Жилой комплекс «Зеленый квартал»
Гурьевск ,
ул. Фабричная
, д. 4А
Медиана
89 000Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.
Характеристики
Застройщик
Люкс Строй Сервис
(Оф.сайт)
Город
Гурьевск, Гурьевский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Предчистовая
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
302
Этажность
7
Высота потолков
2,7
Стены
керамический камень
Тип крыши
Скатная
Парковка
106 мест
Описание
ЖК «Зеленый Квартал» — это многоквартирный жилой дом комфорт класса, расположенный всего в 5 минутах езды до Калининграда, и в 20 минутах – от моря. Рядом много зеленых зон, есть школа, детский сад, магазины и прочие объекты инфраструктуры, которые могут понадобиться в повседневной жизни.
Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.
Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.
При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.
В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.
Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.
В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.
Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.
Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.
При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.
В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.
Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.
В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.
Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».
Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.
Расположение и инфраструктура
Гурьевск, ул. Фабричная, д. 4А
Цены на квартиры в ЖК «Зеленый квартал»
на 17.7% ниже средней цены в Гурьевском районе
Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
---|---|---|---|
1-комнатные | от 89 000 руб./м2 | от 39.00 м2 | от 3 471 000 руб. |
2-комнатные | от 89 000 руб./м2 | от 55.00 м2 | от 4 895 000 руб. |
3-комнатные | от 89 000 руб./м2 | от 71.00 м2 | от 6 319 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-01
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 55.00 м2 можно по цене 4 895 000 руб.
на 17.7% ниже средней цены в Гурьевском районе
на 17.7% ниже средней цены в Гурьевском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Квартиры
1-комнатные: | 88 шт. |
---|---|
2-комнатные: | 160 шт. |
3-комнатные: | 54 шт. |
Всего: | 302шт. |
Секции | 8 |
---|---|
Отопление | автономное |
Технология | каркасно-монолитная |
Стены | керамический камень |
Фундамент | железобетон (монолит) |
Перекрытия | железобетон (монолит) |
Кровля | металлочерепица |
Общая площадь | 30578.00 м2 |
Площадь квартир | 20253.00 м2 |
Площадь участка | 13110.00 м2 |
Кадастровый номер | 39:03:010020:12 |
ЖД «Дом на Советской»
Гурьевск ул. Советская
Застройщик - Люкс Строй Сервис
Квартиры от 4.9 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК "Дом у парка"
Гурьевск Калининградское ш.
Застройщик - Люкс Строй Сервис
Медиана цен 85000 Р/м2
Сдан 2020 г.