Аномалии по весне: как Калининградская область вступила в новый сезон на рынке недвижимости
Мы сравнили цены на жилые квадратные метры в новостройках региона за 2 периода — март 2023 года и март 2024 года.
Выяснилось много интересного — как впечатляющего, так и успокаивающего. Во-первых, как оказалось, на побережье русской Балтики цены на жилье растут не так уж и сильно, как в остальных российских регионах.
В Калининградской области средняя стоимость квадрата подросла за год примерно на 11%, тогда как в остальной России рост в среднем был отмечен на уровне 15%. Это успокаивает: мы не самые дорогие, к нам потянутся.
Весенний сезон-2024 Янтарный край встретил цифрой 126,3 тысячи рублей за м². В прошлом году в марте цены держались на уровне 113,4 тыс. руб. в среднем.
Если говорить более конкретно, то, например, в Калининграде цены подросли процентов на 15%: средняя стоимость м² составила в марте 2024 года 126,2 тысячи рублей.
Перевалил за некоторую «психологическую» отметку в 100 тысяч и Гурьевск: сейчас там квартиры продают в среднем по 104,5 тыс. руб. за м².
Удивительно, но и побережье в целом подорожало ненамного — всего +9%.
Но тут-то мы и переходим к впечатляющему. Зеленоградск: это единственная локация в регионе, где квадратный метр подешевел! Сегодня средняя цена квадрата в новостройке составляет 139,9 тыс. руб.
А вот Пионерский взметнулся аж на 40%! Это действительно аномальный рост: квадрат там продают в среднем по 140 тысяч рублей.
Это объяснимо, конечно, но сам факт… Впечатляет!
Подробности в нашем видео:
Комментарии
Будьте первым, кто оставит комментарий и поделится своим мнением!
