Клубный дом «AURA»
Калининград ,
ул. Ватутина
, д. 38А
Медиана
192 654Р/м2
Срок сдачи: 2 квартал 2025 г.
Застройщик
Калининград, ул. Румянцева, д. 7
Народная оценка
Формируется на основе
отзывов пользователей
Характеристики
Город
Калининград, Центральный район
Тип отопления
Автономное
Отделка
По желанию заказчика
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Статус
Строится
Кол-во квартир
19
Этажность
4
Высота потолков
3,0
Стены
силикатный кирпич
Тип крыши
Плоская
Парковка
6 мест
Описание
Клубный дом «AURA» расположен в Центральном районе Калининграда на ул. Ватутина, 38А.
Границами земельного участка являются:
– с севера, востока, юга – участки жилой малоэтажной застройки;
– с запада – участки жилой малоэтажной застройки, участок с КН 39:15:110840:21/3.
Осуществляется строительство четырехэтажного односекционного многоквартирного жилого дома с подвалом.
Высота здания от уровня земли до самого высокого конструктивного элемента (до высокой точки фронтона)составляет 15,0 м.
Высота жилых помещений 1-4 этажей составляет 3,0 м (от уровня чистого пола до низа перекрытия этажа).
Высота помещений подвала составляет 2,4 м.
В подвале предусмотрены: электрощитовая, насосная с водомерным узлом, внеквартирные кладовые, помещения для прокладки инженерных сетей, коридоры.
Общее количество квартир – 19, в т.ч: однокомнатных – 3, двухкомнатных – 12, трехкомнатные – 4.
На 1 этаже располагаются 4 квартиры: три двухкомнатные, одна трехкомнатная, помещение уборочного инвентаря.
На 2-4 этажах располагаются по 5 квартир: одна однокомнатная, три двухкомнатные, одна трехкомнатная.
Вход секцию – с земли, имеет горизонтальную площадку перед входом, совмещенную с тротуарным покрытием пешеходной зоны. Площадка входа расположена под балконом второго этажа.
Вход-выход в подвал – самостоятельный, обособленный, расположенный в торце здания. Дополнительный вход организован с тамбура главного входа. Второй вход осуществляется через тамбур главного входа в здание и не сообщается с лестничной клеткой жилой части здания.
Для сообщения между этажами в каждой секции предусмотрена лестничная клетка. Так же, для подъема на этажи предусмотрен пассажирский лифт, грузоподъемностью 1000 кг.
Кровля – плоская, утепленная, рулонная. Разуклонка кровли выполнена за счет устройства уклонобразующего слоя из керамзитового гравия в сторону водосточных воронок. Покрытие кровли – рулонное битумное в два слоя по цементно-песчаной стяжке.
Водосток – внутренний, организованный в сеть ливневой канализации.
Дверные блоки:
- наружные двери тамбура – из металлопластикового профиля с остеклением;
- двери в лестничную клетку – противопожарные 2-го типа;
- двери квартир – металлические, утепленные;
- двери внеквартирных кладовых, технических помещений - металлические.
- двери на путях эвакуации оснащены доводчиками, остекление таких дверей - с классом защиты не ниже СМ4(либо армированное).
Остекление оконных проемов – металлопластиковый профиль графитового цвета с однокамерным стеклопакетом.
Ограждения балконов и лоджий изнутри – металлические; экраны балконов и лоджий – каленое стекло.
Внутренняя отделка в помещениях квартир:
- потолок - затирка швов;
- стены и перегородки – улучшенная штукатурка;
- полы – стяжка под чистый пол, конструкция полов включает в себя звуко- и теплоизоляционный слой из плит твердого пенополистирола; полы в санузлах – дополнительно устройство гидроизоляции.
- в лоджиях – фасадная штукатурка по сетке;
Внутренняя отделка в помещениях общего пользования:
- полы в тамбуре и лестничной клетке, коридорах – из плитки ГРЭС с шероховатой поверхностью, исключающая скольжение, износостойкая, подвале полы бетонные, пол мусорокамеры водонепроницаемый, облицованный керамической плиткой, с уклоном 0,01 к канализационному трапу;
- потолки - шпатлевка, покраска акриловыми красками на водной основе, потолок в мусорокамере –водоэмульсионное покрытие;
- стены - улучшенная штукатурка, покраска водоэмульсионными красками, в технических помещениях подвала – затирка, окраска, стены мусоросборной камеры облицовываются керамической плиткой на всю высоту.
Источником теплоснабжения квартир жилого дома приняты индивидуальные автоматизированные двухконтурные настенные газовые котлы с закрытой камерой сгорания мощностью 24 кВт, устанавливаемые в кухнях.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в Клубном доме «AURA»вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Границами земельного участка являются:
– с севера, востока, юга – участки жилой малоэтажной застройки;
– с запада – участки жилой малоэтажной застройки, участок с КН 39:15:110840:21/3.
Осуществляется строительство четырехэтажного односекционного многоквартирного жилого дома с подвалом.
Высота здания от уровня земли до самого высокого конструктивного элемента (до высокой точки фронтона)составляет 15,0 м.
Высота жилых помещений 1-4 этажей составляет 3,0 м (от уровня чистого пола до низа перекрытия этажа).
Высота помещений подвала составляет 2,4 м.
В подвале предусмотрены: электрощитовая, насосная с водомерным узлом, внеквартирные кладовые, помещения для прокладки инженерных сетей, коридоры.
Общее количество квартир – 19, в т.ч: однокомнатных – 3, двухкомнатных – 12, трехкомнатные – 4.
На 1 этаже располагаются 4 квартиры: три двухкомнатные, одна трехкомнатная, помещение уборочного инвентаря.
На 2-4 этажах располагаются по 5 квартир: одна однокомнатная, три двухкомнатные, одна трехкомнатная.
Вход секцию – с земли, имеет горизонтальную площадку перед входом, совмещенную с тротуарным покрытием пешеходной зоны. Площадка входа расположена под балконом второго этажа.
Вход-выход в подвал – самостоятельный, обособленный, расположенный в торце здания. Дополнительный вход организован с тамбура главного входа. Второй вход осуществляется через тамбур главного входа в здание и не сообщается с лестничной клеткой жилой части здания.
Для сообщения между этажами в каждой секции предусмотрена лестничная клетка. Так же, для подъема на этажи предусмотрен пассажирский лифт, грузоподъемностью 1000 кг.
Кровля – плоская, утепленная, рулонная. Разуклонка кровли выполнена за счет устройства уклонобразующего слоя из керамзитового гравия в сторону водосточных воронок. Покрытие кровли – рулонное битумное в два слоя по цементно-песчаной стяжке.
Водосток – внутренний, организованный в сеть ливневой канализации.
Дверные блоки:
- наружные двери тамбура – из металлопластикового профиля с остеклением;
- двери в лестничную клетку – противопожарные 2-го типа;
- двери квартир – металлические, утепленные;
- двери внеквартирных кладовых, технических помещений - металлические.
- двери на путях эвакуации оснащены доводчиками, остекление таких дверей - с классом защиты не ниже СМ4(либо армированное).
Остекление оконных проемов – металлопластиковый профиль графитового цвета с однокамерным стеклопакетом.
Ограждения балконов и лоджий изнутри – металлические; экраны балконов и лоджий – каленое стекло.
Внутренняя отделка в помещениях квартир:
- потолок - затирка швов;
- стены и перегородки – улучшенная штукатурка;
- полы – стяжка под чистый пол, конструкция полов включает в себя звуко- и теплоизоляционный слой из плит твердого пенополистирола; полы в санузлах – дополнительно устройство гидроизоляции.
- в лоджиях – фасадная штукатурка по сетке;
Внутренняя отделка в помещениях общего пользования:
- полы в тамбуре и лестничной клетке, коридорах – из плитки ГРЭС с шероховатой поверхностью, исключающая скольжение, износостойкая, подвале полы бетонные, пол мусорокамеры водонепроницаемый, облицованный керамической плиткой, с уклоном 0,01 к канализационному трапу;
- потолки - шпатлевка, покраска акриловыми красками на водной основе, потолок в мусорокамере –водоэмульсионное покрытие;
- стены - улучшенная штукатурка, покраска водоэмульсионными красками, в технических помещениях подвала – затирка, окраска, стены мусоросборной камеры облицовываются керамической плиткой на всю высоту.
Источником теплоснабжения квартир жилого дома приняты индивидуальные автоматизированные двухконтурные настенные газовые котлы с закрытой камерой сгорания мощностью 24 кВт, устанавливаемые в кухнях.
Застройщики39 помогут вам купить квартиру в Калининграде и на побережье!
Узнать актуальные цены на квартиры в Клубном доме «AURA»вы можете в разделе «история цен» на странице жилого комплекса. А если вам интересны средние цены на новостройки в Калининграде и курортных городах области, переходите по ссылке https://zastroyschiki39.ru/prices
Реклама dom-aero.ru
Реклама youstroi.ru
Расположение и инфраструктура
Калининград, ул. Ватутина, д. 38А
Цены на квартиры в Клубный дом «AURA»
на 37% выше средней цены в Центральном районе
| Количество комнат | Цена за м2 | Площадь | Полная цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | от 190 000 руб./м2 | от 44.65 м2 | от 8 483 500 руб. |
| 2-комнатные | от 192 654 руб./м2 | от 68.00 м2 | от 13 100 500 руб. |
| 3-комнатные | от 171 280 руб./м2 | от 93.00 м2 | от 15 929 000 руб. |
Обновлено - 2024-05-03
Цены квартир
Купить квартиру
площадью 68.00 м2 можно по цене 13 100 500 руб.
на 37% выше средней цены в Центральном районе
на 37% выше средней цены в Центральном районе
Хотите переехать в Калининград?
Мы поможем найти идеальную квартиру!
Консультации по районам города и жилым комплексам, подбор ликвидной квартиры под ваши потребности, сопровождение покупки.
Телефон: +7 (911) 458-39-39
Отзывы
Чтобы оставить отзыв или комментарий, пожалуйста, войдите на сайт или зарегистрируйтесь.
Акции от застройщиков
Реклама youstroi.ru
Ход строительства
Квартиры
| 1-комнатные: | 3 шт. |
|---|---|
| 2-комнатные: | 12 шт. |
| 3-комнатные: | 4 шт. |
| Всего: | 19шт. |
| Отопление | автономное |
|---|---|
| Технология | несущие стены |
| Стены | силикатный кирпич |
| Фундамент | железобетон (монолит) |
| Перекрытия | железобетон (плиты) |
| Общая площадь | 2385.40 м2 |
| Площадь квартир | 1444.00 м2 |
| Площадь участка | 1400.00 м2 |
| Кадастровый номер | 39:15:110840:39 |
ЖК «Легенды Девау»
Калининград ул. Пригородная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 6.8 млн. Р
4 кв. 2028 г.
Апартаменты на ул. Тургенева в Зеленоградске
Зеленоградск ул. Тургенева
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 7.7 млн. Р
1 кв. 2027 г.
ЖД «Изумрудный берег»
Зеленоградск ул. Окружная
Застройщик - СК МПК
Квартиры от 8.6 млн. Р
4 кв. 2026 г.
