Жилой дом «Горький»
Калининград ,
ул. Земельная
, 30
Медиана
168 594Р/м2
Введен в эксплуатацию: 30 января 2023 г.
Застройщик
Калининград, ул. Генделя, д. 5
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Застройщик
КалининградСтройИнвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Ленинградский район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
1 кв. 2023 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
120
Этажность
8
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
35 мест
Описание
ЖК «Горький» расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Земельной, 30.
Границами земельного участка являются:
- с севера – территория существующего многоквартирного жилого дома
№20 по ул. Земельной; территория существующих многоквартирных жилых домов №16, №18 по ул. Земельной;
- с юга – территория совместного использования;
- с запада – существующий проезд; территория существующего магазина;
- с востока – ул. Земельная.
Многоквартирный дом – восьмиэтажный, двухсекционный, с подвалом, с плоской крышей. Высота помещений подвала – 3,00 м, высота помещений этажей с первого по восьмой – 2,70 м (в помещениях – 2,72 м).
В подвале здания располагаются технические помещения: электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, помещение водомерного узла, а также внеквартирные хозяйственные кладовые. Из подвала выполнены три изолированных выхода, ведущих на наружные лестницы. Запроектировано 120 квартир: 48 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 24 трехкомнатных. В состав помещений квартир входят жилые комнаты, кухни, холлы, совмещенные санузлы, лоджии.
Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. Она размещена на самостоятельном перекрытии, что исключает ее смежное расположение с жилыми помещениями – квартирами.
Решения по отделке помещений многоквартирного дома предусматривают: в технических помещениях – штукатурка известково-песчаным раствором, водоэмульсионная покраска стен; полы – керамогранитная плитка; в лестничных клетках, коридорах, тамбурах – штукатурка, шпатлевка, окраска стен водоэмульсионной краской; шпатлевка, окраска водоэмульсионной краской потолков; полы – керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью; в квартирах — «под серый ключ»: штукатурка известково-песчаным раствором стен, армированная стяжка под полы по звукоизоляции из пенополистирола. Отделка внеквартирных кладовых в подвале не предусматривается. При оформлении фасадов применены современные отделочные материалы: цоколь – клинкерная плитка; стены – вентилируемый фасад с утеплением каменной ватой, клинкерная плитка; кровля – наплавляемое многослойное покрытие из рубероида.
Окна и балконные двери — двухкамерные стеклопакеты в переплетах из металлопластика. Окна и двери лестничной клетки, расположенной во внутреннем углу здания — противопожарные: двери — EI 30, окна — E 30 с установкой приточного клапана. Двери квартир этажей с 1 по 8, ведущие непосредственно на лестничную клетку — противопожарные 1-го типа (EI 60).
Благоустройство территории включает в себя: открытые автостоянки, техническое помещения для ТБО, площадку для игр детей, площадку для занятия физкультурой, площадку для отдыха взрослых, площадку для сушки белья, озеленение территории.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖД «Горький» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Границами земельного участка являются:
- с севера – территория существующего многоквартирного жилого дома
№20 по ул. Земельной; территория существующих многоквартирных жилых домов №16, №18 по ул. Земельной;
- с юга – территория совместного использования;
- с запада – существующий проезд; территория существующего магазина;
- с востока – ул. Земельная.
Многоквартирный дом – восьмиэтажный, двухсекционный, с подвалом, с плоской крышей. Высота помещений подвала – 3,00 м, высота помещений этажей с первого по восьмой – 2,70 м (в помещениях – 2,72 м).
В подвале здания располагаются технические помещения: электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, помещение водомерного узла, а также внеквартирные хозяйственные кладовые. Из подвала выполнены три изолированных выхода, ведущих на наружные лестницы. Запроектировано 120 квартир: 48 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 24 трехкомнатных. В состав помещений квартир входят жилые комнаты, кухни, холлы, совмещенные санузлы, лоджии.
Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. Она размещена на самостоятельном перекрытии, что исключает ее смежное расположение с жилыми помещениями – квартирами.
Решения по отделке помещений многоквартирного дома предусматривают: в технических помещениях – штукатурка известково-песчаным раствором, водоэмульсионная покраска стен; полы – керамогранитная плитка; в лестничных клетках, коридорах, тамбурах – штукатурка, шпатлевка, окраска стен водоэмульсионной краской; шпатлевка, окраска водоэмульсионной краской потолков; полы – керамогранитная плитка с шероховатой поверхностью; в квартирах — «под серый ключ»: штукатурка известково-песчаным раствором стен, армированная стяжка под полы по звукоизоляции из пенополистирола. Отделка внеквартирных кладовых в подвале не предусматривается. При оформлении фасадов применены современные отделочные материалы: цоколь – клинкерная плитка; стены – вентилируемый фасад с утеплением каменной ватой, клинкерная плитка; кровля – наплавляемое многослойное покрытие из рубероида.
Окна и балконные двери — двухкамерные стеклопакеты в переплетах из металлопластика. Окна и двери лестничной клетки, расположенной во внутреннем углу здания — противопожарные: двери — EI 30, окна — E 30 с установкой приточного клапана. Двери квартир этажей с 1 по 8, ведущие непосредственно на лестничную клетку — противопожарные 1-го типа (EI 60).
Благоустройство территории включает в себя: открытые автостоянки, техническое помещения для ТБО, площадку для игр детей, площадку для занятия физкультурой, площадку для отдыха взрослых, площадку для сушки белья, озеленение территории.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор ПРОМСВЯЗЬБАНК.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в ЖД «Горький» вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Реклама youstroi.ru
Цены на квартиры в ЖД «Горький»
на 31.6% выше средней цены в Ленинградском районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 202 722 руб./м2 | от 42.62 м2 | от 8 640 000 руб. |
| 2-комнатные | от 168 594 руб./м2 | от 64.00 м2 | от 10 790 000 руб. |
| 3-комнатные | от 182 073 руб./м2 | от 82.00 м2 | от 14 930 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-26
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 64.00 м2 можно по цене 10 790 000 руб.
на 31.6% выше средней цены в Ленинградском районе
на 31.6% выше средней цены в Ленинградском районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 48 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 48 шт. |
| 3-комнатные: | 24 шт. |
| Всего: | 120шт. |
| Секции | 2 |
|---|---|
| Отопление | автономное |
| Технология | несущие стены |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 10754.00 м2 |
| Площадь квартир | 7658.00 м2 |
| Площадь участка | 4691.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:131828:28 |
ЖД Дом на Азовской
Калининград ул. Азовская
Застройщик - Балтийский Атриум
Медиана цен 91781 Р/м2
Сдан 2020 г.
ЖД Дом на Калязинской (ЖК "Центральный")
Калининград ул. Калязинская
Застройщик - СК Монолит
Медиана цен 57746 Р/м2
Сдан 2015 г.
ЖК «Этюд»
Калининград ул. Поленова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 3.5 млн. Р
3 кв. 2025 г.
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.3 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м24 кв. 2024 г. III оч.
ЖД «Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Ломоносова
Застройщик - КалининградСтройИнвест
Квартиры от 5.4 млн. Р
4 кв. 2024 г. II оч.
