Как будет выглядеть новый торговый центр на ул. Черняховского?
Завершился прием заявок на конкурс по созданию архитектурной концепции нового торгового центра с многоярусной автостоянкой на улице Черняховского.
Пресс-служба Администрации Калининграда
Конкурс на разработку проекта нового ТЦ на ул. Черняховского был объявлен в рамках поддержки конкурсной практики и развития профессиональной конкуренции в сфере архитектурно-проектных услуг. В роли организатора и заказчика конкурса выступила компания "Строительно-инвестиционная корпорация", которая является собственником земельного участка в границах улиц Баранова - Пролетарской – Черняховского, где и будет возводиться новый торговый центр.
К участию в конкурсе приглашались крупные архитектурные бюро и проектные компании, а также независимые архитекторы. При подготовке эскиза будущего объекта авторы должны были учитывать пожелания инвестора, а он хотел бы совместить в одном здании объекты розничной торговли, бытового сервиса, общественного питания, медицинские и оздоровительные услуги. Еще одно из условий заказчика - ТЦ будет работать круглосуточно, но должна быть возможность ограничивать проход покупателей на второй этаж в определенные часы. В дальнейшем владельцы объекта планируют объединить его с существующим продовольственным рынком, так что конкурсантам пришлось продумать устройство переходов со 2-го уровня здания.
Территория, на которой будет строиться объект, достаточно сложная. В частности, нужно продумать эффективную транспортную развязку, чтобы к ТЦ мог подъезжать транспорт, в том числе для подвоза и выгрузки товара. Затрудняют задачу и расположенные по соседству исторические казармы и башня Врангеля, которые имеют статус объектов культурного наследия – нужно учитывать их границы. К тому же, неподалеку вскоре начнут строить гостиницу "Мариот", а на кондитерской фабрике начнется реконструкция.
Победитель архитектурного конкурса примет участие в подготовке архитектурных разделов проектной документации будущего торгового центра, а также получит от организаторов конкурса премию в размере 200 тысяч рублей. Конкурсанты, занявшие 2 и 3 места, получат по 60 и 40 тысяч рублей соответственно.
Еще перед объявлением конкурса главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне обращал внимание организаторов на то, что сумма гонорара за подобные объекты должна быть выше. В мировой практике архитектурные конкурсы имеют более-менее устоявшиеся цены на конкурсные работы. При этом сумма складывается с учетом характеристик объекта. Сумма же в 200 тысяч рублей – это ориентировочная стоимость проекта одноподъездного многоквартирного жилого дома. Поэтому чиновник высказывал опасения, что серьезные специалисты могут не принять участие в мероприятии, к тому же и сроки для подачи работ были довольно сжатыми.
К 16 сентября жюри отберет 15 лучших работ, которые будут опубликованы на сайте КОСАР. Так завершится первый отборочный этап, на котором все работы будут представлены закодированными, чтобы было невозможно определить их автора. В ходе второго этапа имена авторов раскроют, и каждый из них получит возможность защищать свой проект перед жюри. По итогам этой процедуры жюри отберет тройку победителей.
В жюри вошел главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне, председатель Правления Калининградской Организации Союза Архитекторов Олег Купердяев, представители заказчика и другие специалисты.
На карте
Калининград, ул. Черняховского
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
