Жилой комплекс «Карлсхоф»
Медиана
132 178Р/м2
Введен в эксплуатацию: 19 января 2015 г.
Застройщик
Калининградстройинвест
(Оф.сайт)
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
нет данных
Срок сдачи
Сдан 2015 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
234
Этажность
17
Высота потолков
2,7
Стены
газосиликатные блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
259 мест
Реклама youstroi.ru
Жилой дом «Карлсхоф», который компания «Калининградстройинвест» построила на улице Сержанта Колоскова, относится к жилью премиум-класса. Это пятисекционное здание переменной этажности, рассчитанное на 245 квартир, из которых 11 однокомнатные, 58 двухкомнатные, 110 трехкомнатные и 66 четырехкомнатные.
В цокольном и на первом этаже дома предусмотрена автостоянка. Здание в плане имеет П-образные очертания. 1 и 5 секции – 10 этажей в высоту (с чердаком); 2 и 4 секции – 12-этажные (с чердаком); 3 секция имеет переменную этажность (14 и 16 этажей, без чердака). Во всех секциях - незадымляемые лестничные клетки с отдельным выходом на улицу. Секции оснащены двумя лифтами: пассажирским и грузовым. В квартирах имеются лоджии и балконы. На верхних этажах 2,3 и 4 секций располагаются квартиры-лофты с террасами, откуда открывается живописная панорама города. Всего в доме 8 лофтов площадью от 194,0 до 287,0 кв.м.
Благодаря монолитно-железобетонному каркасу жильцы получили возможность на этапе строительства создавать свободную планировку в своих квартирах. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метров. Планировка предусматривает достаточно просторные кухни, площадь которых – от 15,0 до 50,0 кв.м. В большинстве квартир имеется панорамное остекление и подогрев полов в коридорах и санузлах. Во всех квартирах выполнена цементная стяжка полов, стены и внутренние перегородки оштукатурены. Окна и балконные двери остеклены стеклопакетами ПХВ индивидуального изготовления. Также устанавливаются подоконники и наружные водоотливы. В каждой квартире установлена входная металлическая дверь, двухконтурные газовые котлы для автономного отопления, проложена скрытая электропроводка с установкой розеток и выключателей. Сантехнические приборы и межкомнатные двери не устанавливались. Все квартиры оснащены счетчиками расхода холодной воды, газа и электроэнергии. Прокладываются кабеля для радио, телевидения и телефона.
В каждом подъезде установлены скоростные бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы «WITTUR», которые спускаются на уровень паркинга. Паркинг двухуровневый, рассчитан на 259 машиномест. Также в ЖК имеются дополнительные гостевые места для парковки.
Рядом с домом находятся: фитнес-клуб с бассейном, тренажерным залом, салоном красоты и SPA-салоном; детская творческая студия; драматический театр; два детских сада и две школы.
Обслуживанием дома занимается собственная управляющая компания, которая помимо прочего предлагает жильцам услуги службы уборки с прачечной и химчисткой. Сотрудники службы по желанию жильцов могут выполнять обязанности горничных, поддерживая порядок в их квартире. Кроме уборки служба предоставляет услуги по мойке окон и фасада.
В доме работает система видеонаблюдения за входами и въездами с выводом информации на контрольный пункт диспетчерской. Диспетчерская работает круглосуточно, есть специальное место для консьержа.
Отдельный выход на территорию парка Луизы позволяет жильцам в свободное время отдыхать на лоне природы.
В цокольном и на первом этаже дома предусмотрена автостоянка. Здание в плане имеет П-образные очертания. 1 и 5 секции – 10 этажей в высоту (с чердаком); 2 и 4 секции – 12-этажные (с чердаком); 3 секция имеет переменную этажность (14 и 16 этажей, без чердака). Во всех секциях - незадымляемые лестничные клетки с отдельным выходом на улицу. Секции оснащены двумя лифтами: пассажирским и грузовым. В квартирах имеются лоджии и балконы. На верхних этажах 2,3 и 4 секций располагаются квартиры-лофты с террасами, откуда открывается живописная панорама города. Всего в доме 8 лофтов площадью от 194,0 до 287,0 кв.м.
Благодаря монолитно-железобетонному каркасу жильцы получили возможность на этапе строительства создавать свободную планировку в своих квартирах. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метров. Планировка предусматривает достаточно просторные кухни, площадь которых – от 15,0 до 50,0 кв.м. В большинстве квартир имеется панорамное остекление и подогрев полов в коридорах и санузлах. Во всех квартирах выполнена цементная стяжка полов, стены и внутренние перегородки оштукатурены. Окна и балконные двери остеклены стеклопакетами ПХВ индивидуального изготовления. Также устанавливаются подоконники и наружные водоотливы. В каждой квартире установлена входная металлическая дверь, двухконтурные газовые котлы для автономного отопления, проложена скрытая электропроводка с установкой розеток и выключателей. Сантехнические приборы и межкомнатные двери не устанавливались. Все квартиры оснащены счетчиками расхода холодной воды, газа и электроэнергии. Прокладываются кабеля для радио, телевидения и телефона.
В каждом подъезде установлены скоростные бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы «WITTUR», которые спускаются на уровень паркинга. Паркинг двухуровневый, рассчитан на 259 машиномест. Также в ЖК имеются дополнительные гостевые места для парковки.
Рядом с домом находятся: фитнес-клуб с бассейном, тренажерным залом, салоном красоты и SPA-салоном; детская творческая студия; драматический театр; два детских сада и две школы.
Обслуживанием дома занимается собственная управляющая компания, которая помимо прочего предлагает жильцам услуги службы уборки с прачечной и химчисткой. Сотрудники службы по желанию жильцов могут выполнять обязанности горничных, поддерживая порядок в их квартире. Кроме уборки служба предоставляет услуги по мойке окон и фасада.
В доме работает система видеонаблюдения за входами и въездами с выводом информации на контрольный пункт диспетчерской. Диспетчерская работает круглосуточно, есть специальное место для консьержа.
Отдельный выход на территорию парка Луизы позволяет жильцам в свободное время отдыхать на лоне природы.
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7-911-458-3939
Проекты
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 148.00 м2 можно по цене 19 562 400 руб.
на 2.4% ниже средней цены в Центральном районе
на 2.4% ниже средней цены в Центральном районе
«Дом Писателя»
Калининград ул. Чернышевского
Застройщик - Домарт
Квартиры от 13 млн. Р
Медиана цен 146341 Р/м24 кв. 2023 г.
«Амалиенау-Хаус»
Калининград ул. Чернышевского
Застройщик - КТСХ
Квартиры от 23.1 млн. Р
Медиана цен 118347 Р/м2 Сдан 2018 г.
«Дом на Ломоносова»
Калининград ул. Бердянская
Застройщик - Калининградстройинвест
Квартиры от 8 млн. Р
4 кв. 2024 г.
ЖК «История»
Калининград ул. Старшины Дадаева
Застройщик - Калининградстройинвест
Квартиры от 8.1 млн. Р
2 кв. 2024 г. I оч.
ЖК «Невский парк»
Калининград ул. А. Невского, ул. Арсенальная
Застройщик - Калининградстройинвест
Квартиры от 7 млн. Р
Медиана цен 102833 Р/м21 кв. 2024 г. II оч.
Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 - Проспект Мира-Карла Маркса
Квартиры
| 1-комнатные: | - |
|---|---|
| 2-комнатные: | 69 шт. |
| 3-комнатные: | 118 шт. |
| 4-комнатные: | 47 шт. |
| Всего: | 234шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | каркасно-монолитная |
| Стены | газосиликатные блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (монолит) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 47103.68 м2 |
| Площадь квартир | 28330.00 м2 |
| Площадь участка | 10985.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:111109:602 |
-
Разрешения 3
-
Разрешение на строительство
RU39315000-366/2013 -
Разрешение на ввод в эксплуатацию
RU39315000-05 -
Разрешение на строительство
RU39315000-382-2011
-
Разрешение на строительство
-
Проектная документация 2
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.