Для дольщиков откроют спецфонд
Минстрой РФ займется созданием специального фонда, который будет решать проблемы участников долевого строительства и защищать их права. Такое поручение дал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Дмитрий Медведев, глава Правительства РФ, подписал постановление, которое поможет решить проблемы дольщиков многоквартирных домов, сообщила «Российская газета». В частности, он поручил министерству строительства и ЖКХ создать некоммерческий компенсационный фонд, в который с 1 января 2017 года застройщики будут обязаны делать отчисления. В дальнейшем, если у компании-застройщика возникнут проблемы, средства из этого фонда пойдут на достройку незавершенных объектов или будут направлены на возмещение ущерба дольщикам.
Постановление касается случаев, когда первый договор с дольщиком зарегистрирован после 1 января 2017 года. Средства фонда будут храниться на отдельном счете в банке, имеющем лицензию ЦБ и располагающем собственными средствами в размере не менее 25 млрд рублей. Кредитный рейтинг банка должен быть не более чем на три ступени ниже суверенного кредитного рейтинга страны.
Требования применяются и к банкам, в которые фонд сможет вкладывать свои средства. В условиях договора по депозиту в таких случаях будет содержаться пункт о возврате средств и начисленных процентов, если банк перестает удовлетворять указанным требованиям.
Также фонд получит право приобретать государственные ценные бумаги РФ, в том числе облигации федерального займа и отдельные ипотечные ценные бумаги.
Предполагается, что дольщики смогут получать компенсацию в размере стоимости договора.
Срок выплаты - 10 рабочих дней со дня представления гражданином пакета документов. Чтобы начать процесс выплат, должны быть соблюдены определенные условия:
- Застройщик выплачивал отчисления в фонд.
- Арбитражный суд признал застройщика банкротом и по нему начато конкурсное производство.
- По истечении 6 месяцев со дня признания застройщика банкротом отсутствует определение арбитражного суда о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства другой компании.
С полным текстом документа о создании фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства можно ознакомиться на сайте Правительства РФ.
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
