Войти, используя аккаунт:



Регистрация
Медиана 113 968Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  05 октября 2023 г.

Застройщик


Калининград, Советский пр-кт, д. 187
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Эко-Город"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Застройщик К8 (Оф.сайт)
Город Калининград, Центральный район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 4 кв. 2023 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 142
roof
Этажность 9
Высота потолков 2,7-2,85
roof
Стены блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 145 мест


Описание

ЖК «Теодор Кроне» — жилой квартал в районе улиц 1-й Окружной, Компасной и Дубовой аллеи. Строительство запланировано в 4 очереди, в ходе которых будет возведено 12 домов высотой 5-9 этажей.
Участок строительства граничит:
- с севера — территория свободная от застройки;
- с востока — территория свободная от застройки;
- с запада — ул. Б. Окружная 1-я;
- с юга — территория свободная от застройки, водный объект.

Многоквартирный дом № 1 — трехсекционный, 97-квартирный. Здание девятиэтажное, состоящее из двух девятиэтажных секций и одной пятиэтажной, с цокольным этажом, с плоской кровлей, имеет в плане Г-образную форму. Высота этажей с первого по девятый — 3,15 м (в чистоте — 2,85 м), высота помещений цокольного этажа — 2,20 м.

Многоквартирный дом № 2 — односекционный 45-квартирный. Здание девятиэтажное, с цокольным этажом, с плоской кровлей. Высота этажей с первого по девятый — 3,15 м (в чистоте — 2,85 м), высота помещений цокольного этажа — 2,20 м.

На цокольном этаже домов располагаются технические помещения: водомерный узел, электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, а также внеквартирные хозяйственные кладовые.

Каждая квартира в многоквартирных домах № 1 и № 2 имеет прихожую, просторную кухню, два санузла, лоджию или балкон, как остекленные, так и неостекленные. На верхних этажах в некоторых квартирах вместо балконов предусмотрены террасы.

В пятиэтажной секции 1 многоквартирного дома № 1 предусмотрена эксплуатируемая кровля с покрытием тротуарной плиткой на регулируемых опорах. Во 2 и 3 секциях дома № 1 и в доме № 2 предусмотрена плоская кровля с покрытием рулонными гидроизолирующими материалами.

Отделка жилых помещений многоквартирных домов — «под серый ключ»: штукатурка стен, подготовка основания под покрытие полов — цементнопесчаная стяжка по слою звукоизоляции (в санузлах - гидро- и звукоизоляции).
Отделка помещений общего пользования: лестничных клеток, тамбуров, коридоров — штукатурка, шпатлевка, грунтовка, покраска акриловыми красками стен, шпатлевка, грунтовка и покраска акриловыми красками потолков, полы — из керамической противоскользящей плитки на клеевом растворе.
Отделка помещений цокольного этажа: штукатурка и затирка стен, полы — бетонная стяжка.
Наружная отделка стен здания — атмосферостойкая полимерная штукатурка с последующей покраской, выполняемая по слою утеплителя из 29 пенополистирола с противопожарными рассечками из каменной ваты по системе «Тепло-Авангард».
Покрытия входных площадок, наружных лестниц, террас запроектированы из противоскользящей каменной плитки.

Окна и балконные двери — однокамерные стеклопакеты в переплетах из ПВХ-профиля. Ограждения балконов и лоджий — металлические высотой 1,2 м.
Двери квартир с выходом непосредственно на лестничную клетку предусмотрены противопожарными 1 типа (ЕI60).

Источником теплоснабжения квартир многоквартирных жилых домов №1 и №2 служат автоматизированные настенные газовые двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания теплопроизводительностью 23,8 кВт.

Площадки для игр детей и занятия физкультурой будут с твёрдым покрытием — регупол. На площадках запроектировано сертифицированное спортивное оборудование. На участках, свободных от застройки, площадок, запроектирован газон, предусмотрена посадка деревьев и кустарников.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор АО Альфа-Банк.

Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖК «Теодор Кроне» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices

Цены на квартиры в ЖК «Теодор Кроне»

на 16.3% ниже средней цены в Центральном районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 136 177 руб./м2 от 59.00 м2 от 8 034 455 руб.
2-комнатные от 113 968 руб./м2 от 87.00 м2 от 9 915 212 руб.
3-комнатные от 109 671 руб./м2 от 104.00 м2 от 11 405 750 руб.

Обновлено - 2024-01-29

Цены квартир

Купить квартиру площадью 87.00 м2 можно по цене 9 915 212 руб.
на 16.3% ниже средней цены в Центральном районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Апр
Май
Июн
Июл
Авг
Сен
Всего фото: 256
Квартиры
Всего: 142шт.

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены блоки
Фундамент железобетон (сваи)
Перекрытия железобетон (плиты)
Кровля рулонная

Общая площадь 16567.00 м2
Площадь квартир 11814.00 м2
Площадь участка 13336.00 м2
Кадастровый номер 39:15:110832:426
Квартиры
1-комнатные: 28 шт.
2-комнатные: 50 шт.
3-комнатные: 19 шт.
Всего: 97шт.

Адрес
г. Калининград, ул. Дубовая аллея, д.3А к.1

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43768

Этажность 9
Подземные 1
Секции 3


Общая площадь 10892.00 м2
Площадь квартир 6884.00 м2
Кадастровый номер 39:15:110832:426
Квартиры
1-комнатные: -
2-комнатные: 18 шт.
3-комнатные: 27 шт.
Всего: 45шт.

Адрес
г. Калининград, ул. Дубовая аллея, д.3А к.2

Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 05 октября 2023 г.

Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43769

Этажность 9
Подземные 1
Секции 1


Общая площадь 5629.00 м2
Площадь квартир 3738.00 м2
Кадастровый номер 39:15:110832:426
ЖД «АпфельХаус 1»
ЖД «АпфельХаус 1»
Калининград ул. Белинского
Застройщик - Ю-строй
Медиана цен 107143 Р/м2
Сдан 2021 г.
ЖД «АпфельХаус 2»
ЖД «АпфельХаус 2»
Калининград ул. Воздушная
Застройщик - Ю-строй
Квартиры от 7.5 млн. Р
Медиана цен 107143 Р/м2
Сдан 2021 г.
ЖД «На Менделеева»
ЖД «На Менделеева»
Калининград ул. Менделеева
Застройщик - ГК Спецстрой
Квартиры от 6.1 млн. Р
Медиана цен 109524 Р/м2
Сдан 2021 г.

 «Princesse Royal»
«Princesse Royal»
Зеленоградск ул. Пугачева
Застройщик - К8
Квартиры от 18.1 млн. Р
3 кв. 2027 г.
ЖК «Фридланд»
ЖК «Фридланд»
Калининград пр. Калинина, ул. Октябрьская
Застройщик - К8
Квартиры от 10.2 млн. Р
Медиана цен 144182 Р/м2
4 кв. 2024 г.
 ГК «Русь»
ГК «Русь»
Светлогорск ул. Верещагина
Застройщик - К8
Квартиры от 16.6 млн. Р
Медиана цен 278310 Р/м2
3 кв. 2024 г.