Войти, используя аккаунт:



Регистрация

Жилой дом «Горький»

Медиана 165 147Р/м2
 Введен в эксплуатацию:  30 января 2023 г.

Застройщик


Калининград, ул. Генделя, д. 5
Застройщик объекта
ООО "СЗ "Саламандра"

Народная оценка Формируется на основе
отзывов пользователей

Характеристики

Город Калининград, Ленинградский район
Тип отопления Автономное
roof
Отделка Без отделки
Срок сдачи 1 кв. 2023 г.
Статус Сдан
roof
Кол-во квартир 120
roof
Этажность 8
Высота потолков 2,7
roof
Стены газосиликатные блоки
roof
Тип крыши Плоская
Парковка 35 мест


Описание

ЖК «Горький» расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Земельной, 30.
Границами земельного участка являются:
- с севера – территория существующего многоквартирного жилого дома
№20 по ул. Земельной; территория существующих многоквартирных жилых домов №16, №18 по ул. Земельной;
- с юга – территория совместного использования;
- с запада – существующий проезд; территория существующего магазина;
- с востока – ул. Земельная.
Многоквартирный дом – восьмиэтажный, двухсекционный, с подвалом, с плоской крышей. Высота помещений подвала – 3,00 м, высота помещений этажей с первого по восьмой – 2,70 м (в помещениях – 2,72 м).
В подвале здания располагаются технические помещения: электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, помещение водомерного узла, а также внеквартирные хозяйственные кладовые. Из подвала выполнены три изолированных выхода, ведущих на наружные лестницы. Запроектировано 120 квартир: 48 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 24 трехкомнатных. В состав помещений квартир входят жилые комнаты, кухни, холлы, совмещенные санузлы, лоджии.
Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. Она размещена на самостоятельном перекрытии, что исключает ее смежное расположение с жилыми помещениями – квартирами.
Решения по отделке помещений многоквартирного дома предусматривают: в технических помещениях – штукатурка известково-песчаным раствором, водоэмульсионная покраска стен; полы – керамогранитная плитка; в лестничных клетках, коридорах, тамбурах – штукатурка, шпатлевка, окраска стен водоэмульсионной краской; шпатлевка, окраска водоэмульсионной краской потолков; полы – керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью; в квартирах — «под серый ключ»: штукатурка известково-песчаным раствором стен, армированная стяжка под полы по звукоизоляции из пенополистирола. Отделка внеквартирных кладовых в подвале не предусматривается. При оформлении фасадов применены современные отделочные материалы: цоколь – клинкерная плитка; стены – вентилируемый фасад с утеплением каменной ватой, клинкерная плитка; кровля – наплавляемое многослойное покрытие из рубероида.
Окна и балконные двери — двухкамерные стеклопакеты в переплетах из металлопластика. Окна и двери лестничной клетки, расположенной во внутреннем углу здания — противопожарные: двери — EI 30, окна — E 30 с установкой приточного клапана. Двери квартир этажей с 1 по 8, ведущие непосредственно на лестничную клетку — противопожарные 1-го типа (EI 60).
Благоустройство территории включает в себя: открытые автостоянки, техническое помещения для ТБО, площадку для игр детей, площадку для занятия физкультурой, площадку для отдыха взрослых, площадку для сушки белья, озеленение территории.

Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.

Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖД «Горький» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices

Цены на квартиры в ЖД «Горький»

на 31.3% выше средней цены в Ленинградском районе
Количество комнат Цена за м2 Площадь Полная цена
1-комнатные от 225 714 руб./м2 от 28.00 м2 от 6 320 000 руб.
2-комнатные от 165 147 руб./м2 от 68.00 м2 от 11 230 000 руб.
3-комнатные от 166 489 руб./м2 от 94.00 м2 от 15 650 000 руб.

Обновлено - 2024-06-24

Цены квартир

Купить квартиру площадью 68.00 м2 можно по цене 11 230 000 руб.
на 31.3% выше средней цены в Ленинградском районе




Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!

Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.

Телефон: +7 (911) 458-39-39


Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

Акции от застройщиков




Ход строительства

Янв
Всего фото: 76
Квартиры
1-комнатные: 48 шт.
2-комнатные: 48 шт.
3-комнатные: 24 шт.
Всего: 120шт.

Секции 2

Отопление автономное
Технология несущие стены
Стены газосиликатные блоки
Фундамент железобетон (монолит)
Кровля рулонная

Общая площадь 10754.00 м2
Площадь квартир 7658.00 м2
Площадь участка 4691.00 м2
Кадастровый номер 39:15:131828:28
ЖД "Сатурн"
ЖД "Сатурн"
Калининград ул. Первомайская
Застройщик - Модуль-Стройград
Сдан 2020 г.
ЖД Дом на Азовской
ЖД Дом на Азовской
Калининград ул. Азовская
Застройщик - Балтийский Атриум
Медиана цен 91781 Р/м2
Сдан 2020 г.
ЖД Дом на Калязинской (ЖК "Центральный")
ЖД Дом на Калязинской (ЖК "Центральный")
Калининград ул. Калязинская
Застройщик - СК Монолит
Медиана цен 57746 Р/м2
Сдан 2015 г.

ЖК «Жилой квартал «Seven»
ЖК «Жилой квартал «Seven»
Калининград ул. Батальная
Квартиры от 4.9 млн. Р
Медиана цен 89831 Р/м2
4 кв. 2025 г.
ЖК «Этюд»
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Квартиры от 3.4 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м2
4 кв. 2024 г. III оч.