Жилой комплекс "Нойхаузен"
6
корпусов
308
квартир
9
этажность
Медиана цен
65 196 Р/м2
65 196 Р/м2
Срок сдачи
2 квартал 2020 г.
I очередь
2 квартал 2020 г.
I очередь
Жилой комплекс «Нойхаузен» располагается недалеко от Калининграда, в Гурьевске. В состав ЖК входят четыре дома высотой в семь этажей и два девятиэтажных дома. Помимо квартир в «Нойхаузене» будет подземная парковка, на которой жильцы смогут оставлять свои автомобили.
ЖК строится в соответствии с современными требованиями к комфорту. В качестве строительного материала компания-застройщик «Комфорт» используется двойной керамический камень. Отопление и горячее водоснабжение жильцы новостройки будут получать от двухконтурных газовых котлов, установленных в просторных кухнях. Секции оснащаются бесшумными лифтами.
Помимо подземной парковки, рядом с каждым домом отводятся места для гостевых стоянок. Для детей обустраиваются игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, площадки для занятий физкультурой. Запланированы в жилой комплексе и места отдыха для взрослых, хозяйственные площадки и места для сбора ТБО. На свободной от застройки площади высевается газон, высаживаются деревья и кустарники.
Территория рядом с ЖК «Нойхаузен» сейчас активно застраивается, появляются новые объекты социальной инфраструктуры: детские сады и школы. Недалеко от новостройки работают магазины торговых сетей «Spar» и «Виктория», салоны красоты, аптеки и прочее. Благодаря отсутствию поблизости промышленных предприятий, этот район отличается хорошей экологической обстановкой.
Рядом с жилым комплексом проходит Гурьевское автомобильное кольцо. До центра Калининграда можно добраться буквально за 15-20 минут на личном или общественном транспорте, в том числе на электричке.
ЖК строится в соответствии с современными требованиями к комфорту. В качестве строительного материала компания-застройщик «Комфорт» используется двойной керамический камень. Отопление и горячее водоснабжение жильцы новостройки будут получать от двухконтурных газовых котлов, установленных в просторных кухнях. Секции оснащаются бесшумными лифтами.
Помимо подземной парковки, рядом с каждым домом отводятся места для гостевых стоянок. Для детей обустраиваются игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, площадки для занятий физкультурой. Запланированы в жилой комплексе и места отдыха для взрослых, хозяйственные площадки и места для сбора ТБО. На свободной от застройки площади высевается газон, высаживаются деревья и кустарники.
Территория рядом с ЖК «Нойхаузен» сейчас активно застраивается, появляются новые объекты социальной инфраструктуры: детские сады и школы. Недалеко от новостройки работают магазины торговых сетей «Spar» и «Виктория», салоны красоты, аптеки и прочее. Благодаря отсутствию поблизости промышленных предприятий, этот район отличается хорошей экологической обстановкой.
Рядом с жилым комплексом проходит Гурьевское автомобильное кольцо. До центра Калининграда можно добраться буквально за 15-20 минут на личном или общественном транспорте, в том числе на электричке.
подземный паркинг
GreenCity (Гринсити)
Калининград, ул. Профессора Баранова, д. 34, офис 636
(4012) 43-00-39, 66-80-77
Калининград, ул. Профессора Баранова, д. 34, офис 636
(4012) 43-00-39, 66-80-77
Застройщик объекта
ООО «Специализированный застройщик "Комфорт»
Проектная организация
ООО "Проектная фирма "Горбач и Л"
Негосударственная экспертиза
ООО "НТО "Алекс"
Форум
Нет открытых форумов
Цены квартир
Купить квартиру площадью 63.00 м2 можно по цене 4 107 350 руб.на 9% ниже средней цены в Гурьевском районе
Гурьевск, ул. Крайняя
Квартиры
| Всего: | 308 шт. |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Общая площадь | 24018.00 м2 |
| Площадь квартир | 16927.00 м2 |
| Площадь участка | 16025.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:010027:703 |
-
Документы 10
- Градостроительный план земельного участка 39:03:010027:42
- Градостроительный план земельного участка 39:03:010027:703
- Заключение о степени готовности объекта от 08.07.2019 (дома 1, 2, 4)
- Извещение о начале строительства (дома 1, 2, 4)
- Приложение №1 к ГПЗУ
- Схема планировочной организации участка
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи земельного участка
- Уведомление о смене застройщика
- Извещение о начале строительства (5 оч.) V оч.
-
Разрешения 12
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1, 2, 4 этапы)
39-RU39310000-338-2014 - Положительное заключение негосударственной экспертизы (корректировка)
-
Продление разрешения на строительство до 10.12.2020 г.
RU39310000-338/2014 МО -
Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство
RU39310000-338/2014 МО - Заключение о соответствии застройщика и ПД
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 13.01.2014
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 29.04.2014
- Положительное заключение негосударственной экспертизы от 30.03.2018
-
Разрешение на строительство
RU39310000-338/2014 МО - Заключение о соответствии застройщика и ПД (Дома 1, 2) V оч.
- Положительное заключение негосударственной экспертизы (дома 1, 2) V оч.
-
Разрешение на строительство (дома 1, 2) V оч.
39-RU39310000-035-2019
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1, 2, 4 этапы)
-
Проектная документация 13
- ПД от 13.03.2019 (дома 1, 2 и 4)
- ПД с 03.06.2020 по 09.09.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 05.02.2020 по 10.05.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 02.12.2019 по 10.01.2020 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 09.07.2019 по 05.11.2019 (дома 1, 2, 4)
- ПД с 04.04.2019 по 07.05.2019 для 1, 2 и 4 домов
-
Изменения в ПД от 29.10.2018
Фин.результат - ПД от 21.08.2018
- ПД с изменениями с 06.06.2018 по 02.07.2018
- ПД с 04.03.2021 по 10.04.2021 (дома 1, 2) V оч.
- ПД от 08.04.2020 (дома 1, 2) V оч.
- ПД от 24.01.2020 (дома 1, 2) V оч.
- ПД с 06.05.2020 по 09.02.2021 (дома 1, 2) V оч.
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 5Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 5Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1998.00 м2 |
| Площадь квартир | 1493.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 68 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 68 шт. |
| 3-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 140 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 4 |
| Общая площадь | 9719.00 м2 |
| Площадь квартир | 7099.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
| Секция 2 | 9 |
|
| Секция 3 | 9 |
|
| Секция 4 | 9 |
|
Адрес
Гурьевск, Крайняя, 5А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, Крайняя, 5А
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2031.21 м2 |
| Площадь квартир | 1500.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя
Срок сдачи
2 квартал 2022 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 9 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 1 шт. |
| 3-комнатные: | 17 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 9 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 2375.00 м2 |
| Площадь квартир | 1799.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 9 |
|
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 4Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 4Б
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 24 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 24 шт. |
| 3-комнатные: | 12 шт. |
| Всего: | 60 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 2 |
| Общая площадь | 5897.00 м2 |
| Площадь квартир | 3541.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
| Секция 2 | 7 |
|
-
Документы 6
-
Разрешения 3
-
Разрешение на строительство
39-RU39310000-224-2018 - Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство от 21.06.2018 г.
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
39-RU39310000-224-2018
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 5
Адрес
Гурьевск, ул. Крайняя, 4В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
Гурьевск, ул. Крайняя, 4В
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 24 ноября 2020 г.
Квартиры
| 1-комнатные: | 13 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 6 шт. |
| 3-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 27 шт. |
| Этажность | 7 |
|---|---|
| Секции | 1 |
| Общая площадь | 1998.00 м2 |
| Площадь квартир | 1495.00 м2 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
