Жилой дом Дом на Огарёва
1
корпус
19
квартир
4
этажность
Срок сдачи
2 квартал 2021 г.
2 квартал 2021 г.
Дом на улице Огарева – жилой четырехэтажный дом на 19 квартир, расположенный в исторической части Калининграда, в районе Амалиенау. Архитектурный проект выполнен в стиле неоклассицизма, в который удачно вплетены современные элементы. Здание органично вписывается в окружающую застройку, выглядит элегантно и по-европейски.
Четвертый этаж здания – мансардный. Крыша – скатная, покрыта керамической черепицей. Фасады утеплены по системе «ТеплоАвангард» и отделаны в соответствии с проектной документацией. Обращает на себя внимание не только оригинальная конфигурация дома, но и большая площадь остекления. Окна в квартирах или панорамные или имеют увеличенный размер, чуть уступая панорамным. Также в предусмотрены панорамно остекленные лоджии, открытые лоджии и открытые балконы. Балконные блоки на открытых лоджиях и балконах, также имеют панорамное остекление. Дом оснащен лифтом. На сайте застройщика в описании указано, что на подземном уровне предусмотрена парковка для машин, но, согласно проектной документации, вместо нее в подвале расположатся кладовые технические помещения.
Во всех девятнадцати квартирах высота потолков составляет 3 метра. Гостиная-столовая и кухня – составляют единое помещение, разделенное на функциональные зоны. Во всех квартирах есть гардеробные и гостевые санузлы. Основные санузлы имеют увеличенную площадь, количество узлов равняется количеству спален в квартире. Отопление и горячую воду жильцы получают от автоматических газовых котлов. Дом оснащается противопожарной сигнализацией, в квартирах устанавливаются необходимые счетчики, прокладываются линии интернета и проч.
Придомовая территория огорожена, на въезде расположен пункт охраны. Во дворе размещаются детская и спортивная площадки, хозяйственная площадка, есть место для отдыха взрослых и стоянка для 8 автомобилей. Незастроенная территория озеленяется – высаживаются деревья и кустарники, газонная трава.
Новостройка расположена вблизи большинства необходимых объектов инфраструктуры. По соседству находится Центральный парк. В пешей доступности работает супермаркет «Spar». Чтобы дойти до школы №9, Ледовой арены «Альбатрос», или фитнес-клуба «Orange GOld» потребуется потратить около 10 минут.
Застройщик объекта
ООО "Люксстрой"
Проектная организация
ООО "СанТермо-Проект"
Негосударственная экспертиза
ООО "ПромМаш Тест"
Форум
Нет открытых форумов
Цены
Купить квартиру площадью 80.00 м2 можно по цене 9 600 000 руб., тогда стоимость квадратного метра 120 000 руб./м2 на 39.1% выше средней цены в Центральном районе.Калининград, ул. Огарева
Квартиры
1-комнатные: | 11 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 8 шт. |
Всего: | 19 шт. |
Секции | 1 |
---|---|
Отопление | автономное |
Технология | каркасно-монолитная |
Фундамент | железобетон (монолит) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | керамическая черепица |
Общая площадь | 2835.00 м2 |
Площадь квартир | 2008.00 м2 |
Площадь участка | 1850.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:15:111027:23 |
Секции
Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
---|---|---|
Секция 1 | 4 |
-
Документы 12
- Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости с 18.02.2020 по 26.10.2020
- Реквизиты кредитного договора
- Проект ДДУ 2019 г.
- Проект ДДУ 2020 г.
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд от 18.02.2020
- Сведения об уплате обязательных отчислений в компенсационный фонд от 17.10.2019
- Выписка из ЕГРН за 2017 г.
- Выписка из ЕГРН за 2019 г.
- Градостроительный план земельного участка
- Извещение о начале строительства
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд с 01.02.2019 по 30.07.2019
- Схема планировочной организации участка
-
Разрешения 2
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-041-2017
-
Проектная документация 7