Жилой комплекс «Тихий дом»
Калининград ,
ул. Сержанта Мишина
, д. 81
Медиана
122 500Р/м2
Введен в эксплуатацию: 15 февраля 2024 г.
Застройщик
Калининград, Московский пр-кт, д. 50
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
Без отделки
Срок сдачи
1 кв. 2024 г.
Статус
Сдан
Кол-во квартир
282
Этажность
4
Высота потолков
2,7
Стены
блоки
Тип крыши
Плоская
Парковка
77 мест
Описание
ЖК «Тихий дом» — это четыре четырехэтажных дома, расположенных в тихом районе, в окружении парков, водоемов и красивой частной застройки. При проектировании жилого комплекса застройщик «ИСК Инвент» постарался сохранить единство архитектурной стилистики района, и органично вписать новостройку в окружающий ландшафт.
Помимо квартир у удобными планировками и просторными кухнями в ЖК предусмотрены коммерческие помещения, а также кладовые для каждой квартиры. Внутренние и наружные несущие стены первого и второго этажей — из крупноформатного керамического поризованного камня. Наружные и внутренние стены третьего и четвертого этажей из стеновых блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения. У Дома №3 в секции в осях «А»-«Ж» предусмотрено устройство пассажирского лифта грузоподъемностью – 1000 кг.
Одним из преимуществ квартир в «Тихом доме» является повышенная звукоизоляция квартир, которая достигается увеличением толщины межквартирных стен - до 400 мм, а также использованием высококачественных материалов и детальных инженерных расчётов. Окна, блоки лоджий и балконов остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Ограждения балконов и лоджий – металлические высотой 1200 мм.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – от индивидуальных газовых котлов, установленных в кухнях. Горячее водоснабжение нежилых помещений общественного назначения в жилых домах № 1 и 3 предусмотрено от электрических водонагревателей накопительного типа объемом 10 л, устанавливаемых в каждом помещении, а отапливаться помещения будут от газовых котлов, размещаемые в помещениях теплогенераторных, пристроенных к этим зданиям.
На территории ЖК предусмотрено современное благоустройство для комфортного передвижения: асфальтированные подъездные пути, пешеходные тротуары и безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Всего на территории комплекса запланировано 9 автопарковок общим числом на 72 машино-места.
Детские и спортивные площадки огорожены. В зависимости от назначения, площадки используется либо гравийно-песчаное покрытие, либо покрытие из резиновой крошки. В местах для отдыха устанавливаются скамейки и урны. Газоны укрепляются гео-решеткой. На свободной площади высаживаются деревья и кустарники.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Помимо квартир у удобными планировками и просторными кухнями в ЖК предусмотрены коммерческие помещения, а также кладовые для каждой квартиры. Внутренние и наружные несущие стены первого и второго этажей — из крупноформатного керамического поризованного камня. Наружные и внутренние стены третьего и четвертого этажей из стеновых блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения. У Дома №3 в секции в осях «А»-«Ж» предусмотрено устройство пассажирского лифта грузоподъемностью – 1000 кг.
Одним из преимуществ квартир в «Тихом доме» является повышенная звукоизоляция квартир, которая достигается увеличением толщины межквартирных стен - до 400 мм, а также использованием высококачественных материалов и детальных инженерных расчётов. Окна, блоки лоджий и балконов остекляются однокамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Ограждения балконов и лоджий – металлические высотой 1200 мм.
Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – от индивидуальных газовых котлов, установленных в кухнях. Горячее водоснабжение нежилых помещений общественного назначения в жилых домах № 1 и 3 предусмотрено от электрических водонагревателей накопительного типа объемом 10 л, устанавливаемых в каждом помещении, а отапливаться помещения будут от газовых котлов, размещаемые в помещениях теплогенераторных, пристроенных к этим зданиям.
На территории ЖК предусмотрено современное благоустройство для комфортного передвижения: асфальтированные подъездные пути, пешеходные тротуары и безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Всего на территории комплекса запланировано 9 автопарковок общим числом на 72 машино-места.
Детские и спортивные площадки огорожены. В зависимости от назначения, площадки используется либо гравийно-песчаное покрытие, либо покрытие из резиновой крошки. В местах для отдыха устанавливаются скамейки и урны. Газоны укрепляются гео-решеткой. На свободной площади высаживаются деревья и кустарники.
Используются счета эскроу. Банк-кредитор АЛЬФА-БАНК.
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 81
Цены на квартиры в ЖК «Тихий дом»
на 13.5% ниже средней цены в Центральном районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 140 625 руб./м2 | от 32.00 м2 | от 4 500 000 руб. |
| 2-комнатные | от 122 500 руб./м2 | от 60.00 м2 | от 7 350 000 руб. |
| 3-комнатные | от 124 375 руб./м2 | от 80.00 м2 | от 9 950 000 руб. |
Обновлено - 2024-03-01
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 60.00 м2 можно по цене 7 350 000 руб.
на 13.5% ниже средней цены в Центральном районе
на 13.5% ниже средней цены в Центральном районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 170 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 106 шт. |
| 3-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 282шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | блоки |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Кровля | рулонная |
| Общая площадь | 21877.00 м2 |
| Площадь квартир | 15952.00 м2 |
| Площадь участка | 15075.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:000000:7475 |
-
Проектная документация 3
-
Разрешительная документация 3
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 15.02.2024
39-15-027-2024 - Положительное заключение негосударственной экспертизы
-
Разрешение на строительство
39-RU39301000-706-2021
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 15.02.2024
-
Проектные декларации 13
-
Участники проекта
-
Застройщик объектаООО "СЗ "Интер Инвест"
-
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43782
| 1-комнатные: | 48 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 32 шт. |
| Всего: | 80шт. |
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.1
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43782
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 6039.00 м2 |
| Площадь квартир | 3627.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43783
| 1-комнатные: | 48 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 32 шт. |
| Всего: | 80шт. |
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.2
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43783
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Фундамент | ленточный |
| Общая площадь | 6015.00 м2 |
| Площадь квартир | 3620.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43784
| 1-комнатные: | 42 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 22 шт. |
| 3-комнатные: | 6 шт. |
| Всего: | 70шт. |
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.3
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43784
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Общая площадь | 5721.00 м2 |
| Площадь квартир | 3432.00 м2 |
Квартиры
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43785
| 1-комнатные: | 32 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 20 шт. |
| Всего: | 52шт. |
Адрес
Калининград, ул. Сержанта Мишина, д.81, к.4
Срок сдачи
Введен в эксплуатацию 15 февраля 2024 г.
Примечание
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/43785
| Этажность | 4 |
|---|---|
| Подземные | 1 |
| Секции | 3 |
| Фундамент | ленточный |
| Общая площадь | 4102.00 м2 |
| Площадь квартир | 2460.00 м2 |
Нет материалов
ЖД Жилой дом "Флагман"
Калининград ул. 9 Апреля
Застройщик - Инвент
Медиана цен 65493 Р/м2
Сдан 2019 г.
