Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Альпы»

Медиана 111 422Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  27 февраля 2024 г.

Застройщик


Калининград, ул. Спортивная, д. 1А
Застройщик объекта
ООО "Никинвест-Строй"
Проектная организация
ООО "БалтСитиСервис"
Негосударственная экспертиза
ООО "ПРОЭКСПЕРТ"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Центральный район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 1 кв. 2024 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 596
roof
Этажность 13
Высота потолков 2,73-3,03
roof
Стены блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 279 мест


Описание

ЖК «Альпы» располагается в Центральном районе Калининграда, на пересечении улиц Маршала Борзова, Ломоносова и Спортивной. С севера от участка находятся земельные участки под огороды, с юга — индивидуальная жилая застройка. С востока новостройка граничит с участком, на котором также запланировано строительство многоквартирного жилого дома.

Жилой комплекс представляет собой два жилых дома: трехсекционное здание с двенадцатью наземными, техническим и подземным этажами и пятисекционное здание переменной этажности высотой двенадцать/тринадцать этажей. Планировки ЖК «Альпы» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатными вариантами. Подземные этажи занимают автопарковки на 93 и 113 машино-мест, помещения для хранения велосипедов, технические помещения. Входы в офисы и магазины изолированы от жилой части. Каждая секция жилого комплекса оснащается двумя лифтами. Входы в коммерческие помещения и в жилую часть организованы с уровня планировки территории, без крылец.

Во дворах жилого комплекса «Альпы» появятся большие физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых с соответствующими малыми формами, а также хозяйственные площадки. На придомовой территории предусмотрены еще 92 парковочных места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.

Квартиры в «Альпах» сдаются в «сером ключе». Окна и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Лоджии остекляются однокамерными витражами в алюминиевых переплетах. В квартирах устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное от двухконтурных котлов со встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления, в ванных комнатах — полотенцесушители.

Строительство ведется по каркасной-монолитной технологии, с наружными и внутренними стенами из блоков ячеистого бетона. Фундаменты под жилые дома — ленточные и отдельно стоящие монолитные железобетонные. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Снаружи стены утеплены и отделаны вентилируемыми фасадами и декоративной штукатуркой. Кровля у домов — рулонная, над пристроенной частью автостоянки – эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки.

В каждой секции, начиная со второго этажа в лифтовых холлах предусмотрены зоны по обеспечению пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Они оснащены двусторонней селекторной связью с пунктом охраны, расположенном при на первом этаже, при въезде на стоянку. Дом оснащается системой домофонной связи. На входах в подъезды устанавливаются видеодомофоны, доводчики дверей и электромагнитные замки. На фасаде домов устанавливаются камеры видеонаблюдения, информация с которых будет поступать на пункт охраны. Также видеокамерами оснащаются лифтовые холлы на первых этажах, колясочные и кабины лифтов.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор БАНК ВТБ.

Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Альпы» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices

Цены на квартиры в ЖК «Альпы»

на 21.1% ниже средней цены в Центральном районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 118 372 руб./м2 от 43.00 м2 от 5 090 000 руб.
2-комнатные от 111 422 руб./м2 от 64.00 м2 от 7 131 000 руб.
3-комнатные от 110 000 руб./м2 от 82.00 м2 от 9 020 000 руб.

Обновлено - 2024-03-27

Цены квартир

Купить квартиру площадью 64.00 м2 можно по цене 7 131 000 руб.
на 21.1% ниже средней цены в Центральном районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Всего фото: 356
Квартиры
Всего: 596шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены блоки
Фундамент ленточный
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля рулонная

Общая площадь 67305.00 м2
Площадь квартир 39733.00 м2
Квартиры
1-комнатные: 97 шт.
2-комнатные: 85 шт.
3-комнатные: 64 шт.
4-комнатные: 3 шт.
Всего: 249шт.

Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, 109

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 02 декабря 2022 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/46424

Этажность 12
Подземные 2
Секции 3


Общая площадь 28190.00 м2
Площадь квартир 16656.00 м2
Площадь участка 6783.00 м2
Кадастровый номер 39:15:120907:509
Квартиры
1-комнатные: 129 шт.
2-комнатные: 130 шт.
3-комнатные: 87 шт.
4-комнатные: 1 шт.
Всего: 347шт.

Адрес
Калининград , ул. Маршала Борзова, д. 107

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 27 февраля 2024 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38339

Этажность 13
Подземные 2
Секции 5


Общая площадь 39115.00 м2
Площадь квартир 23077.00 м2
Площадь участка 9125.00 м2
Кадастровый номер 39:15:120907:510
ЖК «Дом на Красной»
ЖК «Дом на Красной»
Калининград ул. Псковская, ул. Красная
Квартиры от 3.8 млн. Р
4 кв. 2026 г.
ЖК «River Park»
ЖК «River Park»
Гурьевск ул. Лазурная
Квартиры от 4 млн. Р
Медиана цен 82122 Р/м2
4 кв. 2025 г. II оч.
ЖК "Город мастеров"
ЖК "Город мастеров"
пос. Б. Исаково ул. Кооперативная
4 кв. 2021 г.