Жилой комплекс «Кант Сити»
Срок сдачи: 4 квартал 2026 г.
Застройщик
Калининград, ул. Румянцева, д. 7
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Московский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
204
Этажность
7
Высота потолков
2,7
Стены
монолит
Тип крыши
Плоская
Парковка
77 мест
Описание
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (реконструируемое административно-торговое здание со встроенной автостоянкой) расположен в Московском районе Калининграда в границе улиц Ленинский проспект - ул. Портовая.
Границами земельного участка являются:
- с севера — свободная от застройки территория; земельный участок КН 39:15:151402:383; река Преголя;
- с юга — улица Портовая;
- с запада — свободная от застройки территория; земельный участок КН 39:15:151402:10;
- с востока — Ленинский проспект.
Здание состоит из пяти семиэтажных секций. В подвале здания расположены технические помещения (электрощитовая, водомерный узел, венткамеры и КУИ) и парковка на 48 машиномест. На первом этаже расположены нежилые помещения (магазины) и пристроенная автостоянка на 19 машиномест, а также технические помещения. На втором-седьмом этаже расположено по 34 квартиры на этаже. Квартиры седьмого этажа имеют антресоли.
Выходы из паркинга организованы через три отдельных выхода, непосредственно на улицу. Междуэтажная связь осуществляется при помощи семи лифтов (габариты кабины - 1100*2100 мм, грузоподъемность 1000 кг, скорость 1 м/с) и лестниц.
При оформлении фасадов предусмотрены следующие материалы:
- стены — панели на подсистеме навесного фасада с утеплением каменной ватой;
- кровля – плоская, покрытие из наплавляемого рубероида, утепление — экструдированный пенополистирол.
Окна выполнены из поливинилхлоридных профилей. Остекление — однокамерные стеклопакеты в одинарном переплете с мягким селективным покрытием. Наружные и внутренние дверные блоки — индивидуального изготовления повышенного качества. Все наружные двери оборудованы дверными доводчиками.
Ограждение на лоджиях и лестничных клетках, оснащенных витражным остеклением выполнено металлическим высотой 1,2 м.
Реконструкция административно-торгового здания со встроенной автостоянкой предусматривает надстройку 2 шестиэтажных секций над существующим зданием и пристройку пяти семиэтажных секций.
На первом этаже многоквартирного дома запроектированы объекты непроизводственного (общественного) назначения: офисы, предназначенные для сдачи в аренду; магазины. В подвале и частично на первом этаже здания предусмотрена встроенная закрытая автостоянка. Со 2-го по 8-й этаж размещается жилой фонд.
Для отопления и горячего водоснабжения в кухнях квартир жилых домов устанавливаются двухконтурные газовые котлы мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания.
Благоустройство территории включает в себя: площадки для занятий физкультурой, площадки для игр детей; площадки для отдыха взрослого населения; площадка для сушки белья; открытые автостоянки на 10 м/места; проезды; пешеходные дорожки; озеленение территории.
Границами земельного участка являются:
- с севера — свободная от застройки территория; земельный участок КН 39:15:151402:383; река Преголя;
- с юга — улица Портовая;
- с запада — свободная от застройки территория; земельный участок КН 39:15:151402:10;
- с востока — Ленинский проспект.
Здание состоит из пяти семиэтажных секций. В подвале здания расположены технические помещения (электрощитовая, водомерный узел, венткамеры и КУИ) и парковка на 48 машиномест. На первом этаже расположены нежилые помещения (магазины) и пристроенная автостоянка на 19 машиномест, а также технические помещения. На втором-седьмом этаже расположено по 34 квартиры на этаже. Квартиры седьмого этажа имеют антресоли.
Выходы из паркинга организованы через три отдельных выхода, непосредственно на улицу. Междуэтажная связь осуществляется при помощи семи лифтов (габариты кабины - 1100*2100 мм, грузоподъемность 1000 кг, скорость 1 м/с) и лестниц.
При оформлении фасадов предусмотрены следующие материалы:
- стены — панели на подсистеме навесного фасада с утеплением каменной ватой;
- кровля – плоская, покрытие из наплавляемого рубероида, утепление — экструдированный пенополистирол.
Окна выполнены из поливинилхлоридных профилей. Остекление — однокамерные стеклопакеты в одинарном переплете с мягким селективным покрытием. Наружные и внутренние дверные блоки — индивидуального изготовления повышенного качества. Все наружные двери оборудованы дверными доводчиками.
Ограждение на лоджиях и лестничных клетках, оснащенных витражным остеклением выполнено металлическим высотой 1,2 м.
Реконструкция административно-торгового здания со встроенной автостоянкой предусматривает надстройку 2 шестиэтажных секций над существующим зданием и пристройку пяти семиэтажных секций.
На первом этаже многоквартирного дома запроектированы объекты непроизводственного (общественного) назначения: офисы, предназначенные для сдачи в аренду; магазины. В подвале и частично на первом этаже здания предусмотрена встроенная закрытая автостоянка. Со 2-го по 8-й этаж размещается жилой фонд.
Для отопления и горячего водоснабжения в кухнях квартир жилых домов устанавливаются двухконтурные газовые котлы мощностью 24 кВт с закрытой камерой сгорания.
Благоустройство территории включает в себя: площадки для занятий физкультурой, площадки для игр детей; площадки для отдыха взрослого населения; площадка для сушки белья; открытые автостоянки на 10 м/места; проезды; пешеходные дорожки; озеленение территории.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Портовая
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 97 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 77 шт. |
| 3-комнатные: | 30 шт. |
| Всего: | 204шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | монолит |
| Фундамент | железобетон (сваи) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 27126.00 м2 |
| Площадь квартир | 13812.00 м2 |
| Площадь участка | 8797.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:151402:265 |
ЖК «Легенды Девау»
Калининград ул. Пригородная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 4.6 млн. Р
4 кв. 2028 г.
Апартаменты на ул. Тургенева в Зеленоградске
Зеленоградск ул. Тургенева
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 7.7 млн. Р
1 кв. 2027 г.
ЖД «Изумрудный берег»
Зеленоградск ул. Окружная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 8.6 млн. Р
4 кв. 2026 г.
