9
Подземные 1
Секции 4


Общая площадь 11334.00 м2
Площадь квартир 7933.00 м2
ЖК «Янтарный»
ЖК «Янтарный»
Калининград ул. Елизаветинская
Застройщик - Акфен
3 кв. 2024 г. II оч.
ЖК «Калининград-Сити»
ЖК «Калининград-Сити»
Калининград ул. Гайдара
Застройщик - Акфен
Квартиры от 3.6 млн. Р
Медиана цен 83333 Р/м2
4 кв. 2023 г. I оч.
ЖК «Новая Сельма»
ЖК «Новая Сельма»
Калининград ул. Рассветная
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 5.6 млн. Р
Медиана цен 89610 Р/м2
Сдан 2020 г.

ЖК «Высота 56»
ЖК «Высота 56»
Калининград ул. Солдатская
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Квартиры от 4.4 млн. Р
Медиана цен 101078 Р/м2
4 кв. 2024 г.
ЖК "Янтарный дом 2"
ЖК "Янтарный дом 2"
пос. Чкаловск пер. Лукашова
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 47000 Р/м2
Сдан 2017 г.
ЖК "Янтарный дом"
ЖК "Янтарный дом"
пос. Чкаловск ул. Лукашова
Застройщик - ГК Дорспецстрой
Медиана цен 47826 Р/м2
Сдан 2015 г.