Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой комплекс «Зеленый квартал»

Медиана 89 000Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.

Застройщик


Гурьевск, Калининградское шоссе, д. 4Б
Застройщик объекта
ООО СЗ "Люкс Строй Сервис"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Гурьевск, Гурьевский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Предчистовая
Срок сдачи 2 кв. 2025 г.
Статус Строится
roof
Кол-во квартир 302
roof
Этажность 7
Высота потолков 2,7
roof
Стены керамический камень
roof
Тип крыши Скатная
Парковка 106 мест


Описание

ЖК «Зеленый Квартал» — это многоквартирный жилой дом комфорт класса, расположенный всего в 5 минутах езды до Калининграда, и в 20 минутах – от моря. Рядом много зеленых зон, есть школа, детский сад, магазины и прочие объекты инфраструктуры, которые могут понадобиться в повседневной жизни.

Дом представляет собой семиэтажное здание оригинальной архитектуры. На надземных этажах размещаются квартиры и коммерческие помещения, а на подземном этаже предусмотрены хозяйственные кладовые и различные технические помещения. Входы в подвал и в коммерческие помещения изолированы от входов в жилую часть. Каждая секция оснащается бесшумным скоростным лифтом.

Застройщик «СЗ «Люкс Строй Сервис» использует современные технологии и материалы, позволяющие добиться высоких энергосберегающих и шумоизолирующих показателей. Фасады дома утепляются и отделываются декоративной штукатуркой по системе «Тепло-Авангард». Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент – ленточные, плитные и столбчатые монолитные железобетонные.

При проектировании новостройки большое внимание уделялось функциональности планировок и уровню естественной освещенности помещений. Проектом предусмотрены различные варианты планировок, включая «европланировки». В квартирах на седьмом этаже возможно устройство антресолей. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. Застройщик предлагает покупателям два вида отделки: в «сером ключе» и в «белом ключе». Белый ключ предусматривает несколько вариантов дизайнерской отделки.

В кухнях устанавливаются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания. Во всех жилых комнатах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Офисные помещения будут отапливаться от отдельных теплогенераторных. Каждая теплогенераторная также оснащается газовым котлом, который будет обеспечивать отопление и нагрев воды. Чтобы жильцы могли получать чистую питьевую воду, в доме будет работать система очистки воды. В целях безопасности ЖК оборудуется системой видеонаблюдения.

Придомовая территория распланирована таким образом, чтобы учесть потребности всех категорий жителей: детей и взрослых, пешеходов и автовладельцев. Для парковки выделено достаточное количество мест. Значительная их часть вынесена за границы двора. Также запланированы крытые парковочные места – их можно приобрести за дополнительную плату.

В «Зеленом квартале» будет 3 детские площадки; 4 спортивные площадки (в том числе и беговые дорожки); места для отдыха взрослых с лавочками, урнами, навесом со скамейками и столом; площадка для выгула домашних питомцев. Для сбора отходов предусмотрено размещение 8 контейнеров. Для озеленения придомовой территории высадят клены, грабы, туи, можжевельник, кизильник и газонную траву. В том числе газонное покрытие будет на некоторых детских и спортивных площадках, а также на большой площадке для отдыха взрослых.

Новостройка расположена в удачном месте. Рядом находятся три большие парковые зоны; работают школа и детский сад, а также медицинский центр, отделение «Сбербанка», супермаркеты «Виктория» и «Спар».

Используются счета эскроу. Банк-кредитор СБЕРБАНК РОССИИ.

Цены на квартиры в ЖК «Зеленый квартал»

на 17.7% ниже средней цены в Гурьевском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 89 000 руб./м2 от 39.00 м2 от 3 471 000 руб.
2-комнатные от 89 000 руб./м2 от 55.00 м2 от 4 895 000 руб.
3-комнатные от 89 000 руб./м2 от 71.00 м2 от 6 319 000 руб.

Обновлено - 2024-03-01

Цены квартир

Купить квартиру площадью 55.00 м2 можно по цене 4 895 000 руб.
на 17.7% ниже средней цены в Гурьевском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Фев
Мар
Всего фото: 182
Квартиры
1-комнатные: 88 шт.
2-комнатные: 160 шт.
3-комнатные: 54 шт.
Всего: 302шт.

Секции 8

Отопление автономное
Технология каркасно-монолитная
Стены керамический камень
Фундамент железобетон (монолит)
Перекрытия железобетон (монолит)
Кровля металлочерепица

Общая площадь 30578.00 м2
Площадь квартир 20253.00 м2
Площадь участка 13110.00 м2
Кадастровый номер 39:03:010020:12
ЖД «Дом на Советской»
ЖД «Дом на Советской»
Гурьевск ул. Советская
Застройщик - Люкс Строй Сервис
Квартиры от 4.9 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК "Дом у парка"
ЖК "Дом у парка"
Гурьевск Калининградское ш.
Застройщик - Люкс Строй Сервис
Медиана цен 85000 Р/м2
Сдан 2020 г.