Жилой комплекс "Росгартен"
2
корпуса
234
квартиры
9
этажность
Срок сдачи
4 квартал 2020 г.
4 квартал 2020 г.
Калининград,
Центр,
ул. Клиническая
Жилой комплекс «Росгартен» располагается в старом центре Калининграда, не месте, где до войны стояла известная в городе гостиница «Королевский сад». Архитекторы, создавшие проект новостройки, постарались максимально близко повторить исторический облик здания, которое в прошлом было одной из визитных карточек города и печаталось на видовых открытках Кенигсберга.
Жилой комплекс состоит из двух зданий. Одно — двухсекционное, с 8 наземными и одним подземным этажами. Во втором здании будет 5 секций и девять наземных этажей. Помимо 234 квартир с разнообразными планировками и площадью в домах предусмотрены подземные паркинги и офисные помещения.
Придомовая территория огорожена. Внутри оборудуются детская и физкультурная площадки, благоустраиваются места для отдыха взрослых с урнами и скамейками, высевается газон, высаживаются деревья и кустарники. Помимо подземных парковок во дворе предусмотрены еще 16 мест для автомобилей. В северной части участка разместится площадка для мусорных контейнеров. На свободной площади высаживаются декоративные кустарники, высевается газон, устанавливаются бетонные вазоны для устройства клумб.
Новостройка располагается в микрорайоне с хорошей инфраструктурой. Помимо Нижнего озера и его парковой зоны рядом находятся кафе, магазины, детские сады и школы, дом творчества, телецентр, а также другие объекты городской инфраструктуры.
коммерческие помещения
подземный паркинг
Цены
Купить квартиру площадью 63.00 м2 можно по цене 5 500 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 87 302 руб./м2 на 48.3% выше средней цены в Ленинградском районе.Форум
Нет открытых форумов
-
Документы
- Заключение о степени готовности объекта от 24.06.2019
- Извещение о начале строительства
- Открытие расчетного счета
- Договор купли-продажи земельного участка
- Дополнение к соглашению о взаимодействии
- Проект ДДУ от 01.01.2017
- Проект ДДУ от 28.05.2018
- Свидетельство государственной регистрации права на участок
- Соглашение о взаимодействии
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 27.07.2016
-
Разрешение на строительство от 03.11.2016
39-RU39301000-256-2016 -
Разрешение на строительство от 21.05.2018
39-RU39301000-132-2018
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2015 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2018 г.
- Бухгалтерский баланс на 31.12.2017
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости за 3 кв. 2018 г.
- Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 3 кв. 2018 г.
- Бухгалтерский баланс на 2 кв. 2018 г.
- Отчет о движении денежных средств за 2017 г.
- Отчет об изменениях капитала за 2017 г.
- Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства за 4 в. 2017 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 4 кв. 2018 г.
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости за 4 кв. 2018 г.
- Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 1 кв. 2019 г.
- Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств дольщиков за 2 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 2 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 3 кв. 2019 г.
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 кв. 2019 г.
Участники строительства
Застройщик объекта
НАО "Стройкомплект-Коммерц Плюс"
Проектная организация
СРО НП "Союзпетрострой-Проект"
Негосударственная экспертиза
ООО "Международный центр экспертизы проектов"
Инфраструктура
| Технология | каркасно-монолитная |
|---|---|
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 20001.30 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 15312.90 м2 |
| Площадь участка | 7744.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:132404:11 |
| Всего: | 234 шт. |
|---|
Проектная декларация
-
- ПД с 13.11.2019 по 19.12.2019
- ПД от 10.10.2019
- ПД с изменениями с 07.11.2018 по 19.07.2019
- Изменения в ПД от 06.12.2016
- ПД от 01.08.2017
- ПД от 01.11.2017
- ПД от 02.05.2017
- ПД от 04.04.2018
- ПД от 04.05.2018
- ПД от 04.06.2018
- ПД от 25.05.2017
- ПД от 26.05.2017
- ПД от 28.05.2018
- ПД от 31.03.2017
- ПД от 11.11.2016
| Этажность | 8 |
|---|---|
| Подземные | 2 |
| Секции | 2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 8 3 | |
| Секция 2 | 8 7 | |
Адрес |
| Калининград, ул. Клиническая |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2020 г. |
| Всего: | 66 шт. |
|---|
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 5 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 3 | |
| Секция 2 | 9 5 | |
| Секция 3 | 9 4 | |
| Секция 4 | 9 4 | |
| Секция 5 | 9 5 | |
Адрес |
| Калининград, ул. Клиническая |
Срок сдачи |
| 4 квартал 2020 г. |
| Всего: | 168 шт. |
|---|
