Жилой дом "Амалиенау-Хаус"
1
корпус
40
квартир
5
этажность
Ввод в эксплуатацию
24 декабря 2018
24 декабря 2018
Калининград,
Проспект Мира-Карла Маркса,
ул. Чернышевского, 34
Элитный жилой дом «Амалиенау-Хаус» располагается в Центральном районе Калининграда на улице Чернышевского. Дом находится на территории исторического района Амалиенау со старинной немецкой архитектурой. Рядом имеются не только необходимые объекты социальной инфраструктуры, но и многие калининградские достопримечательности: зоопарк, университет, гимназии, детские сады, рестораны, супермаркеты, банки, спортивные клубы, кинотеатры, парки. В округе нет многоэтажных зданий, и из окон квартир открывается вид на невысокие здания и деревья.
Продолжая архитектурные традиции этой исторической территории, создатели «Амалиенау-Хаус» разработали проект, который органично вписывается в существующую застройку. Фасад дома декорирован в классическом стиле, напоминающем об исторической архитектуре европейских городов. Строгие линии и современные материалы сочетаются с красивым лепным декором и элементами старинной архитектуры.
В доме размещаются 40 квартир с отделкой «белый ключ». Много внимания уделено и отделке мест общего пользования. Здание оснащено бесшумным лифтом, который спускается в паркинг, рассчитанный на 33 машины.
Безопасность жильцов обеспечивает многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения, которая охватывает придомовую территорию, паркинг и дом. Жильцы имеют доступ к системе, и при желании изображение с любой камеры во дворе, игровой комнате или в холле дома можно вывести на планшет или телефон. Это же приложение можно использовать как ключ для входа или въезда на огороженную территорию ЖК.
Покупателям предлагаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с разными планировками: с кухней-столовой, с большой гостиной, с гардеробной, с двумя санузлами. На последних этажах дома запроектированы двухуровневые квартиры площадью от 97 кв.м с просторными террасами площадью до 35 кв.м. также покупателям предлагаются двухуровневые квартиры площадью 100-180 кв.м с террасами на верхнем этаже. Проект предусматривает возможность планирование внутреннего пространства квартир по усмотрению владельца. Благодаря минимальному количеству несущих стен каждый может создать для себя уникальное жилое пространство.
На первом этаже здания предусмотрен собственный тренажерный зал площадью около 200 кв.м. Благодаря хорошей звукоизоляции звуки из зала не будут мешать жильцам верхних этажей. Также на первом этаже находятся лобби-зал и игровая детская комната. Рядом со входом в дом обустроена гигиеническая комната для животных. Здесь можно вымыть лапы своему домашнему питомцу после прогулки. Также в доме есть бесплатные кладовые для жильцов и место, где можно оставить детскую коляску или велосипед. Во дворе для детей есть детская площадка.
подземный паркинг
Цены
Купить квартиру площадью 58.00 м2 можно по цене 5 803 417 руб., тогда стоимость квадратного метра 100 059 руб./м2 на 34.7% выше средней цены в Центральном районе.Форум
Нет открытых форумов
Новостройки застройщика
Девелопер
-
Документы
-
Разрешительные документы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39301000-354-2016 - Продление разрешения на строительство до 30.04.2019
- Заключение о соответствии
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-354-2016 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
-
Документы застройщика
- Аудиторское заключение за 2016 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2018 г.
- Бухгалтерская отчетность за 2 кв. 2018 г.
- Гарантийное письмо о предоставлении аудиторского заключения 2016 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 2017 г.
- Бухгалтерская и финансовая отчетность за 1-3 кв. 2019 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерский баланс и финансовая отчетность за 3 кв. 2019 г.
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО "Новострой"
Проектная организация
ООО "Проектное бюро"
Негосударственная экспертиза
ООО "Негосударственная экспертиза"
Инфраструктура
| Секции | 1 |
|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
|---|---|
| Стены | керамический кирпич |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 6407.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 3623.50 м2 |
| Площадь участка | 2495.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:121334:237 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 5 10 |
|
| 1-комнатные: | 10 шт. | 50-80 м2 |
|---|---|---|
| 2-комнатные: | 17 шт. | 60-65 м2 |
| 3-комнатные: | 13 шт. | 75-100 м2 |
| Всего: | 40 шт. |
