Жилой дом Дом на Огарёва
1
корпус
19
квартир
4
этажность
Срок сдачи
2 квартал 2021 г.
2 квартал 2021 г.
Калининград,
Донского-Энгельса,
ул. Огарева
Дом на улице Огарева – жилой четырехэтажный дом на 19 квартир, расположенный в исторической части Калининграда, в районе Амалиенау. Архитектурный проект выполнен в стиле неоклассицизма, в который удачно вплетены современные элементы. Здание органично вписывается в окружающую застройку, выглядит элегантно и по-европейски.
Четвертый этаж здания – мансардный. Крыша – скатная, покрыта керамической черепицей. Фасады утеплены по системе «ТеплоАвангард» и отделаны в соответствии с проектной документацией. Обращает на себя внимание не только оригинальная конфигурация дома, но и большая площадь остекления. Окна в квартирах или панорамные или имеют увеличенный размер, чуть уступая панорамным. Также в предусмотрены панорамно остекленные лоджии, открытые лоджии и открытые балконы. Балконные блоки на открытых лоджиях и балконах, также имеют панорамное остекление. Дом оснащен лифтом. На сайте застройщика в описании указано, что на подземном уровне предусмотрена парковка для машин, но, согласно проектной документации, вместо нее в подвале расположатся кладовые технические помещения.
Во всех девятнадцати квартирах высота потолков составляет 3 метра. Гостиная-столовая и кухня – составляют единое помещение, разделенное на функциональные зоны. Во всех квартирах есть гардеробные и гостевые санузлы. Основные санузлы имеют увеличенную площадь, количество узлов равняется количеству спален в квартире. Отопление и горячую воду жильцы получают от автоматических газовых котлов. Дом оснащается противопожарной сигнализацией, в квартирах устанавливаются необходимые счетчики, прокладываются линии интернета и проч.
Придомовая территория огорожена, на въезде расположен пункт охраны. Во дворе размещаются детская и спортивная площадки, хозяйственная площадка, есть место для отдыха взрослых и стоянка для 8 автомобилей. Незастроенная территория озеленяется – высаживаются деревья и кустарники, газонная трава.
Новостройка расположена вблизи большинства необходимых объектов инфраструктуры. По соседству находится Центральный парк. В пешей доступности работает супермаркет «Spar». Чтобы дойти до школы №9, Ледовой арены «Альбатрос», или фитнес-клуба «Orange GOld» потребуется потратить около 10 минут.
Форум
Нет открытых форумов
-
Документы
- Сведения об уплате обязательных отчислений в компенсационный фонд от 17.10.2019
- Выписка из ЕГРН за 2017 г.
- Выписка из ЕГРН за 2019 г.
- Градостроительный план земельного участка
- Извещение о начале строительства
- Проект ДДУ
- Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд с 01.02.2019 по 30.07.2019
- Схема планировочной организации участка
-
Разрешительные документы
- Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-041-2017
-
Документы застройщика
- Сведения о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 кв. 2018 г и 3 кв. 2019 г.
- Аудиторское заключение за 2016 г.
- Аудиторское заключение за 2017 г.
- Аудиторское заключение за 2018 г.
- Бухгалтерский баланс за 4 кв. 2018 г. и отчет о финансовых результатах за 2018 г.
- Бухгалтерский баланс за 4 кв. 2017 г. и отчет о финансовых результатах за 2017 г.
- Бухгалтерский баланс за 4 кв. 2016 г. и отчет о финансовых результатах за 2016 г.
- Бухгалтерский баланс за 1 кв. 2019 г.
- Бухгалтерский баланс за 2 кв. 2019 г.
- Лист записи ЕГРЮЛ
- Приказ о назначении директора
- Устав ООО "Люксстрой"
- Решение об увеличении уставного капитала
Участники строительства
Застройщик объекта
ООО "Люксстрой"
Проектная организация
ООО "СанТермо-Проект"
Негосударственная экспертиза
ООО "ПромМаш Тест"
Инфраструктура
| Секции | 1 |
|---|
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | керамическая черепица |
| Общая площадь | 2835.00 м2 |
|---|---|
| Площадь квартир | 2008.00 м2 |
| Площадь участка | 1850.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:111027:23 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке | Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 4 | |
| 1-комнатные: | 11 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 8 шт. |
| Всего: | 19 шт. |
