Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Три кита»

Медиана 100 889Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.

Застройщик


Калининград, ул. Леонова, д. 55
Застройщик объекта
ООО "СЗ "НСВ Инвест"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик КСК (Оф.сайт)
Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 2 кв. 2024 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 446
roof
Этажность 8
Высота потолков 2,7-3,45
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 202 мест


Описание

ЖК «Три кита» – это три восьмиэтажных дома, расположенных в виде буквы «Ш», но с проходами между зданиями. Новостройка располагается в удобном районе с хорошими перспективами развития. Главными достоинствами своего проекта застройщик «КСК» называет идеальные планировки, высокое качество жилья и современные технологии.

Несмотря, что ЖК состоит из двух двухсекционных зданий и одного 9-секционного, нумерация подъездов общая (от 1 до 13) и общее количество подъездов разбито на 6 корпусов. Строительство введется по монолитно-каркасной технологии с заполнением керамическим блоком. Такой метод обеспечивает прочность и долговечность здания. По заключениям экспертов, такие дома не требуют капитального ремонта около 100 лет эксплуатации.

Секции в домах оснащаются лифтами, которые также спускаются на подземные паркинги, рассчитанные в общем на 191 место. Также на территории жилого комплекса предусмотрены открытые площадки для парковки машин. Помимо парковки, на подвальном уровне запланированы хозяйственные кладовые для жильцов.

Квартиры имеют комфортные эргономичные планировки и качественную отделку. Отопление и горячее водоснабжение – индивидуальные. В квартирах предусмотрены просторные кухни, а также кухни-гостиные площадью около 20-30 метров. В зависимости от расположения квартиры, в ней может быть балкон, лоджия, два балкона или терраса (квартиры с террасами находятся на верхних этажах).

Корпуса расположены таким образом, что три из них стоят параллельно друг другу, и образуют два просторных двора, имеющих свободный проход. Во дворах высаживаются деревья и кустарники, обустраиваются площадки для игр в мини-футбол и баскетбол. Для детей младшего возраста планируется построить игровые площадки с нетравматичным покрытием. Также в «Трех китах» появятся места для отдыха взрослых, хозяйственные площадки и прочее.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРАНК РОССИИ.

Цены на квартиры в ЖК «Три кита»

на 19.8% ниже средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 122 315 руб./м2 от 46.00 м2 от 5 626 500 руб.
2-комнатные от 100 889 руб./м2 от 90.00 м2 от 9 080 000 руб.
3-комнатные от 109 848 руб./м2 от 90.00 м2 от 9 886 300 руб.

Обновлено - 2024-06-24

Цены квартир

Купить квартиру площадью 90.00 м2 можно по цене 9 080 000 руб.
на 19.8% ниже средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Всего фото: 242
Квартиры
Всего: 446шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены керамический камень
Фундамент железобетон (монолит)

Общая площадь 47089.00 м2
Площадь квартир 31113.00 м2
Площадь участка 14237.00 м2
Кадастровый номер 39:15:130802:78
Квартиры
1-комнатные: 77 шт.
2-комнатные: 76 шт.
3-комнатные: 8 шт.
Всего: 161шт.

Адрес
Калининград, ул. Большая Окружная 3-я, 243

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 21 декабря 2022 г.

Этажность 8
Подземные 1
Секции 5


Общая площадь 17886.00 м2
Площадь квартир 8300.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 141 шт.
2-комнатные: 120 шт.
3-комнатные: 24 шт.
Всего: 285шт.

Адрес
Калининград, ул. Большая Окружная 3-я, 243

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 28 сентября 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/36914

Этажность 8
Подземные 1
Секции 8


Общая площадь 28405.00 м2
Площадь квартир 14703.00 м2
Этажность 8
Подземные 1
Секции 2


Этажность 9
Подземные 1
Секции 1


Этажность 8
Подземные 1
Секции 2


Этажность 8
Подземные 1
Секции 3


ЖД ЖК "Герцог"
ЖД ЖК "Герцог"
Калининград ул. Герцена
Застройщик - ЧистоГрад
Медиана цен 49765 Р/м2
Сдан 2019 г.
ЖД "Королевская гора"
ЖД "Королевская гора"
Калининград ул. Герцена
Застройщик - ЭкоБалтРегион
Сдан 2019 г.
ЖД Дом на Северной горе
ЖД Дом на Северной горе
Калининград ул. ул. М.Лесная
Застройщик - КСК
Медиана цен 50000 Р/м2
Сдан 2017 г.

ЖК «Левада»
ЖК «Левада»
Калининград пр-д Тихорецкий
Застройщик - КСК
Квартиры от 4 млн. Р
Медиана цен 82794 Р/м2
4 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Альпенштадт»
ЖК «Альпенштадт»
Калининград ул. Украинская
Застройщик - КСК
Квартиры от 5.2 млн. Р
Медиана цен 87114 Р/м2
2 кв. 2025 г. II оч.
ЖК «Пальмбург»
ЖК «Пальмбург»
п. Прибрежное ул. Южное Полукольцо
Застройщик - КСК
Квартиры от 6.9 млн. Р
Медиана цен 112152 Р/м2
4 кв. 2024 г.