Жилой комплекс "Нойхаузен"
6
корпусов
308
квартир
9
этажность
Медиана цен
65 039 Р/м2
65 039 Р/м2
Срок сдачи
2 квартал 2020 г.
I очередь
2 квартал 2020 г.
I очередь
Жилой комплекс «Нойхаузен» располагается недалеко от Калининграда, в Гурьевске. В состав ЖК входят четыре дома высотой в семь этажей и два девятиэтажных дома. Помимо квартир в «Нойхаузене» будет подземная парковка, на которой жильцы смогут оставлять свои автомобили.
ЖК строится в соответствии с современными требованиями к комфорту. В качестве строительного материала компания-застройщик «Комфорт» используется двойной керамический камень. Отопление и горячее водоснабжение жильцы новостройки будут получать от двухконтурных газовых котлов, установленных в просторных кухнях. Секции оснащаются бесшумными лифтами.
Помимо подземной парковки, рядом с каждым домом отводятся места для гостевых стоянок. Для детей обустраиваются игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, площадки для занятий физкультурой. Запланированы в жилой комплексе и места отдыха для взрослых, хозяйственные площадки и места для сбора ТБО. На свободной от застройки площади высевается газон, высаживаются деревья и кустарники.
Территория рядом с ЖК «Нойхаузен» сейчас активно застраивается, появляются новые объекты социальной инфраструктуры: детские сады и школы. Недалеко от новостройки работают магазины торговых сетей «Spar» и «Виктория», салоны красоты, аптеки и прочее. Благодаря отсутствию поблизости промышленных предприятий, этот район отличается хорошей экологической обстановкой.
Рядом с жилым комплексом проходит Гурьевское автомобильное кольцо. До центра Калининграда можно добраться буквально за 15-20 минут на личном или общественном транспорте, в том числе на электричке.
ЖК строится в соответствии с современными требованиями к комфорту. В качестве строительного материала компания-застройщик «Комфорт» используется двойной керамический камень. Отопление и горячее водоснабжение жильцы новостройки будут получать от двухконтурных газовых котлов, установленных в просторных кухнях. Секции оснащаются бесшумными лифтами.
Помимо подземной парковки, рядом с каждым домом отводятся места для гостевых стоянок. Для детей обустраиваются игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, площадки для занятий физкультурой. Запланированы в жилой комплексе и места отдыха для взрослых, хозяйственные площадки и места для сбора ТБО. На свободной от застройки площади высевается газон, высаживаются деревья и кустарники.
Территория рядом с ЖК «Нойхаузен» сейчас активно застраивается, появляются новые объекты социальной инфраструктуры: детские сады и школы. Недалеко от новостройки работают магазины торговых сетей «Spar» и «Виктория», салоны красоты, аптеки и прочее. Благодаря отсутствию поблизости промышленных предприятий, этот район отличается хорошей экологической обстановкой.
Рядом с жилым комплексом проходит Гурьевское автомобильное кольцо. До центра Калининграда можно добраться буквально за 15-20 минут на личном или общественном транспорте, в том числе на электричке.
подземный паркинг
Калининград, ул. Профессора Баранова, д. 34, офис 636
(4012) 43-00-39, 66-80-77
(4012) 43-00-39, 66-80-77
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам,
подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-963-351-9911
Застройщик объекта
ООО «Специализированный застройщик "Комфорт»
Проектная организация
ООО "Проектная фирма "Горбач и Л"
Негосударственная экспертиза
ООО "НТО "Алекс"
Форум
Нет открытых форумов
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Цены квартир
Купить квартиру площадью 66.00 м2 можно по цене 4 292 600 руб.на 12.5% ниже средней цены в Гурьевском районе
Гурьевск, ул. Крайняя
Квартиры
| Всего: | 308 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Общая площадь | 24018.00 м2 |
| Площадь квартир | 16927.00 м2 |
| Площадь участка | 16025.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:010027:703 |
-
Документы 10
- Градостроительный план земельного участка 39:03:010027:42
- Градостроительный план земельного участка 39:03:010027:703
- Заключение о степени готовности объекта от 08.07.2019 (дома 1, 2, 4)
- Извещение о начале строительства (дома 1, 2, 4)
- Приложение №1 к ГПЗУ
- Схема планировочной организации участка
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи земельного участка
- Уведомление о смене застройщика
- Извещение о начале строительства (5 оч.) V оч.
-
Разрешения 12
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1, 2, 4 этапы)
39-RU39310000-338-2014 - Положительное заключение негосударственной экспертизы (корректировка)
-
Продление разрешения на строительство до 10.12.2020 г.
RU39310000-338/2014 МО -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
RU39310000-338/2014 МО - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 13.01.2014
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.04.2014
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 30.03.2018
-
Разрешение на строительство
RU39310000-338/2014 МО - Заключение о соответствии застройщика и ПД (Дома 1, 2) V оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (дома 1, 2) V оч.
-
Разрешение на строительство (дома 1, 2) V оч.
39-RU39310000-035-2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1, 2, 4 этапы)
-
Проектная документация 14
- ПД от 13.03.2019 (дома 1, 2 и 4)
- ПД с 03.06.2020 по 09.09.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 05.02.2020 по 10.05.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 02.12.2019 по 10.01.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 09.07.2019 по 05.11.2019 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 04.04.2019 по 07.05.2019 для 1, 2 и 4 домов
-
Изменения в ПД от 29.10.2018
Фин.результат - ПД от 21.08.2018
- ПД с изменениями с 06.06.2018 по 02.07.2018
- ПД с 10.04.2021 по 04.06.2021 (дома 1, 2) V оч.
- ПД с 04.03.2021 по 10.04.2021 (дома 1, 2) V оч.
- ПД от 08.04.2020 (дома 1, 2) V оч.
- ПД от 24.01.2020 (дома 1, 2) V оч.
- ПД с 06.05.2020 по 09.02.2021 (дома 1, 2) V оч.
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 5Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 5Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1998.00 м2 |
| Площадь квартир | 1493.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 68 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 68 шт. |
| 3-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 140 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 9719.00 м2 |
| Площадь квартир | 7099.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Адрес
Гурьевск, Крайняя, 5А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, Крайняя, 5А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2031.21 м2 |
| Площадь квартир | 1500.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 9 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2375.00 м2 |
| Площадь квартир | 1799.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 4Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 4Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 60 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5897.00 м2 |
| Площадь квартир | 3541.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
| Секция 2 | 7 |
|
-
Документы 6
-
Разрешения 3
-
Разрешение на строительство
39-RU39310000-224-2018 - Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство от 21.06.2018 г.
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39310000-224-2018
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 5
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 4В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 4В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1998.00 м2 |
| Площадь квартир | 1495.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
