Жилой комплекс "Зеленый квартал"
Гурьевск,
ул. Фабричная, 4А
302
квартиры
7
этажность
Медиана цен
70 000 Р/м2
70 000 Р/м2
Срок сдачи
2 квартал 2025 г.
2 квартал 2025 г.
ЖК «Зеленый Квартал» -- это многоквартирный жилой дом комфорт класса, расположенный всего в 5 минутах езды до Калининграда, и в 20 минутах – от моря. Рядом много зеленых зон, есть школа, детский сад, магазины и прочие объекты инфраструктуры, которые могут понадобиться в повседневной жизни.
Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.
Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.
При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.
В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.
Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.
В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.
Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».
Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.
Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.
При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.
В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.
Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.
В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.
Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».
коммерческие помещения
Хотите переехать в
Калининград?
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Мы поможем вам найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам,
подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение
покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Форум
Нет открытых форумов
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Цены квартир
Архивные данные, представлены для ознакомления.
Гурьевск, ул. Фабричная, 4А
Квартиры
| 1-комнатные: | 88 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 160 шт. |
| 3-комнатные: | 54 шт. |
| Всего: | 302 шт. |
| Секции | 8 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | каркасно-монолитная |
| Кровля | металлочерепица |
| Общая площадь | 30578.00 м2 |
| Площадь квартир | 23183.00 м2 |
| Площадь участка | 13110.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:03:010020:12 |
Секции
| Этажность Квартир на площадке |
Поэтажные планы | |
|---|---|---|
| Секция 1 | 7 |
|
| Секция 2 | 7 |
|
| Секция 3 | 7 |
|
| Секция 4 | 7 |
|
| Секция 5 | 7 |
|
| Секция 6 | 7 |
|
| Секция 7 | 7 |
|
| Секция 8 | 7 |
|
