Жилой комплекс «Клён»
Калининград ,
ул. Куйбышева
, 84
Медиана
147 879Р/м2
Введен в эксплуатацию: 28 марта 2023 г.
Застройщик
Калининград, ул. Генделя, д. 5
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
КалининградСтройИнвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
1 кв. 2023 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
319
Этажность
8
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
82 мест
Описание
ЖК «Клён» — новостройка компании «Калининградстройинвест», застройщик описывает проект как жилье бизнес-класса, в котором сочетаются качество строительства и окружающей среды, «Современный тип квартир для современных семей».
Жилой комплекс располагается в уютном и тихом районе со сложившейся застройкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, в том числе, нет проблем с общественным транспортом.
Новостройка имеет восемь надземных этажей и состоит из девяти секций, оснащенных современными лифтами. Планировки ЖК «Клён» в основном представлены 1- и 2-комнатными квартирами, но также в доме будет некоторое количество трехкомнатных квартир. Остекление в квартирах выполняется двухкамерными стеклопакетами. Автономное отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от автоматических газовых котлов, которые разместятся в кухнях.
На придомовой территории ЖК «Клён» застройщик оборудует несколько детских площадок, рассчитанных на детей разного возраста. Также предусмотрена площадка для выгула домашних животных, благоустроенные места для отдыха взрослых и спортивная площадка.
Дом находится недалеко от двух крупных транспортных магистралей — улицы Юрия Гагарина по Еловой аллее и Александра Невского по улице Куйбышева, по которым пролегают многие маршруты городского транспорта. В то же время, шум не будет беспокоить жильцов, потому что дом находится в окружении существующей застройки.
Примерно в 15 минутах ходьбы от новостройки находятся школа №33 и университет им. И. Канта, работают детские сады №11 и №123. Через дорогу находится супермаркет «Победа», до торгового центра «Виктория» можно дойти за 10 минут.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Жилой комплекс располагается в уютном и тихом районе со сложившейся застройкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, в том числе, нет проблем с общественным транспортом.
Новостройка имеет восемь надземных этажей и состоит из девяти секций, оснащенных современными лифтами. Планировки ЖК «Клён» в основном представлены 1- и 2-комнатными квартирами, но также в доме будет некоторое количество трехкомнатных квартир. Остекление в квартирах выполняется двухкамерными стеклопакетами. Автономное отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от автоматических газовых котлов, которые разместятся в кухнях.
На придомовой территории ЖК «Клён» застройщик оборудует несколько детских площадок, рассчитанных на детей разного возраста. Также предусмотрена площадка для выгула домашних животных, благоустроенные места для отдыха взрослых и спортивная площадка.
Дом находится недалеко от двух крупных транспортных магистралей — улицы Юрия Гагарина по Еловой аллее и Александра Невского по улице Куйбышева, по которым пролегают многие маршруты городского транспорта. В то же время, шум не будет беспокоить жильцов, потому что дом находится в окружении существующей застройки.
Примерно в 15 минутах ходьбы от новостройки находятся школа №33 и университет им. И. Канта, работают детские сады №11 и №123. Через дорогу находится супермаркет «Победа», до торгового центра «Виктория» можно дойти за 10 минут.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖК «Клён»
на 14% выше средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 151 905 руб./м2 | от 42.00 м2 | от 6 380 000 руб. |
| 2-комнатные | от 147 879 руб./м2 | от 66.00 м2 | от 9 760 000 руб. |
| 3-комнатные | от 146 966 руб./м2 | от 89.00 м2 | от 13 080 000 руб. |
Обновлено - 2024-05-02
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 66.00 м2 можно по цене 9 760 000 руб.
на 14% выше средней цены в Ленинградском районе
на 14% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 175 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 119 шт. |
| 3-комнатные: | 25 шт. |
| Всего: | 319шт. |
| Секции | 9 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 25878.00 м2 |
| Площадь квартир | 19852.00 м2 |
| Площадь участка | 10280.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132605:646 |
-
Проектная документация 4
-
Разрешительная документация 6
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
39-15-085-2023 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 этап)
39-15-219-2022 - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 2020 г.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы 2021 г.
-
Разрешение на строительство и уведомление о смене застройщика
39-RU39301000-321-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 этап)
-
Проектные декларации 9
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаАО "СЗ "Лидер"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Куйбышева, 84
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 декабря 2022 г.
| Всего: | 159шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Куйбышева, 84
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 07 декабря 2022 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 12330.06 м2 |
| Площадь квартир | 9586.98 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Куйбышева, 84
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 28 марта 2023 г.
| Всего: | 160шт. |
|---|
Адрес
Калининград, ул. Куйбышева, 84
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 28 марта 2023 г.
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
| Общая площадь | 13547.87 м2 |
| Площадь квартир | 10265.00 м2 |
ЖК «Дадаевский»
Калининград ул. Старшины Дадаева
Застройщик - Спецремстройтрест
Квартиры от 5.4 млн. Р
Медиана цен 123452 Р/м2 Сдан 2021 г.
ЖД Дом на ул. Куйбышева, 27Б
Калининград ул. Куйбышева
Застройщик - Союз
Медиана цен 90771 Р/м2
Сдан 2022 г.
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м24 кв. 2024 г. III оч.
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.7 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.
